$1.229 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Как из лоджии сделать отдельную комнату? Дизайнер показала четыре отличных варианта

22.06.2021 2 17213

Когда речь заходит о балконах и лоджиях, в голову приходит «мини-склады» на фасаде зданий, где можно увидеть сезонные вещи, ждущий своего времени хулахуп, рассаду, колеса — одним словом, своеобразный ящик Пандоры. Однако, все чаще владельцы квартир расширяют функционал лоджии и балкона. Дизайнер интерьера показала, как можно эту часть жилища превратить в кабинет, комнату отдыха и детскую с мини-холодильником.

Сперва разберёмся, в чём разница между лоджиями и балконами. Главное их отличие — в несущей способности: у лоджии она больше. Балкон — это площадка, которая выступает за периметр здания. Лоджия — помещение, ограждённое с трёх или двух сторон стенами. Внешняя часть лоджии является стеной дома.

Соединить летнее помещение в единую отапливаемую комнату с 2013 года стало невозможно из-за Постановления Совета Министров Республики Беларусь № 384 «Глава 1 п. 4. Запрещаются переустройство и (или) перепланировка: балконов и лоджий в отапливаемые помещения».

Причин запрета несколько: нарушение пожарной безопасности и ухудшение жилищных условий в соседних квартирах. Система отопления не предусматривает отопление летней комнаты, а утепление помещения только увеличило бы расход тепла по дому и району.

- В соседних квартирах возникает плесень на потолках и стенках балкона, что вызвало в свое время массу жалоб и стало одной из причиной запрета присоединения балкона к помещению, — комментирует руководитель проектного бюро «Тектоника» Елена Кондратьева. Специалист говорит, что с вопросами о перепланировки летнего помещения обращаются часто и, если нет других технических ограничений, единственным решением может стать установка раздвижных французских окон в пол. — На лето вы их раздвигаете и пользуетесь как единым пространством, а зимой закрываете для сохранения теплового контура. Окна должны иметь особый коэффициент теплопроводности.

Однако в последнее время дизайнеры предлагают границы двух пространств не стирать, а обустроить лоджию как полноценную отдельную комнату. Тем более, что их метраж в некоторых новостройках позволяет это сделать.

Катя Никонович — дизайнер интерьера

—  Интерес к обустройству своего гнёздышка заметно вырос во время пандемии, когда мы были вынуждены проводить много времени дома. Ценность лоджии в этот период просто неописуема: это же отдельная комната, да ещё и с окном, — рассказывает дизайнер интерьера Катя Никонович.

Если заранее не продумывать функцию лоджии, то эта часть квартиры будет заполнена «очень нужным хламом».

— Рабочее место — очень частый вариант. Устроить себе в квартире полноценный кабинет с естественным светом — хорошая идея. Главное, предусмотреть на этапе ремонта все необходимые розетки в зоне стола и хорошее рабочее освещение, — делится опытом дизайнер. — Если в рабочем месте необходимости нет, я с большим удовольствием продумываю лаунж-зону на лоджии с уютными креслами или диванчиками. Для чтения книг или просмотра фильмов, уютных завтраков или посиделок с настольными играми!

Если же основная функция лоджии — хранение вещей, то лучше предусмотреть вместительные шкафы, но обязательно с интересными по дизайну или по цвету фасадами.

«Лоджия — настроение вечного отпуска»

Владелица квартиры, расположенной в жилом комплексе Минск-Мир, хотела яркий и сочный интерьер. В нём должно быть много принтов и мелких деталей, которые хотелось бы рассматривать. Перед дизайнером стояла задача привнести игру цвета и на лоджию и создать здесь настроение вечного отпуска. Для этого идеально подошла испанская напольная плитка Esenzia Padua бренда Mainzu. Все остальные цвета только оттеняют и поддерживают яркий пол.

Дизайнер интерьера Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко
Лоджия площадью 3,4 м²

— В квартире достаточно мест хранения, поэтому на лоджии мы решили не заставлять шкафами остекление с трёх сторон. Кресла и журнальный столик из IKEA, бра польского бренда Nowodvorski - вот тот необходимый минимум, из которого получилась лёгкая, но очень уютная лоджия.

Лоджия-кабинет

В другом проекте лоджия превратилась в рабочее место главы семейства. В отличие от интерьера всей квартиры, здесь преобладают спокойные нейтральные оттенки. Синий цвет стола перекликается со стеной смежной спальни, что гармонично объединяет пространства.

— И цветовая гамма, и стилистика интерьера создают идеальную атмосферу для работы: ничто не раздражает. В этом проекте мы меняем остекление, чтобы на лоджии было максимально комфортно находиться. В проектировании лоджии всегда стараюсь минимизировать бюджет, выбирая, по возможности, готовую мебель. Поэтому и в этом проекте вся мебель — IKEA.

Дизайнер интерьеров Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко. Лоджия площадью 4,2 м²

Балконные окна за время эксплуатации потеряли свои теплоизоляционные свойства, поэтому хозяева квартиры решили менять наружное остекление. При этом сохранив архитектурный облик фасада дома.

— Мы планируем демонтировать подоконный блок и установить французские распашные двери между спальней и лоджией. Проект сейчас находится на этапе согласования.

Лоджия — комната отдыха

Квартира из этого проекта расположена в загородном квартале «Пирс». У этой лоджии есть только одна функция: здесь хозяева квартиры будут отдыхать. На 5,5 квадратах расположились друг напротив друга две кушетки и двойной столик. За серым диваном удалось спрятать неглубокий шкаф для хранения.

Дизайнер интерьеров Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко
Лоджия площадью 5,4 м²

— В интерьере квартиры преобладает холодная цветовая гамма, а лоджию мне хотелось «утеплить» по цвету, поэтому здесь так много тёплых оттенков дерева, — рассказывает о проекте Катя. — Портьеры отлично вписались и придали этой комнате атмосферу жилой. Мне нравится создавать на лоджиях особенное настроение, отличное от всей квартиры. Чтобы там хотелось только отдыхать!

Лоджия с холодильником для подростка

Счастливый хозяин детской комнаты и примыкающей к ней лоджии — мальчик 12 лет. В его комнате нашлось место и рабочей зоне, и даже столу для творчества, поэтому на лоджии решили обустроить комнату отдыха. Звезда лоджии — оранжевый мини-холодильник Smeg. Над ним расположился чайник, а за дверцами шкафа — много пространства для хранения.

Дизайнер интерьеров Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко
Лоджия площадью 4,2 м²

Детская комната по цветовой гамме очень спокойная, здесь преобладают природные оттенки: эвкалиптовый, оттенок натурального дерева, светло-серый. Но на лоджии мы решили немного разбавить эту цветовую гамму оранжевыми вкраплениями цвета.

Поскольку мальчик любит читать и коллекционировать книги, под окном разместили большой книжный шкаф.

— Кресло-качалка — идеальный вариант для одного человека! В моём детстве я даже и не мечтала о такой комнате, но сейчас очень хочется. Мы шутим с хозяйкой квартиры, что если её сыну лоджия в итоге не понравится, туда перееду я.

Дизайнер интерьеров Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко.

Следите за нами на Яндекс. Дзен

Читайте также:

Где в Минске можно посмотреть футбол под открытым небом: с едой, напитками и большими экранами

«Венецианская штукатурка придает шикарный вид». ТОП-5 нестандартных объявлений о продаже недвижимости на Realt.by

Батут — 5 рублей, шашлык — 15 и толпа людей. Что происходит на Цнянке в первые жаркие выходные лета

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

2.2K 1.1K
1009
Дмитрий Мартыненко 22.06.2021 в 14:20
0
Лучше не делать ничего с лоджией годик, и за это время оценить температурные условия в разное время года и дня. У нас получилось что летом на лоджии (остекление одинарное в пол) до +50 градусов, а зимой всего на 4-5 градусов выше чем на улице (то есть до -20).
В итоге "сидеть и пить чай" как планировали там получается ну очень редко.
330 192
234
ВИКТОР 22.06.2021 в 10:44
0
Когда у тебя квартира студия о сделать на балконе кухню это очень крептивно

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Опрос