$1.229 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

НОВОСТИ Белорусского общества оценщиков

11.06.2021 3804

№ 23 (1030)

Сообщение председателя

Уважаемые коллеги!

Сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Республики Беларусь, которая на 31 мая 2021 года составляла 5,9% годовых. Предыдущее значение, равное 5,3%, действовало по 30 апреля 2021 года.

Также сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Украины, которая на 31 мая 2021 года составляла 2,9% годовых. Предыдущее значение, равное 3,8%, действовало по 30 апреля 2021 года.

Также сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Таджикистана, которая на 31 мая 2021 года составляла 7,3% годовых. Предыдущее значение, равное 8,5%, действовало по 30 апреля 2021 года.

Размеры премий рассчитываются на основании данных Министерства финансов Республики Беларусь, Федеральной резервной системы США и агентства Блумберг о доходности государственных долгосрочных обязательств.

Н.Ю.Трифонов

Рынок квартир г. Минска на 04.06.2021

Квартирный индекс БОО 1254,7_(-0,3)

Показатель качества предложения 2,12_(+0,00)

Показатель качества спроса 2,09_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,14_(-0,01)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 0,3 (неделей ранее уменьшался на 0,7). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка уменьшился на 0,01 (неделей ранее также уменьшался на такую же величину).

Квартирный индекс БОО ползёт вниз, хотя и всё медленней. Объём рынка, и без того небольшой, понемногу сокращается вторую неделю подряд. Но в целом — застой.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Хроника

27-я Ежегодная конференция Европейского общества недвижимости (ЕОН, ERES) прошла 2−5 июня удалённо. Организатором выступил Технический университет г. Кайзерслаутерна (Германия).

В форуме приняли участие около 200 учёных со всех континентов, кроме Антарктиды, занимающихся проблемами недвижимости. 2 июня прошла так называемая «Докторская сессия», на которой докладывают свои работы аспиранты, и заседание Правления ЕОН. Остальные дни были посвящены регулярной работе: с утра — по одному пленарному приглашённому докладу, секционные и панельные доклады, вечерние тусовки. Состоялась также Генеральная ассамблея ЕОН. Рабочий язык — английский. Сеть конференции была включена с 8:30 до 21:30 по центральноевропейскому времени. Оргвзнос составлял 50 евро, но участники из Белорусского общества оценщиков были от него освобождены.

Работали следующие секции: «Управление корпоративной недвижимостью«, «Оценка» (Valuation and Appraisal), «Финансы и инвестиции в недвижимость«, «Жильё», «Городской и региональный анализ«, «Устойчивая недвижимость« (Sustainable Real Estate), «Новые технологии и данные в недвижимости«, «Экономика недвижимости«, «Образование в недвижимости« (Real Estate Education).

В секции оценки прошло 3 заседания, все они состоялись 3 июня. На первом из них Н. Ю. Трифонов сделал получасовой доклад «Доходный подход для оценки недвижимости«, посвящённый точным формулам метода приведённого потока платежей (DCF). Остальные доклады секции группировались по следующим тематикам: эконометрические модели цен на рынках недвижимости, в том числе с использованием ГИС, анализ цен земельных участков, в том числе сельскохозяйственных, социология оценочной деятельности (привлекательность профессии в различных странах, вопросы этики и пр.), анализ стоимости нового строительства и перестройки. На конференции также был доложено сообщение члена Совета БОО А. Н. Мартыненко и Н. Ю. Трифонова «Realting как международная онлайн-платформа по недвижимости«. Тезисы докладов и сами доклады конференции доступны в электронной библиотеке ЕОН по адресу: https://library.eres.org/ERES_network/index.html.

План работы республиканского научно-методического семинара

«Экономика недвижимости и оценка стоимости» на конец июня 2021 г.

Дата

Докладчик

Тема

16.06.21

Перников А.С.

Аудатэкс для оценщиков автомобилей

30.06.21

Варсак Е.М.

Текущий обзор программ автоматической оценки квартир

Семинар бесплатный. Заседания проходят с 16.00 в конференц-зале «Evente» (г. Минск, п-т Победителей, 7А, БЦ «Роял-плаза», 19-й этаж). Научный совет: Ю. П. Выблый (ответственный секретарь), Б. И. Гусаков, М. М. Ковалев, Н. Ю. Трифонов (руководитель). На семинар приглашаются студенты, магистранты, аспиранты, члены БОО и сотрудники партнёрских организаций. В тематике докладов возможны изменения.

Пресс-центр

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

Витрина

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Опрос