Какие земельные участки пользуются самым большим спросом рядом с Минском

30.04.2021 8056

Фото из архива редакции

Цены на земельные участки на аукционах в непосредственной близости от Минска по-прежнему бьют все рекорды. С 1 марта по 16 апреля 2021 г. состоялись 4 аукциона, на которых были предложены земельные участки в Минском, Дзержинском, Березинском, Смолевичском районах. В общей на продажу было выставлено 88 участков, 64 из них нашли своего покупателя. Наибольший интерес по-прежнему вызывают участки в непосредственной близости к столице — в сельских советах, прилегающих непосредственно к городу, сообщает «Экономическая газета».

Самая высокая цена за сотку по итогам аукционов сложилась в Тарасово, Колодищах и Лесковке. Так, 5 марта за участок в 14 соток в д. Лесковка покупатель предложил 65 639 USD, или 4689 USD за 100 м². А вот 26 марта всех удивила конечная цена за земельный надел площадью 15,8 сотки с недостроенным домом 12% готовности в аг. Колодищи. Лот ушел с молотка за 90 111 USD, или 5703 USD 100 м². На аукционе, состоявшемся 16 апреля, участок площадью 13,8 сотки в д. Тарасово был продан по цене 109 035 USD, или 8137 USD за 100 м². Таким образом, несмотря на стагнацию рынка жилой недвижимости, цены на земельные участки, расположенные в непосредственной близости от Минска, продолжают обновлять рекорды, удивляя даже опытных участников рынка.

Но не все лоты одинаково востребованы. Например, на аукционах, прошедших 5 и 13 марта, потенциальным покупателям предлагались участки в аг. Ратомка площадью 10−11,6 сотки и начальной ценой 45−50 тыс. руб., однако желающих приобрести данные участки не нашлось. Возможно это связано с отсутствием инженерной инфраструктуры (электричества, газа, водопровода) при относительно высокой цене.

Самые низкие цены по прошедшим аукционам сложились по лотам, где покупатель был единственным «игроком», подавшим заявление на участие. Например, участок в д. Шимково Лошанского с/с (14,8 км от МКАД в Молодечненском направлении) площадью 14,9 сотки был продан за 2818 USD. Из инфраструктуры там только электричество.

Цена по другому схожему лоту — земельному наделу в д. Мацки того же сельсовета с площадью 15 соток — на том же аукционе составила уже 4631 USD, но претендентов уже было двое.

Анализ аукционов показывает, что белорусам с бюджетом в 10 тыс. USD можно купить участок до 15 соток в радиусе до 20 км от МКАД. Однако нужно быть готовым к минимальной инфраструктуре — электричеству и в лучшем случае газу. Тем же, кто не готов полностью отказываться от преимуществ большого города, придется раскошелиться.

Источник: «Экономическая газета«

Старожил долгостроев. Что изменилось на стройке одного из самых амбициозных проектов — «Магнит Минска»

news/article/30 315/

Предложение «пробило» исторический максимум, а цены почти не меняются. Что происходит на рынке загородной недвижимости

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Аукционы

Эксклюзив Realt.by

22.04 Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске

11.04 Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники

12.04 «Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

12.04 Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

30.03 Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

19.04 Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

06.09 А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

15.04 «Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18