Подорожали не только доски. Насколько выросли цены на строительные материалы?

Сметы к проектам за неделю становятся неактуальными

Из-за подорожания пиломатериалов стоимость строительства коробки среднего по площади деревянного и каркасного дома выросла на 6−7 тысяч рублей. Однако, по словам специалистов, вырастет и стоимость строительства в целом, так как подорожало не только дерево. И если брать стройку дома от начала до конца, то в смете мало какие цифры совпадут с прошлогодними.

Например, арматура для фундамента год назад стоила 500 долларов за тонну (по тогдашнему курсу). Сегодня стоимость подпрыгнула до 700−800 долларов.

— Металл у нас на рынке российский — наши металлурги отправляют свою продукцию в Россию, — говорит руководитель архитектурной студии «Территория» Дмитрия Устиновича — В России же в этом году выросла цена на арматуру. Учитывая желание наших поставщиков побольше заработать в начале сезона, то мы и получили такую стоимость. Еще заметно подорожал экструдированый пенополистирол (утеплитель). Если раньше он стоил 120−130 рублей за куб, то теперь цена в 200 рублей считается хорошей.

Дмитрий Устинович отметил, что сейчас цены на стройматериалы постоянно меняются, поэтому сметы к проектам за неделю становятся неактуальными.

Подорожание некоторых позиций на 40−70% подтвердил и директор строительной компании Belikov Monolit Алексей Беликов:

— На 70% выросла стоимость арматуры, кровельные материалы подорожали процентов на 40, повысились цены на гидроизоляцию, утеплители, — говорит он. — Пошла вверх стоимость услуг строительной техники. Что не подорожало пока, так это бетон, стеновые блоки, щебень, песок.

Дешевле уже не будет?

Еще существенно подскочили цены на ОСБ-плиты белорусского производства (используются для обшивки каркасных стен, для сплошного настила под битумную черепицу). Если год назад можно было купить один лист за 20 рублей, то теперь цена перевалила за 32 рубля и, по прогнозу, будет дорожать еще.

Окна ПВХ по сравнению с прошлым годом выросли несущественно — всего на 10−15%.

В этом сезоне стали дороже и металлические кровли. Причина — выросла стоимость на металл в России. Представитель компании, занимающейся производством металлочерепицы из российского сырья, рассказал, что в ближайшие дни цены поднимутся на 7%, а на следующей — еще на столько же. Учитывая увеличившуюся в два раза стоимость древесины для стропильной системы, смета на строительства крыши заметно вырастет.

По инженерному оборудованию европейских производителей больших изменений в цене пока не наблюдается. Так, директор компании «Тритэ инжиниринг» Владислав Сребняк заявил, что повышение цен на отопительное оборудование составило не более 7% (и это с учетом сезонного увеличения стоимости у производителя на 3,5% и подросшего курса евро).

— Вероятно, в этом году меньше будет заказов на премиальные системы от частных застройщиков из ИТ-сферы, — добавил Владислав.

В то же время эксперты отмечают рост цен на комплектующие (трубы, фитинги). Более того, по некоторым позициям наблюдается даже дефицит.