$1.241 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Дизайнер показала, как грамотно распределить пространство в «евродвушке»: разбираем 5 популярных планировок

19.04.2021 6 21521

Автор: Мария Сорока, Фото: Павел Садовский

Приставка «евро» творит чудеса. Когда-то мы гнались за евроремонтами (благо, это время прошло), сегодня рынок горит евродвушками. Каждый приличный застройщик включил в свой портфель евро-формат, а некоторые предложили переделать «однушки» по евро-лекалам уже даже в готовых домах. Как простая однокомнатная квартира с большой кухней возымела такой успех? Как грамотно использовать сложное пространство? Разбираемся вместе с дизайнером студии «Квартира № 17» Анастасией Бриченок.

«Евродвушки» - это дешево?

Еще лет десять назад мы мыслили категориями, что проходная комната — это плохо. Тренд на сегодня — объединенные пространства, свободная планировка, многофункциональность. В старых хрущевках рушат стены, в новостройках их даже не ставят, а все для того, чтобы заполучить модную кухню-гостиную. Евро-формат удобен не для всех, но поклонников много. Анастасия Бриченок уверена — это отличный компромисс для тех, кто хочет «двушку», а денег хватает только на «однушку»:

— Что такое евродвушка? Если просто, то это компромисс между двухкомнатной и однокомнатной квартирой, где можно обустроить полноценную изолированную спальню и просторную кухню-гостиную. Как правило, площадь этих квартир от 38 до 50 «квадратов», в помещении два окна, совмещенный санузел, лоджия и очень маленький коридор. Площадь ограничена, задач много, а, значит, какая-то из зон будет страдать. Поэтому, на мой взгляд, такой формат жилья подойдет для жизни одного человека или пары. Семье с детьми придется чем-то жертвовать — если отдавать спальню под детскую, то родителям придется ночевать в гостиной на диване. Не каждому подойдут такие условия. Из минусов также: запахи готовки в гостиной, маленький санузел, если вы захотите разместить там стиральную машинку, придется пожертвовать ванной в пользу душевой.

Но, если сравнивать евродвушку с однокомнатной квартирой, то преимуществ больше. Есть, конечно, свои нюансы, ведь не хочется отдыхать в помещении, пропахшем котлетами и заваленном кастрюлями. На помощь — хорошая вытяжка, закрытые полки, красивые аксессуары. В таких квартирах кухня должна продолжить эстетику гостиной, а не наоборот. Благо, сейчас, выбор материалов широкий, техника встраивается, найти аксессуары можно под любой интерьер. Если все сделать грамотно, то вы получите комфортную почти двухкомнатную квартиру по цене «однушки».

— А лайфхаков, как этого добиться, полно. Так, к примеру, в евродвушках часто страдает рабочая зона на кухне. В стремлении сделать уютную гостиную, для готовки выделяется очень мало места. В одной из квартир, где рабочая поверхность кухни была совсем маленькой, мы предусмотрели панель, которая закрывает раковину — при необходимости это позволяет расширить рабочее пространство или спрятать грязную посуду на случай незваных гостей. Более распространенный вариант — столешница-барная стойка. В целом, многофункциональность вещей очень помогает, когда пространство ограничено. Сегодня мы рассмотрим простые идеи, которые каждый может воплотить в своей квартире.

«Когда попадаешь в „бетонную“ квартиру, то не понимаешь, как сюда все поместить»

В портфолио дизайнера больше всего евродвушек из комплексов Dana Holdihgs. Причина понятна — застройщик занимает огромную долю рынка, продавая «полуфабрикат». Клиенты клюют на цены, уже потом задумываясь над тем, что делать с приобретением:

— Евродвушка — популярная планировка для проектов Dana Holdings. «Маяк Минска», «Минск-Мир», «Парк Челюскинцев» — это очень большие комплексы с огромным количеством квартир, соответственно, и заказчиков. Люди покупают квартиры «на бумаге», а, когда попадают в готовое жилье, приходят в замешательство, ведь на чертежах помещения кажутся гораздо больше. Когда ты приходишь в «бетонную» квартиру, не понимаешь, как сюда все поместить. Особенно, если в квартире нет даже перегородок. К слову, зачастую — это хорошо. Если вы не спешите с заселением, то получаете возможность сходу сделать качественный ремонт, не тратя силы, деньги и время на переделки, перенос стен и электрики. Гораздо проще строить, чем переделывать.

Со слов дизайнера, евроквартиры дают массу планировочных возможностей, но и огромное поле для ошибок. В таких квартирах надо рассчитывать пространство до сантиметра, так как комнаты получаются не типичных габаритов — узкие и длинные. Однако есть много вариантов, как сделать такое, на первый взгляд, неуютное жилье комфортным.

С чего начинать?

— Разработка планировки — это сухой расчет. Первое, что нужно сделать — взять в руки рулетку и обмерить всю квартиру. Дальше — техническое задание: прописываем состав семьи, пожелания по функционалу, количеству мебели и сантехники. Остается — конструктор: впихнуть весь набор в небольшое пространство. Важно при этом продумать проходы, открывание дверей и шкафов, удобно распределить розетки и выключатели, создать место для кормушки кота.

Чтобы квартира была функциональной и комфортной, еще на этапе проектирования нужно просчитать различные сценарии жизни: где будет стоять новогодняя елка, за каким столом вы будете встречать гостей, где предпочитаете завтракать, а где отдыхать. На первый взгляд, все это мелочи, но именно они в жизни раздражают больше всего.

— Конечно, с опытом решать такие задачки проще. Профессионал знает, сколько сантиметров должен быть проход у кровати, как сделать максимально функциональным коридор, как расставить мебель в узком пространстве или сэкономить место при переносе радиаторов. Гораздо проще, решать эти задачи, когда сталкиваешься с ними каждый день.

Для примера мы взяли 5 популярных планировок. По концепции они схожи, но каждый из вариантов дает свои преимущества. Это реальные проекты, которые Анастасия делала на заказ. Наши читатели смогут воспользоваться планировочными решениями бесплатно.

Вариант № 1: евродвушка площадью 41 «квадрат» с колонной

Вариант № 1 — типичная планировка для евродвушки. В квартире два окна, лоджия, совмещенный санузел. Из сложностей — несущая колонна в центре помещения. Убрать или перенести ее не получится, а, значит, «плясать» надо от того, что есть.

— Эту квартиру мы проектировали для молодой девушки. По тех. заданию, заказчица проживает в ней одна. В целом, планировка достаточно удачная, единственный минус — колонна. Тем, кто сейчас выбирает квартиру, советую брать помещение без колонн, так как это сильно ограничивает возможности проектирования.

Планировочных решений два. В одном из них дизайнеры смогли найти место даже для гардеробной. Вот так выглядят эскизы расстановки мебели. В планах предусмотрено и то, как будут открываться двери и окна — это важно сделать сразу, чтобы потом не получилось неловко.

Если площадь санузла до 5 «квадратов», то Анастасия рекомендует размещать душевую кабину, а не ванную — в таком случае, в помещении остается место для стиральной и сушильной машин. К слову, это еще один лайфхак, чтобы не загромождать пространство сушками для белья. Визуализация квартиры выглядит так:

Вариант № 2: евродвушка со свободной планировкой

Эта планировка удачней с точки зрения отсутствия колонн, но даже в таких помещениях есть на что обратить внимание:

— Хорошо, когда в квартире два стояка и они расположены в разных концах помещения. Это позволит расположить кухонное оборудование там, где это будет удобно. Не всегда есть возможность пустить канализацию по полу или потолку через всю квартиру. Плюс — это насосы, приспособления, лишние траты денег и времени.

Для такой планировки дизайнер предложила также два варианта расстановки мебели:

Вариант № 3: евродвушка площадью 51 кв. м с большой лоджией

Площадь этой квартиры 51 квадратный метр, 8 из которых — лоджия. В таких случаях особенно важно сделать «холодное» помещение максимально функциональным. Ведь жалко платить за 8 «квадратов», чтобы просто хранить там велосипед или новогоднюю елку.

— Самое простое — обустроить на балконе систему хранения, но, если лоджия больше 1,1 метра по ширине, то там уже возможно обустроить рабочий кабинет или зону отдыха. Здесь советую предусмотреть теплый пол и хорошие окна, чтобы на лоджии было комфортно в любое время года.

Если говорить про жилую зону, то часто после перепланировки мы получаем узкую и длинную кухню-гостиную, где сложно реализовать все «хотелки»: стол, диванчик, кухню и прочее. Приходится выбирать. Советую ориентироваться на личные потребности — если вы много готовите, то на рабочей зоне лучше не экономить. Разумно отказаться от обеденного стола в пользу барной стойки, как части кухонной столешницы. Это место подойдет и для завтраков и для готовки. Кроме того, сейчас большой выбор журнальных столов, трансформирующихся в обеденный стол при необходимости.

Рационально нужно подойти и к выбору кухонной техники. Если вы хотите, чтобы основное помещение больше напоминало гостиную, а не кухню, то стоит скрыть кухонные принадлежности и технику. Если готовите нечасто, то обойтись можно варочной поверхностью на две конфорки, это тоже поможет увеличить рабочую зону.

Вариант № 4: небольшая евродвушка площадью 39 кв. м

Теперь рассмотрим небольшую квартиру площадью 39 квадратных метров.

— Чем меньше площадь, тем больше задач. В такой планировке есть возможность выделить изолированную спальню, но тогда мы получаем вытянутую кухню-гостиную. Мы предложили один из вариантов, когда кухня-гостиная приближена к квадрату, но тогда место для кровати есть только в нише, то есть нет отдельной спальни, зато появилась кладовка. Если живешь один, то вполне рабочий вариант. Единственный совет — предусмотреть хороший приток воздуха в спальную зону.

В современных домах часто можно встретить французское остекление. В этом случае радиаторы вешают на прилегающие стенки, что съедает пространство. Рекомендация дизайнера — смело менять громоздкие радиаторы на современные вертикальные модели. Они смотрятся стильно и занимают гораздо меньше места. Еще один момент — единый дизайн. Времена, когда было модно в каждой комнате создавать «свое» настроение, — в прошлом. Для маленьких квартир это особенно актуально. Чтобы не резать пространство разнообразием фактур, лучше использовать единое напольное покрытие для всей квартиры, не выделяя зону кухни. Как вариант — виниловый пол: не впитывает влагу, не боится ударов, долго сохраняет презентабельный вид даже на кухне.

Вариант № 5: однокомнатная квартира схожей площади в панельном доме

На десерт — однокомнатная квартира в «Новой Боровой». Дом панельный с перегородками. Площадь помещения — 45,3 квадратных метра, санузлы раздельные, коридор — 4,4 метра.

— Из квартир с перегородками и свободной планировкой я бы выбрала второе. Но конструктив — не единственное, на что мы опираемся при выборе жилья. Если вы купили такую квартиру, то с ней тоже можно работать. Минус — не всегда есть возможность поменять кухню-гостиную со спальней местами, чтобы выиграть пространство. По планировке от застройщика, кухня — это отдельная комната, а большую комнату мы разделили на гостиную и спальную зоны. Разделить пространство можно с помощью реечных перегородок, стеллажей или текстиля — это экономично и красиво вписывается в интерьер.

Советы покупателям евродвушек от дизайнера студии «квартира № 17» Анастасии Бриченок:

  • Выбирайте квартиры без колонн. Колонны ограничивают в планировочном решении, усложняют процесс расстановки мебели;
  • Лучше, когда в квартире два стояка, расположенные в противоположных частях помещения. Это позволяет обустроить кухонное оборудование там, где это удобно;
  • Обращайте внимание на расположение вентиляционных шахт. В идеале, когда они находятся в наружных стенах квартиры, а не служат ограничивающей перегородкой между санузлом и комнатой;
  • Лучше выбрать душевую, а не ванну, тогда санузел будет более свободным и найдется место для хранения;
  • Используйте единые материалы и цвета в отделке всей квартиры;
  • Не бойтесь менять радиаторы на современные вертикальные модели;
  • Светопрозрачная, широкая дверь послужит хорошей перегородкой между гостиной зоной и спальней. Так вы объедините пространство.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

1.2K 8.6K
1013
Дроздов 20.04.2021 в 01:11
-1
А что насчёт такой планировки?https://m.realt.by/sale/flats/object/2149386/Есть проект?)
46 25
28
#TimurRealty 19.04.2021 в 19:03
+1
Евродвушка, евротрешка - маркетинговые ходы. В договоре купли-продажи в Европе кухня-гостиная за комнату не считается, считают только спальни. Итого: 2Е=1к, 3Е=2к.
Marina 19.04.2021 в 15:29
0
Я в корне не согласна с дизайнером. Согласна только лишь в одном, что действительно все нужно начинать с Планировочного решения. Мы тоже строили евродвушку. И у нас семья из 4 человек, и площадь евродвушки 47 КВ.м. однако грамотно выполненное планировочное решение позволило нам сделать в квартире: 2 изолированных комнаты, кухню-гостиную, длинный коридор и санузел на 4 квадратных метров с ванной, стиральной машиной , унитазом и раковиной. Ещё я хотела бы добавить, что при покупке евродвушки стоит обращать внимание на расположение всего помещения. Застройщик предоставляет план- схему при покупке квартиры.
1.9K 1.1K
872
vhlev 19.04.2021 в 12:19
-1
5-й макет и визуализация нагло украдены с пинтереста, буквально неделю назад видел, при чем источник квартира в .России. Балконы по 8м2, да еще с франзуским остеклением ну это вообще деньги на ветер. 1-й макет понравился, остальное аля впихнуть невпихуемое, лишь бы было.
23.1K 14.2K
4768
Евгений 19.04.2021 в 10:09
+3
Евродвушка 39 метров (двушка... 39... Карл!!!)
Кто-то еще с хрущовок смеется...
1.2K 8.6K
1013
Дроздов 19.04.2021 в 09:52
-1
Хорошая статья!

Витрина

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Опрос