$1.242 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Когда возобновится стройка и введут ли дом в срок? Застройщик рассказал о приостановке строительства ЖК MOD house

10.03.2021 12 6553

Автор: Мария Сорока, Фото: Павел Садовский

В декабре 2020 года на строительной площадке ЖК MOD house стало подозрительно тихо: рабочие покинули стройку, дальше 22-го этажа дело не пошло. Спустя 3 месяца картина не изменилась, при этом ввести дом в эксплуатацию планируется в этом году. Realt.by обратился в «ТАПАС», чтобы узнать, что случилось и введут ли объект в срок.

К строительству нового комплекса на проспекте Дзержинского «ТАПАС» приступил в конце 2019 года. Тогда стало известно, что напротив отеля Renaissance Minsk появится стеклянная «свечка» в 23 этажа. Проект выделялся на фоне столичных новостроек — панорамное остекление квартир, свободная планировка, высокие потолки и цены (на старте продаж стоимость квартир в новом комплексе варьировалась от $ 1330 до $ 1720 за квадратный метр). Недешево, но амбициозно — на площадку пригнали башенный кран, и дело пошло. К декабрю 2020 года каркас новостройки поднялся до 22-го этажа (из 23), а стадия строительства жилого дома MOD house составила 50%.

С тех пор на стройплощадке мало что изменилось. Рабочие один за другим покинули стройку, дольщики справедливо распереживались. Приостановку работ в «ТАПАС» комментируют сменой генподрядчика:

— Активная фаза строительно-монтажных работ на MOD house временно приостановлена на период передачи объекта другому генподрядчику. Специалисты ООО «ИдальпСтрой» выполнили основной комплекс работ по возведению монолитно-каркасной высотной части здания, сейчас проводится окончательный осмотр объекта и выполняются все необходимые процедуры по подготовке и передаче фронта для последующих работ другому заказчику, подготавливается необходимая сопроводительная документация. Далее строительство объекта в качестве генподрядчика продолжит компания ООО «ТАПАС ПЛЮС». Такое решение связано в первую очередь с релевантным опытом «ТАПАС ПЛЮС» в области решений по строительству аналогичных проектов. В портфолио компании есть два схожих объекта — столичные бизнес-центры Futuris и «Аякс».

Строительство жилого дома возобновится после подписания акта приема-передачи. Ориентировочные сроки — апрель 2021 года. Со слов застройщика, на сроки ввода объекта в эксплуатацию приостановка не повлияет — к концу года MOD house сдадут.

— На реализацию проекта MOD house отводилось 24 месяца. Временная приостановка активной фазы строительно-монтажных работ не отразится на сроках ввода дома в эксплуатацию. Планируется, что строительство объекта будет завершено в конце IV квартала 2021 года, — пояснили в «ТАПАС». — В высотной части останется возвести жилой 23-й и технический этажи. Проектом определено, что на последних двух этажах будут установлены специальные закладные детали для поддержания системы фасадов, то есть направляющие крепления, которые входят в монолит. Именно поэтому последние два этажа MOD house возведет новый генеральный подрядчик — ООО «ТАПАС ПЛЮС» — с установкой в монолитный каркас здания закладных деталей, которые и будут нести основную нагрузку от системы фасадов.

Справочно

MOD house — 23-этажный железобетонный дом с квартирами от 44 до 208 «квадратов». Высота потолков — от 2,8 до 3,3 метра. Все квартиры сдаются со свободной планировкой, панорамными окнами, под чистовую отделку. Из любопытного — в доме только одна «однушка» (к слову, она уже продана).

Внизу «свечки» предусмотрен стилобат, на крыше которого появится закрытая детская площадка без доступа с улицы. Также комплекс включает приватную территорию с двориком, двухуровневый крытый паркинг, медицинский центр и банк. Количество машиномест в паркинге превышает число квартир.

На сегодня в новостройке продано уже 55% квартир.

— В ноябре 2019 года был объявлен старт продаж квартир в MOD house. К этому времени реализовано 55% квартир. При этом порядка 10−15% квартир находятся в статусе «забронировано», отставшаяся же часть — еще не доступна для продажи и будет реализована ближе к вводу дома в эксплуатацию, когда у клиентов уже появится четкое представление, каким он будет, — прокомментировали в «ТАПАС».

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

268 33
40
yuri1111 11.03.2021 в 19:32
0
Вот что происходить, когда приходит понимание, что не может столько стоить бетоний в концлагере.
258 56
50
Евгений 11.03.2021 в 14:41
0
будет как грушевский
546 159
119
slinky 10.03.2021 в 17:08
+4
Монолит ещё не закончили лить, на стройке никого, а они через 9 месяцев уже ключи раздавать хотят. Ну сказочники)))
111 28
33
Андрей 10.03.2021 в 13:57
+4
хахах
так элегантно завуалировали причину остановки стройки..
вообще людей за идиотов считают))
328 191
230
ВИКТОР 10.03.2021 в 13:18
0
да его не достраивать .а сносить надо!!1 Как можно такое г ..вообще строить .ну ладно строить . но купить??
131 31
32
Panamera 10.03.2021 в 12:24
0
В портфолио компании есть два схожих объекта — столичные бизнес-центры Futuris и «Аякс».
Футурис это типо положительный опыт в их портфолио? Многолетний долгострой, который таки поменял застройщика и был достроен- это такой саксес экспириенс? С Модом тоже надо будет годы ждать?
Вавава 10.03.2021 в 12:07
0
Боюсь, этот Муд ждёт судьба паруса, такое же неудачное расположение.
268 33
40
yuri1111 10.03.2021 в 11:55
+1
Самые шустрые дольщики наверно уже начинают активно соскакивать и пытаться возвращать деньги. Ген. подрядчик уходит не достроив последний этаж, видимо надоело работать за абяцанки, и расчет ввиде какого то количества будущих квартир тоже не устроил.
409 369
104
sv 10.03.2021 в 11:22
-1
Когда изначально предлагают к подписанию кривой договор с односторонними( дольщика) штрафными санкциями и многократными бесконечными возможностями по продлению сроков строительства, нужно быть отчаянным сорвиголовой, чтобы подписаться на это. Изменения категорически «почему-то» отказались вносить в договор о равноправии
2.7K 1.3K
826
Fichka 10.03.2021 в 09:04
+4
Шо, так...
Никогда такого не было и вот опять...

"Я личность творческая — хочу творю, хочу вытворяю."
\народный фольклор Одесса.\
13 1
12
Алексей Д 10.03.2021 в 08:48
+3
Конечно достроят. Только УКС и после доплаты, как у Аркадии и Грушевского пасада
1.3K 305
320
str1k3r 10.03.2021 в 08:16
+3
Попандос ребятки.

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Квартиры в кредит!

Жилой комплекс "Гранд Хаус" квартиры от 31 до 140 м.кв.Свободная планировка, подземный паркинг, ключи в этом году.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

ЖК Gastello Minsk Residence

будет построен в Центральном районе в границах улиц Грибоедова и Гастелло. Это престижный район с неплохой инфраструктурой. Менее чем в 0.5км расположена большая парковая зона.

Квартиры в центре Минска

Контакты: +37529111-69-32

Опрос