$1.225 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Плюс 100 рублей за «квадрат». Застройщик поднял цены на квартиры в ЖК «Соколиный край»

26.02.2021 6 7443

* Партнерский материал

В середине февраля «Белинвестбанк» запустил рублевый кредит для строительства жилья в ЖК «Соколиный край». Купить квартиру в новостройке можно под 13,33% годовых на 20 лет. Рынок отреагировал — 16 квартир были куплены в считанные дни. Спрос повлиял и на предложение, «квадрат» жилья по новой проектной декларации подорожал в среднем на 100 рублей.

О каком комплексе идет речь?

«Соколиный край» — крупный жилой проект, который реализуется под Минском. Участок под застройку выделен в Мачулищах (15 километров от МКАД по трассе Р23), площадь территории — 20,9 га. Согласно проекту, здесь появится 21 жилой дом (каждый на 5 этажей), детский сад на 230 мест и два больших торговых центра на 3000 и 1000 квадратных метров.

Стадия строительства

Застройщик вышел на площадку в декабре 2020 года, сдать весь комплекс планируется в течение 5 лет. Строительство разбито на очереди, первая (два пятиэтажных дома на 73 и 127 квартир) будет готова уже в этом ноябре. Это будут малоэтажные кирпичные дома с монолитными перекрытиями, проходными подъездами и закрытыми дворами без машин. Среди «фишек» — европланировки (1+, 2+, 3+), стильные вентилируемые фасады, современные функциональные планировки, большие окна и панорамное остекление лоджий. Во всех квартирах будут установлены газовые котлы, металлические входные двери, унитаз, приборы учета и межкомнатные деревянные двери на кухню.

Сколько стоят квартиры в новостройке

Квартиры в новом комплексе поступили в продажу в декабре 2020 года. Тогда застройщик опубликовал первую проектную декларацию по дому № 1.1 (на 73 квартиры). Для строительства было доступно жилье на первом и последнем этаже новостройки. Стоимость «квадрата» в новом доме стартовала от 1881 рубля (для «трешек» при 100% оплате). Спрос на жилье активизировала и кредитная программа «Белинвестбанка». Как рассказали Realt.by в офисе застройщика, в течение 10 дней со дня открытия программы договоры долевого строительства были оформлены на 16 квартир.

Сегодня застройщик выпустил очередную проектную декларацию по дому № 1.1. На этот раз в продажу поступили квартиры на 2−4-м этажах новостройки. Для заключения договоров долевого строительства предлагается 24 объекта недвижимости:

  • 3 студии (№ 45, № 53 и № 61) общей площадью 26,30 кв. м;
  • 6 «однушек» (№ 42, № 44, № 50, № 52, № 58 и № 60) общей площадью от 43,19 кв. м до 45,32 кв. м;
  • 12 «двушек» (№ 43, № 46, № 47, № 48, № 51, № 54, № 55, № 56, № 59, № 62, № 63, № 64) общей площадью от 63,39 кв. м до 67,44 кв. м;
  • 3 «трешки» (№ 49, № 57, и № 65) общей площадью 78,61 кв.м.

Посмотреть все планировки можно на сайте комплекса.

Типовой этаж

По новой декларации цена «квадрата» на более комфортных уровнях новостройки выросла в среднем на 100 рублей. В таблице указана цена «квадрата» по пакетам предложений (условиям оплаты), стоимость прописана в рублях

Пакет оплаты

Соло

Клиент+

Базовый

Стандарт

Эконом

Премиум

Квартира-студия

2534,40

2492,16

2464,00

2435,84

2421,76

2393,60

1-комнатная

2506,24

2464,00

2435,84

2407,68

2393,60

2365,44

2-комнатная

2393,60

2351,36

2323,20

2295,04

2280,96

2252,80

3-комнатная

2252,80

2210,56

2182,40

2154,24

2140,16

2112,00

Построить квартиру в доме № 1.1 жилого комплекса можно:

  • по 100% оплате (самый выгодный вариант);
  • в рассрочку (первоначальный взнос — 30%; остаток — в конце строительства 1-й очереди);
  • по графику платежей (первоначальный взнос — 15%, остаток по графику до конца строительства 1-й очереди);
  • в кредит (под 13,33% годовых в рублях на 20 лет, первоначальный взнос — 10%).

Напомним, что всего в доме будет 73 квартиры (8 студий, 20 «однушек», 35 «двушек» и 10 «трешек»). Квартиры в комплексе продаются только на коммерческих условиях, очередников в ЖК «Соколиный край» не будет. Сегодня строительная площадка выглядит так.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

2.3K 355
516
Alex Developer 26.02.2021 в 13:59
+2
Абышто, по таким ценам дешевле найти в Мачулищах квартиру
22.3K 13.8K
4626
Евгений 26.02.2021 в 10:21
+1
Почему в пятиэтажках нет лифта???
4.2K 2K
969
Alex 26.02.2021 в 09:59
0
КостяЖ в 09:20 26.02.2021:
Заголовок раздела
2 раза прочитал содержание так и не узнал сколько стоят квартиры. Это специально так статьи учат писать?
Я потратил еще 5 минут на сайт этой новостройки, видимо подняли цены на 100р на отдельный квартиры, потому что те что я мог бы рассмотреть к приобретению висят с тем же ценником.
Эти квартиры как Джили, будут брать только из-за кредита.
765 287
405
КостяЖ 26.02.2021 в 09:26
+6
Alex в 08:34 26.02.2021:
ИМХО, тут надо минус 100 рублей, а не плюс.
Это просто они думают, что люди ждут пока подешевеет поэтому не покупают, а они раз такие - цену повысили типа будет только дорожать.
765 287
405
КостяЖ 26.02.2021 в 09:20
+5
Заголовок раздела
Сколько стоят квартиры в новостройке
2 раза прочитал содержание так и не узнал сколько стоят квартиры. Это специально так статьи учат писать?
4.2K 2K
969
Alex 26.02.2021 в 08:34
+3
Выделил время и посмотрел что там по инфраструктуре, а там её ноль. Школа одна и та военно-патриотическая (говорят вторую строить будут, но когда это случится большой вопрос), которая находится в другом конце мачулищ. Сад - та же песня, т.е. для людей с детьми вообще не вариант.
Пообщался с жителями мачулищ с работы, говорят периодически неприятный запах, если ветер южный или восточный. Добраться тоже не так что бы и удобно, только если по машине на взрослого.
Обещают построить много домов. Только когда это будет и будет ли, учитывая корни застройщика и неспокойную политическую обстановку, не говоря уже об экономической.
ИМХО, тут надо минус 100 рублей, а не плюс. Но может и найдут людей которые никогда не жили за мкадом и поведутся на условно дешевую цену и кирпичный дом.

Витрина

ЖК Gastello Minsk Residence

будет построен в Центральном районе в границах улиц Грибоедова и Гастелло. Это престижный район с неплохой инфраструктурой. Менее чем в 0.5км расположена большая парковая зона.

Квартиры в центре Минска

Контакты: +37529111-69-32

Квартиры в кредит!

Жилой комплекс "Гранд Хаус" квартиры от 31 до 140 м.кв.Свободная планировка, подземный паркинг, ключи в этом году.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Старт продаж нового дома в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую готовую квартиру можно в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке.

Старт продаж нового дома!

Контакты: +375 44 778 74 27

Опрос