Новости Белорусского общества оценщиков

Рынок квартир г. Минска на 20.11.2020

Квартирный индекс БОО 1304,6_(-4,9)

Показатель качества предложения 2,18_(-0,02)

Показатель качества спроса 2,07_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,31_(+0,02)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 4,9 (неделей ранее уменьшался на 1,0). Показатель качества предложения уменьшился на 0,02 (неделей ранее увеличивался на 0,03). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка увеличился на 0,02 (неделей ранее не менялся).

Квартирный индекс БОО опускающийся 14 недель подряд. Но не надо думать, что происходит что-то необычное. Предыдущее падение индекса с марта по июль этого года длилось 18 недель. Постоянное увеличение объёма предложения и уменьшение объёма спроса увеличили показатель структуры рынка до значений, наблюдавшихся 6 лет тому назад, в ноябре 2014 года.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО