- Поиск
-
- Жилая РекламаПродажаАренда
- Загородная РекламаПродажаАренда
- Коммерческая РекламаПродажаАренда
- на карте Бизнес центры (123)
- на карте Торговые центры (40)
- на карте Аренда офиса, помещений (2179)
- на карте Магазины, торговые помещения (1783)
- на карте Рестораны, бары, кафе (121)
- на карте Склады, производства (648)
- на карте Бизнес, сфера услуг (380)
- на карте Аренда гаража, машиноместа (48)
- на карте Аренда юридического адреса (28)
- Аренда конференц зала
- Аналитика РекламаСтатистикаАналитические статьиИндексы цен на 19.04.2024
Динамика цен на квартиры в Минскетип цена за кв.м. +/- 1 комн. $53 200 $1 237 ↓ -2 2 комн. $77 900 $1 561 ↑ +8 3 комн. $91 900 $1 417 ↑ +5 4 комн. $103 500 $1 377 ↓ -1 - Специалисты
- Новости РекламаАкции и скидкиНовости недвижимости
- Ещё РекламаКомпанииСервисы
- Добавить объявление
Сначала будут малоэтажные дома для богатых людей? Новые подробности об арабской стройке на севере столицы
09.10.2020 10 7964
Проект застройки северной части Минска, который предлагают арабские и сербские компании, предполагает строительство не только коммерческой недвижимости, но и немалого количества жилья. Об этом [удалено].BY рассказали информированные источники. Все подробности — в материале.
- Источник фото: [удалено].BY
Что это за история?
На прошлой неделе в районе пересечения МКАД и Долгиновского тракта премьер-министр Беларуси Роман Головченко и арабский бизнесмен, председатель совета директоров компании Emaar Properties Мухаммед Али аль-Аббар заложили капсулу в фундамент будущего Национального выставочного комплекса, который станет началом большого проекта «Северный берег».
«Северный берег» — это проект «умного города» на севере Минска, в строительство которого Мухаммед Али аль-Аббар пообещал инвестировать около 4 млрд евро. Заявлялось, что в нем будут общественные, образовательные, финансовые, офисные объекты и другая коммерческая недвижимость. По словам бизнесмена, они хотят создать комплекс, который добавит 5−7 процентов к ВВП Минска и создаст более 70 тысяч рабочих мест. Александр Лукашенко дал отмашку на реализацию проекта.
Когда все началось?
Публично история с застройкой северной части арабскими инвесторами закрутилась в ноябре 2019 года, когда шейхи и бизнесмены из ОАЭ встречались с Александром Лукашенко. Но, как оказалось, «Северный берег» начали согласовывать еще до этого визита.
Так, в октябре 2019 года Совет министров поручал Мингорисполкому рассмотреть предложенную инвестором модель застройки этой земли, а потом внести в правительство архитектурно-планировочную концепцию и проект доклада президенту по этому поводу. То есть речи о возможности отказа городскими властями от предложенной концепции даже не шло.
В том же октябре 2019 года Мингорисполком направил арабскому бизнесмену Муххамеду Али аль-Аббару схемы размещения скважин водозабора «Новинки», который находится на рассматриваемой земле. Делалось это для учета при разработке концепции застройки «Северного берега».
А уже в ноябре 2019 года Мингорисполком принципиально согласовал концепцию застройки северной части столицы. Это произошло на следующий день после встречи Александра Лукашенко с шейхами.
В каких границах хотят строить?
В прошлом году мы писали, что проект «Северный берег» хотят строить на северном берегу Свислочи — между МКАД и водохранилищем Дрозды. Но на прошлой неделе старт строительству был дан не там, а на пересечении кольцевой и Долгиновского тракта. Неужели мы изначально ошиблись?
Нет, потому что актуальны две эти площадки. Как выяснилось сейчас, «Северный берег» планируют построить в следующих границах: МКАД, проспект Победителей, улица Орловская, Долгиновский тракт, Цнянское водохранилище. Примерно они выглядят вот так:
Общая площадь этой земли — более 15 квадратных километров, но инвестор собирается застроить около 9 квадратных километров.
Оно и понятно, ведь в этом квадрате, помимо пахотных земель, есть дома, торговые центры и другие объекты. Также в этих границах завод эффективных промышленных конструкций, которым руководит Вадим Салей, должен строить социальное жилье. А вот так выглядела эта земля несколько месяцев назад:
- Источник фото: [удалено].BY
Что хотят строить?
Публично инвестор и власти республики заявляют, что собираются строить «умный город», выставочный центр, международный центр торговли, офисные здания, айти-университет и другие полезные и красиво звучащие вещи. Но это все — долгосрочные инвестиции, а не живые деньги здесь и сейчас.
Поэтому вполне ожидаемо желание бизнесменов построить тут и немало жилья, как это делается в многофункциональном комплексе «Минск Мир».
И действительно, в начале 2020 года компания-заказчик строительства «Северного берега» — «Эмирейтс Блю Скай» — сообщала в письме Мингорисполкому, что наиболее актуально застраивать эту территорию объектами жилищного и социального назначения, предназначенными для проживания людей со средним и выше среднего уровнем достатка. Предлагалась застройка домами средней и малой этажности, а также сооружением канала между Цнянским водохранилищем и водохранилищем Дрозды.
А в общем же все это обрисовывалось как кластер из четырех якорей, где будут жить и работать айтишники и другие специалисты сферы высоких технологий.
Что это за инвесторы?
Власти республики и инвестор публично заявляют, что реализовывать проект будет компания Emaar Properties из ОАЭ. Но по факту заказчиком строительства является ООО «Эмирейтс Блю Скай», которая входит в структуру «Дана Холдингз».
«Эмирейтс Блю Скай» — это переименованная в начале 2020 года для привлечения инвестиций компания «Зомекс Инвестмент». Предполагалось, что в новую структуру войдет новый (арабский) капитал.
Учреждена же эта компания двумя кипрскими офшорами.
И что дальше?
По словам источников и исходя из изученных документов, пока больших преград для реализации проекта нет. Нужно только подготовить несколько указов президента и выделить инвестору земельные участки.
Исходя из практики, можно предположить, что проектирование и строительство объектов в «Северном береге» будет вестись параллельно. А те рендеры, которые были опубликованы, это только малая часть проекта.
- Фото использовано для иллюстрации
Читайте также:
Читать:
Эксклюзив Realt.by
Витрина
4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации
СветланаКонтакты: +375 29 677-5...
Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.
Рассрочка от застройщикаКонтакты: +375 44 561 86 18
