Земельный участок, на котором планируется реализация проекта, сформирован границами ул. Нестерова и существующим проездом в жилую зону 16-этажек по ул. Нестерова, 96 и ул. Нестерова, 98. Объемно-планировочными решениями предусмотрено:
- увеличение площади торгового зала;
- расширение зоны производственно-складских помещений с устройством загрузочной с возможностью работы двух машин единовременно;
- надстройка второго этажа под административно-бытовые помещения с выходом на лестничную клетку и вторым выходом через открытую металлическую лестницу.
Поясняется, что решение генплана реконструируемого здания увязано с существующей застройкой улицы Нестерова и с ранее запроектированными зданиями и сооружениями, расположенными на смежном участке. Разрывы между зданиями приняты по нормам. Подъезды к зданию для посетителей и служащих спроектированы в двух местах с улицы Нестерова. Хозяйственное обслуживание будет осуществляться с существующего обособленного проезда.