$1.370 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Хорошие участки с коммуникациями от $ 7,7 тыс. Обзор нового земельного аукциона по Смолевичам

24.09.2020 2 4404

Автор: Мария Сорока, Фото: Павел Садовский

21 октября с аукциона разыграют 8 участков в Смолевичах. Все вакантные земельные наделы выделены в квартале новой коттеджной застройки. Начальные цены участков варьируются от 20 тыс. до 20,7 тыс. рублей, коммуникации есть. В обзоре — фото и актуальная информация по каждому из лотов.

Все участки на карте

г. Смолевичи, ул. А. Мицкевича, д. 21 (Лот № 1)

Участок № 21 — самый дешевый лот предстоящего аукциона. Он выделен на улице Адама Мицкевича, площадь земельного надела — 13,22 сотки. Из минусов — треугольная форма участка, из плюсов — свежий асфальт, возможность подключиться к коммуникациям (газ, вода и электричество), достаточно ровный ландшафт. Соседи преимущественно строятся, некоторые из домов уже жилые. Недалеко от участка есть большая детская площадка. Победителю торгов следует предусматривать также расходы на организацию аукциона, в данном случае — 69 рублей.

Общая площадь участка — 13,22 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20 тыс.;

Расходы по организации и проведению аукциона — Br 69;

Координаты участка: 54°00'30.6"N 28°07'00.5"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. И. Буйницкого, д. 18 (Лот № 2)

По своим характеристикам вакантные участки схожи. Все они выделены в квартале новой коттеджной застройки, все имеют доступ к необходимым коммуникациям. Площадь участка № 18 (Лот № 2) порядка 15 соток, стартовая цена — 20 100 рублей. Участок ровный, слегка заросший, подъезд — гравийка, сосед справа строятся. Расходы на организацию аукциона потянут 76,5 рублей.

Общая площадь участка — 14,75 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20.100;

Расходы по организации и проведению аукциона — Br 76,5;

Координаты участка: 54°00'35.6"N 28°07'28.8"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. Ивана Мележа, д. 78 и д. 80 (Лоты № 3 и № 4)

Участки № 78 и № 80 смежные и практически идентичные. Площадь каждого из участков — 14,75 сотки, форма прямоугольная, территория ровная, но есть небольшой склон. На одном из участков следы строительной техники, такое ощущение, что территорию пытались ровнять. Подъезд асфальтирован, есть возможность подключиться с коммуникациям.

Выделены наделы на пустыре. Пока сосед есть лишь справа, но скоро появится и слева. В июле 2020 года соседние участки (№ 74 и № 76) выставлялись на торги за 20 тыс. рублей, в итоге были проданы единственным заявителям по стартовой цене увеличенной на 5% (за 21 тыс. рублей или $ 8,8 тыс. каждый). Среди нюансов — расходы на аукцион. Для этих лотов расходы на организацию и проведение аукциона обошлись в Br 870,55 (Лот № 3) и Br 864,55 (Лот № 4).

Общая площадь каждого из участков — 14,75 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка № 78 (Лот № 3) — Br 20.200;

Первоначальная стоимость земельного участка № 80 (Лот № 4) — Br 20 300;

Расходы по организации и проведению аукциона (Лот № 3) — Br 870.55;

Расходы по организации и проведению аукциона (Лот № 4) — Br 864.55;

Координаты участка: 54°00'35.1"N 28°07'57.2"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. С. Манюшки, д. 30 (Лот № 5)

Участок № 30 находится в первой линии коттеджной застройки. Площадь земельного надела 15 соток, территория ровная, заросшая высокой травой. Слева почти готовый дом, сосед справа еще строится. Перед участком — небольшая лесополоса, автомобильная дорога и сельхозугодия. Здесь также есть возможность подключить коммуникации.

Общая площадь участка — 15 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20.400;

Расходы по организации и проведению аукциона — Br 73,5;

Координаты участка: 54°00'47.4"N 28°07'45.5"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. И. Буйницкого, д. 13 (Лот № 6)

Участок № 13 находится на улице И.Буйницкого. Площадь земельного надела 15 соток, территория ровная, но заросшая деревьями и кустарником. Участок угловой, подъезд — гравийка (рядом проходит асфальтированная дорога). Торги за данный лот начнуться с 20 500 рублей. Будущий собственник также сможет подключиться к электричеству, газу и воде. Расходы на проведение аукциона составляют 69 рублей.

Общая площадь участка — 15 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20.500;

Расходы по организации и проведению аукциона — Br 69;

Координаты участка: 54°00'36.0"N 28°07'31.5"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. К. Калиновского, д. 8 (Лот № 7)

Участок № 8 по улице К. Калиновского находится недалеко от выезда из квартала коттеджной застройки. Участок трапецивидный, заросший высокой травой и деревьями. Рядом есть жилые дома, ближайшие соседи строятся. Площадь участка — почти 15 соток, начальная цена лота — 20.600 рублей. Коммуникации есть.

Общая площадь участка — 14,95 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20.600;

Расходы по организации и проведению аукциона — Br 54;

Координаты участка: 54°00'42.8"N 28°07'11.6"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

г. Смолевичи, ул. Василя Быкова, д. 51 (Лот № 8)

Участок № 51 по улице Василя Быкова — замыкающий и самый дорогой лот аукциона. Он угловой, находится в центре застройки. Территория земельного надела ровная, удобная для строительства дома. Из коммуникаций заявлены газ, вода и электричество. Подъезд — гравийка. Торги за лот начнуться с 20 700 рублей, в 864,55 рублей обошлась организация аукциона.

Общая площадь участка — 14,75 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20.700;

Расходы по организации и проведению аукциона — Br 864.55;

Координаты участка: 54°00'31.1"N 28°07'48.7"E;

Расстояние до МКАД: 29 км.

Читайте также:

$ 1300 за «квадрат» для неочередников. В продаже появились квартиры в новом ЖК «Гармония» в Минске

Новые станции минского метро откроют уже в октябре. Подробности

В Минске построят новую многопрофильную больницу. При необходимости она может быть перепрофилирована в инфекционный стационар

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

589 240
345
КостяЖ 24.09.2020 в 16:37
+1
А там глядишь и поближе к Минску земельку нарежут.
20.3K 13.4K
4221
Евгений 24.09.2020 в 10:58
+1
Даже по карте видно, что участков еще море. Чем хуже будет бюджету, тем больше будет выставляться участков для покрытия его дефицита. Цены будут только падать.

Витрина

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 5 лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Первым 20 клиентам бонус

Старт продажи готовых квартир в доме Княгиниская 10. Рассрочка до конца 2023 года, Первым 20 клиентам бонус 2600 BYN

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Опрос