$1.380 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Скидка в $ 10 тысяч. Квартиры в готовой новостройке на ул. Серова выставили на торги гораздо дешевле, чем в июне

14.07.2020 7 29408

30 июля 2020 года пройдет повторный аукцион по продаже квартир, принадлежащих ОАО «Минский домостроительный комбинат». На торги выставлено 23 квартиры в доме № 54 по улице Серова в Минске. В сравнении с июньским аукционом стартовые цены квартир сильно снижены. Извещение о проведении аукциона опубликовано в сегодняшнем номере газеты «Звязда».

На повторный аукцион выставлены те же 23 квартиры (1 «однушка», 13 «двушек» и 9 «трешек»), что разыгрывали в июне, но значительно дешевле. Так, стартовая цена единственной «однушки», участвующей в торгах, снижена со 123 до 104 тыс. руб. Квартира 18 находится на 5 этаже новостройки, ее площадь — 39,4 квадратных метров.

Еще сильнее упали в цене «двушки» и «трешки». За месяц стартовые цены на эти лоты снизились в среднем на $ 10 тыс. Так, на предстоящем аукционе торги за двухкомнатную квартиру № 17, площадью 60 «квадратов», начнуться со 140 250 руб. или $ 57,7 тыс. Для сравнения — на предыдущих торгах она выставлялась за $ 67 645 со старта.

Начальные цены за трехкомнатные квартиры в новом доме варьируются от $ 64 до $ 68 тыс. в зависимости от площади и этажа. Это также существенно ниже, чем на аукционе 16 июня.

Сведения о предмете торгов (продаваемом имуществе)

№ предмета торгов

Наименование, характеристики и местонахождение продаваемого имущества

Начальная цена, руб.

Начальная цена, $

Размер задатка, руб.

За сколько выставлялся лот в июне ($)

1

«квартира 18» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−18 (5-й этаж, однокомнатная, общая площадь — 39,4 кв. м, общая площадь по СНБ — 41,9 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 740)

104 550,00

43 024

5 000,00

50 430

2

«квартира 4» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−4 (1-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 62,9 кв. м, общая площадь по СНБ — 65,3 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 726)

153 850,00

63 312

5 000,00

74 200

3

«квартира 5» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−5 (2-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,3 кв. м, общая площадь по СНБ — 62,8 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 727)

144 500,00

59 465

5 000,00

69 700

4

«квартира 8» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−8 (2-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 72,2 кв. м, общая площадь по СНБ — 77,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 730)

167 450,00

68 909

5 000,00

80 764

5

«квартира 12» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−12 (3-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 72,1 кв. м, общая площадь по СНБ — 77,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 734)

166 600,00

68 559

5 000,00

80 350

6

«квартира 13» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−13 (4-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,0 кв. м, общая площадь по СНБ — 62,5 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 735)

143 650,00

59 115

5 000,00

69 285

7

«квартира 16» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−16 (4-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 72,2 кв. м, общая площадь по СНБ — 77,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 738)

167 450,00

68 909

5 000,00

80 765

8

«квартира 17» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−17 (5-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,0 кв. м, общая площадь по СНБ — 62,5 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 739)

140 250,00

57 716

5 000,00

67 645

9

«квартира 20» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−20 (5-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 72,3 кв. м, общая площадь по СНБ — 77,3 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 742)

163 200,00

67 160

5 000,00

78 715

10

«квартира 21» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−21 (1-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 68,7 кв. м, общая площадь по СНБ — 71,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 743)

155 550,00

64 012

5 000,00

75 025

11

«квартира 22» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−22 (1-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 58,3 кв. м, общая площадь по СНБ — 63,0 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 744)

144 500,00

59 465

5 000,00

69 670

12

«квартира 24» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−24 (1-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,1 кв. м, общая площадь по СНБ — 65,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 746)

142 800,00

58 765

5 000,00

68 875

13

«квартира 25» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−25 (2-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 68,6 кв. м, общая площадь по СНБ — 71,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 747)

158 100,00

65 061

5 000,00

76 255

14

«квартира 26» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−26 (2-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 58,5 кв. м, общая площадь по СНБ — 63,3 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 748)

148 750,00

61 213

5 000,00

71 745

15

«квартира 29» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−29 (3-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 68,6 кв. м, общая площадь по СНБ — 71,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 751)

158 100,00

65 061

5 000,00

76 255

16

«квартира 30» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−30 (3-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 58,4 кв. м, общая площадь по СНБ — 63,3 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 752)

148 750,00

61 213

5 000,00

71 745

17

«квартира 32» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−32 (3-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,1 кв. м, общая площадь по СНБ — 65,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 754)

146 200,00

60 164

5 000,00

70 515

18

«квартира 33» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−33 (4-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 68,7 кв. м, общая площадь по СНБ — 71,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 755)

158 950,00

65 411

5 000,00

76 665

19

«квартира 34» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−34 (4-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 58,3 кв. м, общая площадь по СНБ — 63,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 756)

147 900,00

60 864

5 000,00

71 335

20

«квартира 36» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−36 (4-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,2 кв. м, общая площадь по СНБ — 65,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 758)

147 050,00

60 514

5 000,00

70 925

21

«квартира 37» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−37 (5-й этаж, трёхкомнатная, общая площадь — 68,7 кв. м, общая площадь по СНБ — 71,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 759)

155 550,00

64 012

5 000,00

75 025

22

«квартира 38» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−38 (5-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 58,3 кв. м, общая площадь по СНБ — 63,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 760)

144 500,00

59 465

5 000,00

69 695

23

«квартира 40» по адресу: г. Минск, ул. Серова, 54−40 (5-й этаж, двухкомнатная, общая площадь — 60,1 кв. м, общая площадь по СНБ — 65,2 кв. м, инвентарный номер 500/D-798 805 762)

142 800,00

58 765

5 000,00

68 875

Напомним, что 5-этажную новостройку на улице Серова построили на месте старой двухэтажки. Всего в доме 40 квартир, часть из которых были проданы во время строительства застройщиком. Остальные реализуются через аукцион. Рядом с новостройкой запроектированы две плоскостные парковки на 32 машиноместа.

На этапе строительства застройщик предлагал квартиры в «долевку». Тогда купить новую квартиру в Минске у застройщика можно было по $ 1100/кв.м в эквиваленте. Аукционные цены в готовом доме стартуют от $ 931 за «квадрат». Однако есть нюанс — «дольщики» получили квартиры с отделкой, будущие победители аукциона — без.

Еще в мае замначальника отдела по организации и проведению аукционов Минского городского центра недвижимости Тихон Чашейко комментировал Realt.by, что оценить спрос на такую недвижимость сложно, а стартовая цена застройщика «довольно высокая». Возможно из-за этого, торги прошли не эффективно и начальные цены квартир решили пересмотреть в сторону понижения:

— Как правило, к подобным объектам недвижимости мы наблюдаем очень большой интерес среди потенциальных покупателей: люди звонят, узнают более подробную информацию о правилах участия в аукционе. Насколько активно будут проходить эти торги, сейчас прогнозировать рано — только сегодня появился анонс аукциона. Однако застройщиком заявлена довольно высокая стартовая цена — возможно, это сразу определит стратегию поведения некоторых участников аукциона и отпугнет тех, кто хотел участвовать «на удачу», — говорил Тихон Чашейко в мае.

Повторный аукцион состоится 30 июля 2020 года в 11.00 по адресу: г. Минск, ул. К. Маркса, 39, зал аукционов. Торги пройдут в форме открытого аукциона с условиями на повышение начальной цены. Шаг аукциона составит 5000 рублей. Победитель торгов (покупатель) оплачивает вознаграждение за организацию и проведение торгов, включающее затраты на организацию и проведение результативного аукциона, в размере 1% от цены продажи предмета торгов.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

26 9
14
Toridas 20.07.2020 в 11:09
0
Алексей в 22:16 15.07.2020:
в 100 метрах от ЖД путей с постоянно чухующими поездами!
Все гораздо хуже. В 150м от станции, где при подъезде поезда и электрички гудок дают.
57 19
12
Алексей 15.07.2020 в 22:16
0
в 100 метрах от ЖД путей с постоянно чухующими поездами! топовое предложение! я бы и за 500$ не рассматривал за квадрат, добавить еще еще и ж0пу мира в виде Курасовщины - ваще топовое предложение!))
455 103
92
Дмитрий 15.07.2020 в 13:55
0
цены приближаются к реальным, кто то тут в меня кидался оскорблениями крича, что "па 900 не будзе к канцу года", я ошибся, уже летом это отметка пройдена, к концу года вангую 700.
20.1K 13.4K
4198
Евгений 15.07.2020 в 11:20
+1
Складывается ошушэние, что объяви кто-то из УКСов сейчас квартиры по 700-750$ за метр в котловане, очереди бы мы не наблюдали.
264 134
135
татьяна васильевна 14.07.2020 в 13:36
+4
Какое ублюдство,в таком жопном районе и без отделки по 900$ метр....Жрите сами,Дуня с деревни с 17 лет рожая к 23 годам имеет 4-х комнатную бесплатно....А обычный человек за 3-х комнатную с отделкой должен 80.000$ минимум отдать в гнилом районе без лифта
34 32
42
111 14.07.2020 в 10:41
0
Да еще и малоэтажный дом с машиноместом...
34 32
42
111 14.07.2020 в 10:35
-1
вот это цена нормальная 890у.е. за 1м2 в готовом доме с черновой отделкой.

Витрина

Надёжная инвестиция в будущее!

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 5-ти лет с первоначальным взносом от 10%! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Лизинг,Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 5 лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Опрос