«Все стены были в наклейках и печатях». Почему некоторые арендодатели не сдают квартиры семьям с детьми и животными

«В моей квартире еще вчера жили туристы с „Букинга“. Дети здесь — ни к чему»

Я начала свой поиск с просмотра объявлений. Вбила в строку двухкомнатные и трехкомнатные квартиры и стала читать объявления. В целом пометка «без детей и животных» встречалась мне не так уж часто. Наоборот, многие авторы, описывая плюсы сдаваемой квартиры, указывали на то, что рядом с домом находится детская площадка, детский сад, школа или парк отдыха. Лично я из данного описания сделала вывод, что хозяева этих квартир точно не против детей. Правда, есть одна закономерность — чем выше стоимость квартиры и чем большее количество дизайнерских приемов применено в ее ремонте (необычные стены, странные светильники, вычурная мебель), тем больше шансов наткнуться на приписку «сдается только паре без детей и животных».

Так, владелец двухкомнатной квартиры-студии недалеко от центра города в ответ на мой звонок ответил прямо:

— Ранее квартира сдавалась через «Букинг», в-основном — иностранным туристам. В квартире — стильный ремонт, дорогая мебель, поэтому ни дети, ни животные здесь не нужны.

Хозяин квартиры объяснил, что в данный момент квартира предлагается «в долгую» одному человеку или паре, но после окончания эпидемии коронавируса он вновь думает вернуться в бизнесу по краткосрочной аренде.

Что касается стандартных вариантов — «двушек» и «трешек» в спальных районах, то здесь к семейным квартирантам готовы. У меня спрашивали возраст детей и предупреждали об обязательном залоге. Его арендодатели берут для того, чтобы обезопасить себя от различных казусов (оторванных обоев, испорченной мебели и т. д.). Если в съемной квартире при выезде отмечается полный порядок, то залог возвращается. К слову, если одни хозяева указывают на необходимость залога сразу в объявлении, то другие — сообщают при звонке.

Впрочем, некоторые владельцы арендных квартир с пометкой «без детей» были непреклонны.

— Я это уже проходила, — рассказывает хозяйка 3-комнатной квартиры в панельном доме Заводского района. — У меня жила семья с двумя детьми. За год они уделали квартиру так, что я ее просто не узнала. У меня обычная стандартная квартира, без мебели. И если в первое время я еще заходила внутрь и что-то проверяла, то потом расслабилась, и мы встречались на улице. Да и к тому же я полагала, что раз они живут со своей мебелью, то мне нечего бояться. Но оказалось, я была неправа. Дети попортили мне все стены. Знаете, сейчас продаются такие печати — ну штампики, которые можно ставить в тетрадки. Так вот, они заставили этими печатями всю квартиру. Все стены были в пятнах от детских рук, в разноцветных печатях и еще наклейках, которые отдирались вместе с обоями. Да, при выезде эта семья оплатила покупку и поклейку новых обоев, но все это дополнительные, совсем не нужные мне хлопоты. Пришлось ездить по магазинам, нанимать работников и т. д. Повторять это после каждых жильцов — не хочу.

На мой вопрос о том, кому же хозяйка теперь готова сдать три свои комнаты, женщина ответила, что приемлемый для нее вариант — это три аккуратные девушки (студентки или работающие).

«Никогда не сдавала квартиру людям с котами, но в этом году готова рискнуть»

От детей перейдем к домашним животным. Сразу скажу, что даже если в объявлении ничего не говорится о запрете на питомцев, то это не значит, что такого запрета нет. Поэтому если вы дозвонились до хозяина, то сперва задайте ему главный вопрос про котика-хомячка-собачку, а уж потом уточняйте все остальное. Возможно, после его ответа интересоваться близостью метро уже не будет смысла.