$1.380 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Арендное жилье: кто и кому будет строить и можно ли его приватизировать

15.06.2020 4368

В 2020 году в Беларуси запланировано построить 4 миллиона квадратных метров общей площади жилья, из них 135 тысяч «квадратов» — арендного. Много это или мало? На этот вопрос ответил в программе «Неделя» на СТВ начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Авраменко.

Фото использовано в качестве иллюстрации

Из истории

Напомним, что первые арендные дома в Беларуси начали строить в 2012 году. Предполагалось, что уже к 2016 году фонд государственного арендного жилья пополнится не менее чем на 1 млн кв. м нового жилья. Но планы не сбылись по причине дефицита бюджетных денег.

Больше всего арендного жилья было введено в эксплуатацию в 2014 году — 224.400 квадратных метров. Затем с каждым годом его объемы стали снижаться. В 2015 году удалось построить 176.800 квадратных метров, в 2016 — 165.300 «квадратов». Отрицательная динамика ввода в эксплуатацию арендного жилья продолжилась и в 2017 году — в республике было построено лишь 114.600 квадратных метров.

Сколько арендного жилья строят сегодня

Как отметил в программе «Неделя» на СТВ Александр Авраменко, в настоящее время арендное жилье составляет всего 3,5% от общего объема жилищного фонда.

— Мы стараемся делать все для того, чтобы его было больше, — уточнил чиновник. — Им пользуются люди, которые в этом нуждаются. Только следует обратить внимание на то, что оно есть как для очередников, тех, кто стоит на учете, в первую очередь для таких граждан, также есть для ряда граждан, которые связаны с необходимостью по работе им предоставлять такое жилье.

Александр Авраменко дополнил, что из 100% новых арендных квартир 30% распределяется для граждан по месту их работы, а 10% - для военнослужащих.

3,5% - это много или мало?

— Я, как гражданин и просто человек, считаю, что это, безусловно, мало. Но для того, чтобы определить, много или мало со стороны уже профессионала, здесь надо смотреть на ряд факторов. Это, конечно, и спрос, и бюджет. Потому что это жилье строится за бюджетные деньги и за средства предприятий. Оно может строиться за счет других источников, не запрещенных законодательством, то есть за счет организаций частных форм собственности, — сказал Александр Авраменко. — Нужно, чтобы человек искал работу не вокруг своего жилья, в окрестностях, а чтобы жилье было обеспечено вокруг тех работ, где человек может приложить свои силы, знания и умения.

Кому в первую очередь будут предоставлять арендное жилье

Начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры напомнил, что недавно подписано соответствующее постановление, которым в первую очередь арендное жилье будет предоставляться работникам здравоохранения, педагогическим работникам, работникам культуры, а также работникам, которые осуществляют стационарный, паллиативный уход за больными.

— Сейчас мы работаем над документами, усовершенствуем нормативно-правовые базы для того, чтобы создать, может быть, еще лучшие условия (они уже есть, но еще лучшие условия), чтобы с большей охотой шли организации на такое строительство. Особенно частные формы собственности. Это здорово. Потому что их много, капитала, я думаю, хватает, и вперед только, — дополнил чиновник.

Предполагается, что для стимулирования строительства арендного жилья застройщикам будут предоставлять земельные участки, создавать инфраструктуру.

— Возможно (я сейчас не хочу утверждать), что-то дополнить в Налоговом кодексе, как-то с налогами посмотреть. Я не готов сейчас детально говорить про налоги, потому что тему еще надо проработать, — уточнил Александр Авраменко.

На вопрос, рассматривается ли возможность приватизации арендного жилья, чиновник ответил:

— Пока в законодательстве это не рассматривается. Но все течет, все меняется, как знать.

Источник: СТВ

Также читайте у нас:

«Цены на квартиры станут подъемными, когда появится конкуренция». Большое интервью с потенциальным кандидатом в президенты Николаем Козловым

Что нужно знать арендодателю коммерческих помещений сейчас? Подробные комментарии юриста

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Вы должны авторизоваться! Войти

Витрина

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 5 лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Надёжная инвестиция в будущее!

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 5-ти лет с первоначальным взносом от 10%! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Лизинг,Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Опрос