Сегодня рынок недвижимости — это рынок покупателя. Сейчас для них сложилась благоприятная ситуация — количество квартир на продажу выросло, собственники готовы к торгу, застройщики выходят с привлекательными предложениями и все еще доступны кредиты. — комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Активность покупателей продолжает восстанавливаться после апрельского шока — они ищут квартиры, оставляют заявки на покупку, ездят на осмотры или заказывают видеообзоры, готовы выбирать жилье и заключать сделки.
А вот продавцу сложнее — конкуренция возросла. Сегодня недостаточно разместить рекламу и ждать покупателя, необходимы активные действия. Быстро и выгодно продает тот, чье предложение хорошо «вписывается в рынок» по стоимости и близко к запросам потенциальных покупателей.
Оценить спрос на свою квартиру и ее привлекательность для потенциальных покупателей можно с помощью сервиса «Декларированный спрос». По сути это база реальных клиентов, оставивших свои заявки на приобретение недвижимости— квартир, домов, новостроек — в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». На данный момент в в ней свыше 2000 запросов на покупку.
Сейчас любой продавец недвижимости может зайти на страницу базы и оценить спрос на свои квадратные метры. Удобный фильтр позволяет указать количество комнат, площадь, год постройки, материал стен, желаемую цену и прочее. Собственник получит пул реальных заявок и может сразу же предложить свою квартиру потенциальным покупателям.