$1.398 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Декларированный спрос. Какую недвижимость сейчас ищут покупатели

07.06.2020 6831

* На правах рекламы

На рынок в апреле-мае вышло рекордное количество продавцов, а вот число зарегистрированных сделок по данным НКА упало более чем на 30% по сравнению с мартом 2020 года. Вопрос поиска покупателя для собственников, желающих продать свою недвижимость, встал очень остро. Как оценить спрос на свою квартиру или дом, как найти реального клиента и какие объекты сейчас востребованы, рассказали эксперты «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».

Сегодня рынок недвижимости — это рынок покупателя. Сейчас для них сложилась благоприятная ситуация — количество квартир на продажу выросло, собственники готовы к торгу, застройщики выходят с привлекательными предложениями и все еще доступны кредиты. — комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Активность покупателей продолжает восстанавливаться после апрельского шока — они ищут квартиры, оставляют заявки на покупку, ездят на осмотры или заказывают видеообзоры, готовы выбирать жилье и заключать сделки.

А вот продавцу сложнее — конкуренция возросла. Сегодня недостаточно разместить рекламу и ждать покупателя, необходимы активные действия. Быстро и выгодно продает тот, чье предложение хорошо «вписывается в рынок» по стоимости и близко к запросам потенциальных покупателей.

Оценить спрос на свою квартиру и ее привлекательность для потенциальных покупателей можно с помощью сервиса «Декларированный спрос». По сути это база реальных клиентов, оставивших свои заявки на приобретение недвижимости— квартир, домов, новостроек — в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». На данный момент в в ней свыше 2000 запросов на покупку.

Сейчас любой продавец недвижимости может зайти на страницу базы и оценить спрос на свои квадратные метры. Удобный фильтр позволяет указать количество комнат, площадь, год постройки, материал стен, желаемую цену и прочее. Собственник получит пул реальных заявок и может сразу же предложить свою квартиру потенциальным покупателям.

Как это работает?

«Декларированый спрос» — это, в первую очередь, работа от потребности покупателя. У нас есть четкий запрос и если ваше предложение подходит, оно будет сразу предложено клиенту, который в нем заинтересован. Благодаря «Декларированному спросу» проводить сделки можно в очень сжатые сроки.

Какие объекты сейчас востребованы?

Мы публикуем актуальные запросы на покупку недвижимости от реальных клиентов в момент поступления. Запросы покупателей могут быть как универсальными, например, трехкомнатная квартира в определенном ценовом диапазоне в любом районе Минска, так и индивидуальными, когда клиенту необходима покупка квартиры в конкретном доме.

В топе запросов — двухкомнатные квартиры, в домах от 1980 года постройки с кухней от 7 кв. м - именно такие объекты наиболее востребованы у покупателей. Часто встречается запрос на наличие ремонта, мебели и техники.

Предложить свою квартиру

На втором месте по востребованности — недорогие однокомнатные квартиры. Покупатели рассматривают как старый жилой фонд, так и новый - без отделки.

Предложить свою квартиру

А вот покупатели трехкомнатных квартир чаще рассматривают объекты формата «заезжай и живи». Шикарный ремонт необязателен, главное — жилое состояние за приемлемую цену.

Предложить свою квартиру

Специалисты компании «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» приглашают на бесплатные консультации продавцов и покупателей квартир. Вы можете задать все интересующие вас вопросы и получить реальную помощь в купле -продаже объектов недвижимости.

Квалифицированные специалисты нашей компании окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.

Доступны online-консультации — запись по ссылке

Звоните 7735 — Единый контакт-центр по недвижимости.

Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68

+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45

Офис «Метро „Партизанская“»: ул. Жилуновича, 15

+375 17 336−77−78; +375 (29) 330−32−64

Офис «Метро „Каменная Горка“»: ул. Притыцкого, 97

+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03

Офис «Метро „Пушкинская“»: ул. Притыцкого, 17

+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88

Офис «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104

+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62

Офис «Метро «Институт культуры»: ул. Московская, 20

+375 17 336−77−09, +375 (29) 565−81−02

Получить бесплатную консультацию по купле-продаже жилья

Эксклюзив Realt.by

Витрина

Жилой комплекс Променад

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 5-ти лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит. Лизинг. Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Квартира от 90 кв.м. + паркинг

Предложение «Комфорт» трехкомнатная квартира от 90 кв.м. + место в подземном паркинге

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Опрос