$1.242 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Все-таки весь дом «ушел» нуждающимся. Квартиры в высотке на Партизанском пр-те стоят от 1725 рублей за «квадрат»

09.06.2020 8 10738

Автор: Марина Кремер, Фото: Павел Садовский

В марте мы писали о том, что жилой дом на Партизанском пр-те, 71Б, практически достроен. Тогда еще теплилась надежда, что квартиры в новостройке смогут купить все желающие. Однако недавно стало известно: все объекты предназначены для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В газете «Звязда» опубликована проектная декларация по этому дому, где стоимость «квадрата» нормируемой площади — 1725 рублей.

Информация о доме

На Партизанском пр-те, 71Б, вырос 11-этажный 2-секционный дом на 98 квартир. Заказчиком и генподрядчиком строительства выступает Минский домостроительный комбинат.

По проекту в жилом доме запроектированы 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Общая площадь однокомнатных квартир — от 48,97 до 50,71 кв. м, двухкомнатных — от 66,34 до 67,23 кв. м, трехкомнатных — 99,7 кв.м.

В каждой секции запроектировано по два лифта. В подземной гараж-стоянке будет размещаться 70 машиномест общей площадью от 11,3 до 18,3 кв.м.

Начало строительства — февраль 2019 года, предполагаемый заказчиком срок ввода в эксплуатацию — август 2020 года.

Что за дом на Партизанском пр-те, 71Б? История высотки

В июле 2019 года мы писали о начале строительства многоквартирного жилого дома на Партизанском проспекте, 71Б. Этот дом вырос на месте двухэтажного детского садика, который был благополучно снесен.

Общественное обсуждение по данному и ряду других объектов, которые входят в корректировку ПДП этого района, должно было состояться в июле 2019 года. Но тогда никто из представителей застройщика или администрации района на собрание не пришел. Мы связались с представителем администрации Заводского района и выяснили, что общественное обсуждение по развитию данной территории все же было проведено — 28 ноября 2019 года. На сайте администрации есть отчет о ходе презентации проекта. Как видно из зарегистрированных вопросов, в основном людей интересовала судьба парка, реконструкция стадиона «Трактор» и реконструкция хосписа.

В марте этого года и. о. директора Минского домостроительного комбината главный инженер Геннадий Станчик рассказывал журналисту Realt.by:

— Планировалось, что квартиры здесь будут реализовываться как на коммерческой основе, так и распределяться среди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако окончательное решение по этому вопросу будет принимать город — возможно, исполком перепрофилирует весь дом для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В таком случае процесс ввода дома в эксплуатацию и распределение жилья здесь затянется.

Если все же мы сможем часть квартир продать на коммерческой основе, то первая проектная декларация по этому дому планируется где-то в апреле.

По какой цене продаются квартиры

Итак, судя по проектной декларации, которая была опубликована в газете «Звязда», все квартиры в доме, за исключением двух, будут реализовываться среди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В декларации указано, что «строительство квартир будет осуществляться в соответствии с заключенными договорами создания объектов долевого строительства с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, при предъявлении соответствующей справки (со сверкой данных)».

Сейчас можно заключить договоры долевого строительства по следующим объектам:

  • 70 квартир продаются сразу с машиноместом. Стоимость «квадрата» нормативной площади (в ограниченной прибылью) — 1725 рублей. Стоимость «квадрата» площади, превышающей нормативную, — 2350 рублей.

Стоимость машиноместа в подземном паркинге при этом - 2700 рублей/кв.м.

  • 26 квартир без машиноместа. Стоимость «квадрата» нормативной площади (в ограниченной прибылью) — 1725 рублей. Стоимость «квадрата» площади, превышающей нормативную, — 2350 рублей.

Окончательная стоимость объекта долевого строительства определяется с учетом поэтажного расположения квартиры. Заявления потенциальных дольщиков принимаются с 11 июня 2020 года.

Интересно, что в доме всего 98 квартир, а на продажу выставлены 96 квартир. Журналист Realt.by связалась с застройщиком, чтобы выяснить, где «потерялись» еще 2 квартиры. Как пояснили сотрудники строительной компании, эти квартиры сейчас находятся в своеобразном режиме ожидания. На данный момент они отложены в счет выполнения застройщиком нормы усредненного сноса. Однако на дома для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, эта норма не распространяется, поэтому, скорее всего, после заключения 96 договоров долевого строительства, для нуждающихся будут отданы и эти 2 квартиры.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

563 287
199
Роман 13.06.2020 в 01:33
+1
Нуждающихся - за МКАД, желательно в Шабаны. Если они действительно нуждаются, будут рады и этому
1.9K 1.5K
717
Волкам 09.06.2020 в 23:01
+1
Дом амаль дабудаваны. Праэктная дэкларацыя толькі выйшла. Схема рэалізацыі мутная. Кошт з машынамесцам і без аднолькавы ? Складаецца ўражаньне,што дом планаваўся пад чынавенства,але яны скінулі кватэры сваёй радні.
647 291
175
ЗнаЁмы 09.06.2020 в 21:39
+4
олегофен в 10:09 09.06.2020:
"Все-таки весь дом «ушел» нуждающимся"
Кто-то удивлён?
Для всех остальных граждан РБ, платящих налоги, за которые построили дом, цена в 2 раза выше.
Прошу заметить,что 1725 руб./метр - это далеко не себестоимость!
101 26
48
Дмитрий 09.06.2020 в 17:53
+1
раздербанили..
805 159
158
Дмитрий 09.06.2020 в 11:23
+2
очередным прикорытышам визжащим у корытца раздадут...........
57 23
34
EML 09.06.2020 в 10:31
+2
Не понимаю, зачем аккумулировать нуждающихся именно в Минске
22.9K 13.9K
4736
Евгений 09.06.2020 в 10:22
+6
Где-то грустят Смолевичи...
1.8K 546
1026
олегофен 09.06.2020 в 10:09
+5
"Все-таки весь дом «ушел» нуждающимся"
Кто-то удивлён?
Для всех остальных граждан РБ, платящих налоги, за которые построили дом, цена в 2 раза выше.

Витрина

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Опрос