Безусловно, из всех перечисленных преимуществ облигаций, многие инвесторы обращают сегодня много внимания на надежность компании и гарантии возврата средств. Расскажем про это подробнее.
КАК МЫ ГАРАНТИРУЕМ ВОЗВРАТ СРЕДСТВ
На примере 30-го облигационного займа — все обязательства «АВАНГАРД ЛИ3ИНГ» обеспечиваются недвижимостью, принадлежащей компании. Предлагаемая в обеспечение недвижимость оценена лицензированным оценщиком с долей государства более 50%. Она закладывается в пользу будущих владельцев облигаций, с регистрацией в уполномоченной организации по государственной регистрации недвижимости. При желании с отчетом оценщика можно ознакомиться в офисе компании.
Если вдруг «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» не сможет рассчитаться с держателями облигаций, то они могут инициировать продажу залогового имущества и удовлетворить требования по возврату средств.
Кстати, в этом плане лизинговые компании — особенно стабильные заемщики. Потому что все те деньги, привлекаемые посредством облигационных займов, идут на приобретение имущества, которым, повторимся, и обеспечиваются облигации.
Важно, что собственником имущества «АВАНГАРД ЛИ3ИНГ» становится с хорошим дисконтом, за счет аванса от лизингополучателя в размере 20 -40% от рыночной стоимости этого имущества. Это значит, что офисное помещение по цене $ 2000 за м2, компании обходится в $ 1200 за м2 (60% от стоимости). Остальные $ 800 за м2 оплачивает лизингополучатель в качестве авансового платежа при заключении лизинговой сделки.
При этом имущество уже полностью принадлежит лизинговой компании «АВАНГАРД ЛИ3ИНГ» и просто сдано в аренду лизингополучателю — до тех пор, пока он не оплатит все лизинговые платежи. Таким образом:
- С каждым платежом, который производит лизингополучатель, риски лизинговой компании — уменьшаются
- Соответственно, уменьшаются риски инвестора.
ИНДИКАТОРЫ НАДЕЖНОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
С момента создания «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» ведет безубыточную деятельность, стабильно обеспечивая высокий уровень дохода инвесторам и финансовым партнерам.
На сегодняшний день мы осуществили 29 займов, 11 из которых — полностью погашены, остальные находятся в обращении. Число погашенных выпусков (когда компания взяла деньги и вернула их, исполнив все обязательства) — говорит о том, что «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» надежный заемщик.
17 полностью размещенных (полностью реализованных) облигационных займов находящихся в обращении, демонстрируют доверие инвесторов, а скорость размещения последних займов (полное размещение в сроки менее месяца с момента начала продажи) говорит о возрастающей популярности наших облигаций среди инвесторов.
Отмечу, что около 40% наших клиентов приобрели уже более одного выпуска облигаций. То есть, убедившись в надежности ценных бумаг, инвесторы продолжают их приобретать.
Все это стало возможным благодаря тому, что «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» предложил:
1. Понятный финансовый инструмент. В последнее время наши облигации начали хорошо торговаться на вторичном рынке без нашего участия. Это говорит о том, что такой способ инвестирования стал достаточно популярен.
Инвесторы начали понимать, что облигации — это понятный, надежный и удобный инструмент, который можно покупать, продавать и т. д.
2. Прозрачную финансовую отчетность. Мы уверены, что залог успеха — в установлении доверительных отношений между инвесторами и заемщиком. А доверие помогают установить максимальная прозрачность всего, что происходит в компании. Включая регулярную отчетность перед инвесторами о том, что происходит с их деньгами.
Как известно, обязательные требования к лизинговым компаниям по раскрытию информации — это годовая отчетность, размещенная на их официальных ресурсах. «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» по своей инициативе предоставляет отчетность ежеквартально, в комплектации более широкой, чем в стандартных требованиях, а при возникновении вопросов у инвесторов открыто комментирует возникшие неясности.
Таким образом мы подтверждаем прозрачность — делом. Компания действительно открыто ведет все свои дела.
Нашу финансовую деятельность проверяют ведущие аудиторские компании Беларуси: все данные, которые мы предоставляем инвесторам — ими официально подтверждены.
Кроме того, по всем возникающим вопросам мы ведем открытый диалог с нашими инвесторами — в официальном Телеграм-канале.
Когда инвесторы выбирают эмитента — не должно оставаться никаких вопросов. На все должны быть внятные ответы.
Кроме информации от эмитента, инвестор обращает внимание и на косвенные источники информации:
Данные о нашей компании, которую можно найти в этих источниках, не вызывают сомнения в высокой репутации.
3. Прозрачную кредитную историю. Как я уже упоминал, «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» выпустил уже 29 облигационных займов и полностью погасил 11 из них. На протяжении всех лет работы у компании — кристально чистая кредитная история. «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» ни разу не задержала выплаты купонного дохода своим держателям облигаций.
Это также индикатор надежности для инвестора.
«АВАНГАРД ЛИЗИНГ» публикует в открытом доступе подробную документацию по всем займам, начиная с самого первого. А при необходимости исчерпывающая финансовая информация может быть предоставлена инвесторам — по его запросу, в нашем офисе.
- В офисе компании «АВАНГАРД ЛИ3ИНГ». Фото probusiness. io