Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новости Белорусского общества оценщиков

Новости Белорусского общества оценщиков

26.05.2020 3457

№ 21 (976)

Рынок квартир г. Минска на 22.05.2020

Квартирный индекс БОО 1382,4_(-2,2)

Показатель качества предложения 2,18_(+0,00)

Показатель качества спроса 2,02_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,25_(+0,00)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 2,2 (неделей ранее уменьшался на такую же величину). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее уменьшался на 0,01). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее также не менялся).

Квартирный индекс БОО понемногу продолжает опускаться. Одновременно объём рынка слегка подрастает за счёт увеличения предложения. Сейчас он достиг уровня лета 2018 года.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Информация

Ставка рефинансирования (учётная ставка) Национального банка Республики Беларусь с 20 мая снижается до 8,0% годовых.

Предыдущее значение, действовавшее с 19 февраля 2020 г., было равным 8,75%.

Заявление Председателя Правления П.В. Каллаура по этому поводу смотрите здесь.

Библиография

Трифонов Н.Ю. Оценка стоимости в условиях неопределенности рынков из-за текущего экономического спада. Рекомендации Совета объединений оценщиков Евразии оценочному сообществу // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2020. № 5 (224). С. 76−81.

Автор рассматривает проблемы неопределенности в исходных данных, возникающие при оценке стоимости объектов, отражающиеся на проведении оценки и ее результатах и обострившиеся в наблюдаемый период экономического спада из-за пандемии. Приводит выработанные на основании опыта предыдущих экономических кризисов нынешнего столетия правила учета этих обстоятельств, рекомендованные и одобренные Президиумом Совета объединений оценщиков Евразии. Указанные рекомендации относятся как к предварительной стадии оценки, сбору исходных данных, так и к расчетным процедурам.

European Business Valuation Standards. 1st edition — 2020. S.l.: TEGoVA, 2020. 206 p.

Европейские стандарты оценки предприятий, опирающиеся на законодательство Европейского союза, предлагаются в качестве общего ориентира для оценщиков, государственных органов, инвесторов и финансовой отрасли по всему Европейскому союзу и за его пределами.

Пресс-центр

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Оценка недвижимости; Новости компаний; Новости

Эксклюзив Realt.by

29.04 «Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи

12.04 «Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

30.04 «Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки

12.04 Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

30.03 Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

19.04 Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

06.09 А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

15.04 «Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18