Кто и как будет возмещать затраты на строительство инфраструктуры — проект постановления вынесен на общественное обсуждение

Проект постановления разработан Министерством архитектуры и строительства, которое и выступает организатором общественного обсуждения.

Проектом документа предлагается утвердить соответствующее Положение, которое определяет «порядок и случаи возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, предоставленному для строительства многоквартирных жилых домов, одноквартирных, блокированных жилых домов в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки, строительства иных объектов на территории застройки».

В настоящее время эта процедура регулируется постановлением Совета министров от 1 апреля 2014 года № 298 «Об утверждении Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку».

Также проектом постановления предусмотрен переход на расчет средних по Беларуси, а не по населенным пунктам в разрезе регионов, показателей удельной стоимости затрат на строительство объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры, конкретизирует перечень случаев, когда затраты возмещению не подлежат.

Предполагается, что возмещение затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной инфраструктуры к земельному участку будет производиться лицом, которому после вступления в силу этого положения в соответствии с законодательством предоставлен земельный участок для строительства жилых домов в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки.

В отдельных главах Положения прописаны:

— порядок определения размера затрат, возмещаемых лицом, которому предоставлен земельный участок, за исключением граждан, которым предоставлен земельный участок для возведения одноквартирного, блокированного жилого дома (глава 2);

— порядок определения размера затрат, возмещаемых гражданином, которому предоставлен земельный участок для возведения одноквартирного, блокированного жилого дома (глава 3);

— порядок возмещения затрат лицом, которому предоставлен земельный участок (глава 4);

— особенности возврата или зачета затрат, не подлежащих возмещению, лицу, которому предоставлен земельный участок для возведения жилого дома (глава 5);

— порядок расчета показателей удельных затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов инфраструктуры (глава 6).

Замечания и предложения можно высказать в специальной теме на Правовом форуме Беларуси или направить организатору общественного обсуждения с 4 по 14 мая 2020 года включительно на электронный адрес ter7@mas.by.

Также читайте у нас:

«Всем нужно срочно, быстро, дешево». Как изменилась ситуация на рынке деревянных домов под Минском в этом сезоне

Куда из Минска исчезли 6062 «закрытые велопарковки»? Почему город и большинство застройщиков не выполняют требования генплана