$1.398 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

В пределах 15 км от МКАД. Как выглядят новые участки с недостроями, которые разыграют в марте

19.02.2020 5 15790

Автор: Мария Сорока, Фото: Павел Садовский

20 марта с аукциона разыграют 15 участков с недостроенными домами. Большинство вакантных земельных наделов — в Минском районе, один — возле Кургана Славы. Сегодня покажем, как выглядят участки в пределах 15 километров от МКАД.

Все участки на карте

д. Лесковка, участок № 328 (Лот № 1)

В Лесковке на торги выставлено три участка. Первый (Лот № 1) — земельный надел порядка 15 соток с подведенными коммуникациями (электричество, газ, вода). Площадка ровная, заросшая высоким кустарником. На участке начато строительство дома, готовность — 12%. Из того, что успел бывший владелец — бетонный фундамент общей площадью 36 кв.м.

Общая площадь участка — 14,93 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 62.503 (в том числе Br 2376 за строение);

Координаты участка: 53.990 290, 27.721 059;

Кадастровый номер: 623 680 605 601 000 448;

Расстояние до МКАД: 7,5 км.


д. Лесковка, участок № 477 (Лот № 2)

Участок № 477 — чуть более 15 соток. Здесь также есть все необходимые коммуникации — электричество, газ и вода. Подъезд асфальтирован, рядом много жилых домов. Площадка холмистая, заросшая травой и кустарником. На территории начато строительство фундамента площадью 210 «квадратов».

Общая площадь участка — 15,13 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 70.654 (в том числе Br 10.527 за строение);

Координаты участка: 53.997 551, 27.729 569;

Кадастровый номер: 623 680 605 601 001 088;

Расстояние до МКАД: 7,5 км.


д. Лесковка, участок № 727 (Лот № 3)

Участок № 727 выделен прямо у леса. Площадка имеет треугольную форму, ровная и удобная для строительства дома, доступны электричество, газ и вода. На территории есть незавершенное строительство — жилой дом готов на 30%: бетонный фундамент общей площадью 40 кв. м, стены из газосиликатных блоков, перекрытия — деревянные, полы — бетонные.

Общая площадь участка — 15,99 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 66.644 (в том числе Br 6516 за строение);

Координаты участка: 53.988 915, 27.722 175;

Кадастровый номер: 623 680 605 601 001 088;

Расстояние до МКАД: 7,5 км.

д. Белица (Лот № 5)

В Белице на продажу выставили два участка. Первый (Лот № 5) угловой, выделен в квартале новой коттеджной застройки. Площадка ровная, подъезд гравийка, из коммуникаций заявлено только электричество. Незавершенного строения не обнаружили, только сваленные бетонные блоки и строительный мусор.

Общая площадь участка — 15 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 36.666 (в том числе Br 16.610 за строение);

Координаты участка: 53.724 632, 27.535 821;

Кадастровый номер: 623 686 300 601 000 064;

Расстояние до МКАД: 14,6 км.

д. Белица, участок № 32 (массив № 1) (Лот № 6)

Чуть дальше по улице выделен второй участок. Площадь земельного надела порядка 16,5 сотки. Территория ровная, за участком пустырь. Ближайшие соседи строятся. Из коммуникаций — электричество, подъезд — гравийка. На площадке начато строительство дома, готовность строения — 12%, в состав входит: бетонный фундамент общей площадью 93 кв.м.

Общая площадь участка — 16,48 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 24.094 (в том числе Br 4038 за строение);

Координаты участка: 53.724 378, 27.539 136;

Кадастровый номер: 623 686 300 601 000 192;

Расстояние до МКАД: 14,6 км.

д. Слобода (Лот № 7)

Три неплохих участка с недостроями выделены в деревне Слобода, что в 10 километрах от МКАД. К населенному пункту ведет прямая трасса из Минска, большинство улиц в деревне асфальтированы, были замечены даже тротуары и здания будущих магазинов. Из коммуникаций здесь есть электричество и газ. Основная часть застройки — дорогие коттеджи и аккуратные дома. Вокруг деревни лес и поле.

Лот № 7 — один из самых привлекательных предложений аукциона. Участок ровный, большой, с асфальтированным подъездом. На территории земельного надела построен фундамент с цокольным уровнем: перекрытия — железобетонные, двери — металлические. Площадь застройки — 108 кв.м. Вокруг — новенькие коттеджи, некоторые соседи еще строятся. Торги за участок начнутся с 48.903 рублей, при этом почти в 19 тыс. рублей оценено строение.

Общая площадь участка — 15,01 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 48.903 (в том числе Br 18.847 за строение);

Координаты участка: 53.754 792, 27.503 575;

Кадастровый номер: 623 686 304 601 000 192;

Расстояние до МКАД: 10,3 км


д. Слобода, участок № 5 (массив № 1) (Лот № 8)

Участок № 5 выделен у леса. Площадь земельного надела около 14 соток, подъезд асфальтирован, есть газ и электричество. На участке начато строительство дома, однако далее 6% готовности бывший владелец так и не продвинулся. Из того, что он успел — только железобетонный фундамент. Площадка чуть на склоне, но с большего удобная для строительства жилья.

Общая площадь участка — 13,95 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 34.775 (в том числе Br 4.722 за строение);

Координаты участка: 53.755 783, 27.491 380;

Кадастровый номер: 623 686 304 601 000 448;

Расстояние до МКАД: 10,3 км

д. Слобода, участок № 106 (массив № 1) (Лот № 9)

Участок № 106 выделен по улице Сосновой. За земельным наделом лесополоса, рядом активная стройка. Из коммуникаций электричество и газ, подъезд асфальтирован. На участке начато строительство дома, но на сегодня готов лишь свайный железобетонный фундамент общей площадью 146 квадратных метров.

Общая площадь участка — 13,95 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 35.999 (в том числе Br 5944 за строение);

Координаты участка: 53.758 684, 27.494 702;

Кадастровый номер: 623 686 304 601 000 448;

Расстояние до МКАД: 10,3 км

аг. Хатежино, участок № 379 (Лот № 10)

Данный земельный надел находится в охранной зоне линии связи и радиофикации (площадь охранной зоны — 0,0117 га), а потому могут быть ограничения по строительству. Сам участок неплохой — ровная большая площадка у самого леса. Подъезд — накатанная дорога, рядом есть электричество. На участке имеется незавершенное строительство — жилой дом готовностью 12%. В состав входит бетонный фундамент общей площадью 111 кв.м.

Общая площадь участка — 16,09 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 45.664 (в том числе Br 7516 за строение);

Координаты участка: 53.899 605, 27.300 236;

Кадастровый номер: 623 687 508 101 000 960;

Расстояние до МКАД: 8,8 км

аг. Хатежино, участок № 382 (Лот № 11)

Участок № 382 выделен на соседней улице, в квартале новой коттеджной застройки: соседи строятся, дороги пока оставляют желать лучшего, коммуникаций не заявлено. Сам участок достаточно ровный, но полностью заросший кустарником. В зарослях едва уловим бетонный фундамент — это все, что успели возвести на участке бывшие владельцы.

Общая площадь участка — 13,66 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 48.285 (в том числе Br 10.137 за строение);

Координаты участка: 53.900 490, 27.299 084;

Кадастровый номер: 623 687 508 101 000 960;

Расстояние до МКАД: 8,8 км

Читайте также:

Как на земельном аукционе оказался почти готовый дом по цене пустого участка? Бывший собственник: «Я сам попросил его изъять для продажи»

На продажу выставили 8 неплохих участков прямо в Смолевичах. Обзор

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

560 286
198
Роман 29.02.2020 в 22:44
0
Но цены за участки с мусором впечатляют. При том, что есть много объявлений о какой-никакой, а пригодной для жилья недвижимости за городом...
2K 1K
909
Alex в 21:46 19.02.2020:
Скажите ктонить люди знающие? кто помешал бывшим владельцам законсервировать стройку ну или хотя коробки накрыть что бы считалось что объект построен даже если не введен в эксплуатацию???????
Разные жизненные ситуации бывают, может стало вообще не до стройки...
Но даже есть есть возможность - что бы продать, надо законсервировать. Что бы законсервировать надо поставить коробку под крышу. Это стоит денег. И скорее всего не получиться "отбить" цену коробки. Тем более что "абы какая коробка" скорее минус при продаже, и намного больший минус чем "абы какой фундамент".
Так что выгода не очевидна.
Тут хоть часть денег за фундамент вернут после аукциона, и ничего делать не надо.
Alex 19.02.2020 в 21:46
0
Скажите ктонить люди знающие? кто помешал бывшим владельцам законсервировать стройку ну или хотя коробки накрыть что бы считалось что объект построен даже если не введен в эксплуатацию???????
152 64
77
vic76 19.02.2020 в 15:06
0
Согласен! Это трэш...
75 22
36
Montoya 19.02.2020 в 09:45
+1
Отдельно доплачивать ещё и за "фундаменты", чтобы потом ещё платить за их снос. Ни один здравомыслящий человек не станет строить свой дом на них.

Витрина

Квартира от 90 кв.м. + паркинг

Предложение «Комфорт» трехкомнатная квартира от 90 кв.м. + место в подземном паркинге

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс Променад

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 5-ти лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит. Лизинг. Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Опрос