$1.467 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Как купить квартиру в Испании и заработать на этом? Представители EspanaTour о ценах и недвижимости Коста Бланка

03.03.2020 9204

* На правах рекламы

В какую недвижимость инвестировать деньги? Как не запутаться в новостройках и застройщиках? И кто поможет с арендой и видом на жительство? 14 марта в Минске пройдет большой семинар о покупке жилья в Испании. Организатор — компания EspanaTour, которая уже 13 лет работает в регионе Коста Бланка, занимаясь продажей новостроек и «вторички» побережья. Рассказываем, почему стоит посетить это мероприятие.

Коста Бланка — это 320 солнечных дней в году

Побережье Коста Бланка — одно из самых популярных направлений у туристов и коренных испанцев. Среднегодовая температура в провинции Аликанте превышает 17 градусов, а солнце здесь светит 320 дней в году. Летом море прогревается до 30 градусов, и даже зимой доступно для купания. К примеру, в феврале 2020 года дневная температура на побережье редко опускалась ниже 20 градусов. Вместе с тем, в двух часах езды от берега расположен крупный горнолыжный курорт, где прекрасно проводят время любители зимних видов спорта и развлечений.

— Показательно то, что Коста Бланка притягивает не только туристов, но и самих испанцев, которые прекрасно знают возможности своей страны, но с каждым годом возвращаются в провинцию Аликанте. Кто-то приезжает сюда зимовать, кто-то провести лето. Если говорить о покупателях недвижимости, то география очень широка: Россия, Беларусь, Великобритания, Америка и Скандинавия — к нам обращаются клиенты со всего мира, — отметили в EspanaTour.

Фото: ispaniainfo.ru
Фото: ispaniainfo.ru

Цены дешевле, чем в Барселоне и Валенсии

Красивая природа, комфортный климат и богатая инфраструктура — причины того, что побережье облюбовали туристы. А если спрос есть — будет и предложение. Рынок недвижимости региона активно развивается, цены на квартиры в Коста Бланка ниже, чем в Барселоне и Валенсии. Выбор новостроек огромен — от камерных малоэтажных застроек с закрытой территорией до крупных комплексов-городов с собственными аквапарками, SPA-центрами и ресторанами. Купить квартиру в новостройке можно от 99 тысяч евро. Самые доступные — «студии» порядка 30 квадратных метров.

Со слов представителей EspanaTour, самый распространенный запрос — квартиры с двумя спальнями, площадью около 60 квадратных метров. Это оптимальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Цены и условия у застройщиков разные, кто-то предлагает чуть дороже, но «под ключ» — с мебелью и техникой; кто-то «без начинки», но дешевле. Зависит стоимость также от расположения и инфраструктуры. Нижняя планка для таких квартир — 110 тыс. евро.

К примеру, за 165 тыс. евро продаются апартаменты в новом большом комплексе Ориуэла Коста. Квартира площадью 74 квадратных метра, имеет две изолированные спальни, кухню-гостиную и большую террасу с видом на море. До пляжа — всего 800 метров, на территории комплекса есть 4 бассейна для взрослых, 3 бассейна для детей, 6 джакузи с подогревом, тренажерный зал с финской сауной, детская игровая площадка, зеленые зоны, пешеходные и велосипедные дорожки, магазины, ресторан, бар у бассейна. Рядом с комплексом находятся поля для гольфа.

Уже за 350 тыс. евро можно приобрести апартаменты на первой линии в городе Бенидорм. Комплекс находится в 200 метрах от моря, на его территории есть два бассейна, спортивные площадки, ресторан, бар, джакузи, сауна. Для детей оборудована игровая площадка с бассейном и скалодром. В квартире 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с кухней американского типа и терраса. Площадь помещения — 144 кв. м. Продаются апартаменты с мебелью и техникой.

Вторичный рынок

Цены «вторички» ниже новостроек, а потому количество сделок в этом сегменте не ниже. Стандартную евродвушку здесь можно купить за 65−70 тыс. евро. EspanaTour входит в ассоциацию агентств недвижимости на побережье Коста Бланка и имеет доступ к единой базе, где есть все объекты, которые продаются на вторичном рынке жилья. Сделки через агентство недвижимости проверяются юридически и защищены договорными отношениями.

Так, всего за 43 тыс. евро можно купить однокомнатную квартиру с ремонтом и мебелью в городе Торревьеха. Общая площадь квартиры — 40 «квадратов». В помещении одна спальня, ванная комната, гостиная, небольшой балкон и кухня. До пляжа — 800 метров.

Аренда отбивает до 7% цены квартиры в год

Около 60% клиентов EspanaTour приобретают апартаменты с целью заработать на аренде. Высокий сезон здесь практически круглый год, чистая прибыль собственников составляет от 3,5% до 7% стоимости жилья в год. При этом все заботы по сдаче жилья специалисты EspanaTour готовы взять на себя, владелец лишь получает прибыль.

О компании

EspanaTour — компания с 26-летним опытом работы в сфере недвижимости. Только в Испании агентство работает уже 13 лет, сотрудничая со всеми застройщиками побережья, а также осуществляя весь комплекс услуг на вторичном рынке жилья. На сегодня спектр работы агентства очень широк: от консультаций по рынку и юридическому сопровождению сделок до сдачи апартаментов в аренду и помощи в получении вида на жительство. О преимуществах работы с агентством Realt.by рассказала представитель EspanaTour Ирина Рудь:

— Рынок новостроек в Испании разнообразен и богат объектами на любой вкус — от уютных малоэтажных застроек до крупных комплексов с богатой инфраструктурой, бассейнами, спортзалами и ресторанами. Если человек обращается напрямую к застройщику, то он сам ограничивает себя в выборе объекта недвижимости. Мы же продаем квартиры по тем же ценам, при этом владеем информацией по всем жилым комплексам и апартаментам побережья. Это позволяет беспристрастно подобрать клиенту наилучший вариант, исходя из его потребностей: для жизни, в качестве инвестиций или сдачи в аренду, — отмечает ведущий менеджер по работе с клиентами.

Вместе с тем, самое главное преимущество EspanaTour — в сопровождении. Если застройщик может предложить только квадратные метры, то специалисты EspanaTour помогут получить вид на жительство и даже устроить детей в школу. Среди основных услуг:

  • подбор объектов по критериям клиента;
  • организация поездки потенциального покупателя в Испанию — встреча в аэропорту, аренда комфортабельного жилья на время пребывания, показ объектов, организация досуга (прогулки на яхте, экскурсии, знакомство с испанской кухней в лучших ресторанах побережья и пр.);
  • полное юридическое сопровождение сделки (в нашей компании работает высококвалифицированный испанский юрист);
  • оформление ипотечного кредита в испанском банке;
  • послепродажное обслуживание недвижимости;
  • юридические и налоговые консультации;
  • индивидуальные инвестиционные проекты: как получить доход от вашей недвижимости в Испании.

«Рады сотрудничать с коллегами из Беларуси»

Компания EspanaTour нацелена на расширение деловых связей, а потому семинар будет интересен не только покупателям зарубежной недвижимости, но и специалистам рынка. В рамках мероприятия представители агентства ответят на все вопросы, сориентируют по ценам и объектам, индивидуально подберут варианты для потенциальных клиентов.

Семинар состоится 14 марта 2020 года в Минске в 12.00. Начало регистрации и кофе-паузы в 11.30. Участие бесплатно.

Место проведения: Гостиница «Президент-Отель», г. Минск, ул. Кирова, 18 в зале «Олимп» на 11 этаже.

Количество мест ограничено, регистрация уже началась.

Организатор мероприятия: EspanaTour.

Партнер мероприятия в республике Беларусь агентство недвижимости «Сильван». Специалисты агентства «Сильван» смогут ответить на все вопросы связанные с продажей или покупкой недвижимости в Беларуси.

Записаться на семинар можно здесь:

Витрина

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +375 17 298-36-51

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку.

Только готовые квартиры.

Контакты: +375 44 561-86-18

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Лента новостей
Опрос