Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.253 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Я тщательно выбирала дом, поэтому здесь все идеально». Как поживают 3 высотки «Айрона» под кодовым названием «Дом у озера»

06.02.2020 9 14473

Автор: Марина Кремер, Фото: Павел Садовский

Жилой комплекс на Сморговском тракте был построен не так давно на месте частного сектора. Три двадцатиэтажные высотки «выросли» довольно быстро, сразу же была благоустроена территория вокруг. Застройщиком высоток выступила строительная компания «Айрон». Как поживает этот жилой комплекс сейчас? Видно ли озеро из окон высоток?

«Из-за высоток жителям первого дома озеро отсюда не увидеть»

Дома оборудованы двумя лифтами, из подъездов можно спуститься как по ступенькам, так и по пандусу. Как рассказала уборщица одного из домов, из лифтового холла попасть к квартирам без специального чипа невозможно — «вопрос повышенной безопасности». Молодые мамы на детской площадке довольно легко рассказывают о всех преимуществах и недостатках нового жилого комплекса.

— Мы живем в этом доме уже 2 года, и очень довольны, — рассказала местная жительница Екатерина. — При этом именно «домом у озера» называют первую высотку, точнее, товарищество собственников, созданное ее жильцами. Они долго думали, как назваться, но в итоге в основу названия лег вид из окон на Комсомольское озеро и парк Победы. Правда, сейчас уже из-за высоток жителям первого дома озеро отсюда не увидеть.

Когда мы выбирали себе квартиру, отталкивались от расположения. До этого мы жили на бульваре Шевченко. и уезжать в другой конец города не хотелось: есть привязка детей к школам, поликлиникам, детским садам. Да и привыкли уже ездить на работу и по делам из этого района.

Здесь очень удобно доезжать до центра — до Немиги около 15 минут на общественном транспорте. До Комсомольского озера можно дойти пешком, рядом есть несколько скверов — для мам с детьми это настоящий подарок. А молодых семей здесь действительно много. Да и вообще здесь все есть: магазины, кинотеатры, почта — все, что хочешь.

— Мы очень довольны товариществом. У нас новый председатель, очень грамотный специалист, которая более 20 лет проработала главным инженером на разных объектах. Что касается нашего дома — любая проблема решается за секунду, — продолжила рассказ Екатерина.

— А есть ли какие-то недостатки в этих домах? — пытаюсь выяснить все подробности.

— Я очень тщательно выбирала дом, поэтому здесь все идеально. Но, вы знаете, когда мы искали себе жилье, то у нас было 2 варианта: либо здесь, либо на Богдановича «Аркадия». И вот нам просто повезло, что это не «Аркадия».

Мы купили квартиру здесь, когда до окончания строительства оставалось всего 2 этажа. Стоимость «квадрата» тогда составляла $ 1050. И дом был сдан точно в срок — в мае 2017 года. Во время приемки у нас не было вообще ни одного замечания. Мы очень довольны.

Но один недостаток все же есть: не хватает детских площадок. Мы даже писали петицию и обращались в исполком. Детскую площадку, которую вы видите, жильцы строили за свои деньги, и если что-то ломается, то ремонт делает товарищество. При этом детских площадок нет ни по ул. Червякова, 55, ни в соседних домах — дети из пяти соседних домов ходят играть сюда. Конечно, что-то при этом ломается, количество же детей огромное.

«Единственная проблема — найти бесплатное парковочное место для автомобиля»

Другая жительница жилого комплекса Елена рассказала, что единственная проблема — найти бесплатное парковочное место для автомобиля, особенно вечером. Но всегда можно арендовать машиноместо на месяц, цена «вопроса» — около 100 рублей. Можно было, по ее словам, купить машиноместо в подземном паркинге на этапе строительства квартиры. Больше, по ее словам, проблем в этом жилом комплексе нет.

— В целом в районе мы жили уже давно, так что никаких неприятных сюрпризов не было, — рассказала Елена. — Мне нравится детская площадка здесь, можно с детьми дойти до парка. Если рассматривать конкретно дом, то здесь тоже все хорошо. Для себя при ремонте утепляли стены, так что жилье теплое и комфортное.

Все же есть один недостаток — сильные ветра. Как рассказывали местные старожилы, таких ветров раньше тут не было, так что, может быть, при строительстве были нарушены какие-то нормы по розе ветров.

В дальнейшем разговор с местными жителями никаких негативных откликов об этом жилом комплексе не дал (возможно, мы просто попали только на позитивно настроенных людей). Разве что вспомнили о тонких стенах между соседними квартирами — многие собственники квартир еще на этапе ремонта делали хорошую звукоизоляцию. Из преимуществ — еще раз подчеркнули удобное расположение домов и планировки квартир. Кстати, интересной особенностью этого жилого комплекса стали двухуровневые квартиры на последних этажах домов.

Сколько стоят квартиры в этих домах на «вторичке»

На вторичном рынке мы нашли не так уж и много квартир в этих домах. Однокомнатную квартиру общей площадью 43,3 кв. м можно купить за $ 77 тысяч. В апартаментах минималистичный дизайн в белых тонах, собственник уточняет, что ремонт делался «с любовью и трепетом». В соседнем доме «однушку» на 7-м этаже продают дешевле — за $ 68,7 тыс.

Фото из базы Realt.by

Двухкомнатная квартира общей площадью 47,8 кв. м в одной из высоток жилого комплекса продается за $ 89,9 тыс. В объявлении указано, что это «„евродвушка“ в центральном районе с хорошим ремонтом и респектабельными соседями».

Фото из базы Realt.by

«Двушка» общей площадью 67 кв. м обойдется уже в $ 111 тысяч. По словам собственника, «в квартире сделаны сантехнические работы, электрическая разводка, есть бетонная стяжка на полу. Потолки и стены выровнены и готовы к покраске или оклейке».

А вот четырехкомнатная квартира «с современным ремонтом» общей площадью 88 кв. м выставлена на продажу за $ 168,5 тыс. В объявлении указано, что в квартире «выполнена качественная отделка с применением импортных строительных и отделочных материалов».

Фото из базы Realt.by

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Стартовали продажи Дома№2 !

ЖК «Гранд Авеню» Квартиры от 41 м.кв. Срок сдачи: 3 квартал 2024 года. Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 7,13%

Контакты: +375445343000

Лента новостей