Узнать кадастровую стоимость земель стало проще. НКА разработало новый автоматизированный инструмент

Специальный модуль расчета представляет собой обособленную веб-страницу на сайте Регистра стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра, содержащую информацию о земельном участке, кадастровой стоимости, и блока выбора факторов оценки, коэффициенты которых необходимо применить к кадастровой стоимости земельного участка.

Модуль разработан с целью оптимизации процесса получения кадастровой стоимости для территорий, оцененных без учета централизованных коммуникаций. Чтобы применить данный инструмент, необходимо воспользоваться любым вариантом поиска земельного участка. Если расчет кадастровой стоимости данного объекта проводился по упрощенной схеме, в окне информационного сообщения о кадастровой стоимости участка будет доступен переход на страницу калькулятора. На сегодняшний день калькулятор доступен для всех желающих.

— Регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра — интенсивно развивающийся ресурс, который оперативно реагирует на изменения законодательства в области земельных отношений, постоянно адаптируется под возникающие потребности пользователей, формы и способы предоставления информации соответствуют современным требованиям, — рассказали в Национальном кадастровом агентстве

Для специалистов отделов землеустройства местных исполкомов и специалистов территориальных агентств по регистрации разработан Личный кабинет пользователя. Использование модуля под учетной записью позволит пользователю сохранять историю действий и обращаться к ранее сформированным выпискам.

Регистр стоимости является частью государственного земельного кадастра и содержит сведения о кадастровой стоимости, полученной при проведении кадастровой оценки. Впервые понятие регистра стоимости было определено в Кодексе Республики Беларусь о Земле 2002 года.

В настоящее время совокупность организованных поисков на обновленном информационном ресурсе с учетом использования интерактивной карты позволяет осуществить запрос в отношении 97% земельных участков.

С момента создания регистра стоимости расширялась и область применения кадастровой стоимости. Помимо ее использования для расчета налоговой базы земельного налога, она применяется при определении следующих платежей:

· арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности;

· плата за право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности;

· плата за предоставление земельного участка в частную собственность граждан Республики Беларусь или негосударственных юридических лиц Республики Беларусь;

· выкуп земельного участка, находящегося в частной собственности, для государственных нужд;

· начальная цена земельного участка при проведении аукционов по продаже земельных участков в частную собственность;

· начальная цена права заключения договора аренды земельного участка при проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;

· минимальная цена земельного участка, находящегося в частной собственности, при его возмездном отчуждении.

Сегодня развитие регистра стоимости направлено на создание сервисов интеграции системы определения кадастровых стоимостей посредством API с программным обеспечением потребителей информации.

Источник: Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь

Читайте также:

20 участков рядом с Минском от Br 7,7 тыс. — смотрим, что продают на электронном аукционе

«Мы против произвола властей. Нам нужен садик, а не высотки». О чем спорили жители Колодищей с чиновниками и проектировщиками на презентации нового генплана

«За 10 дней было подано 383 заявления». Кто и как может использовать семейный капитал для улучшения жилищных условий