$1.421 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Новый шанс для старой земли. На торги выставили 8 участков, изъятых у бывших собственников

04.01.2020 3 7735

31 января состоится первый аукцион 2020 года по продаже земли в Минском районе. На торги выставили 8 участков, изъятых у бывших владельцев. Большинство площадок разыгрывается повторно. Напомним, как они выглядят.

Все участки на карте

д. Вишневка, ул. Вишневая, 3 (Лот № 1)

Участок выделен на окраине деревни, у поля. Площадь земельного надела — 15 соток, к территории подведены газ и электричество. На площадке начато строительство дома площадью 100 квадратных метров. Готовность объекта — 45%, материла стен — газосиликат, перекрытия — железобетонные. До Минска от деревни — порядка 19 километров.

Общая площадь участка — 15,04 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 34 941 (в том числе Br 20 215 за строение);

Координаты участка: 53.676 889, 27.495 083;

Кадастровый номер: 623 683 902 101 000 064;

Расстояние до МКАД: 18,8 км.


д. Дубицкая Слобода (Лот № 2)

В деревне Дубицкая Слобода повторно разыгрывается участок площадью чуть больше 11 соток. Из коммуникаций здесь заявлено только электричество, подъезд — асфальтированная дорога. Рядом несколько жилых домов, поблизости поле и лес. Площадка ровная, удобная для строительства, от дороги огорожена линией деревьев. Бывший владелец также начал строительство дома, но не продвинулся дальше 12% готовности. На участке остался железобетонный фундамент общей площадью 74 кв.м.

Общая площадь участка — 11,14 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 10 256 (в том числе Br 4 373 за строение);

Координаты участка: 53.679 353, 27.618 561;

Кадастровый номер: 623 683 903 601 000 064;

Расстояние до МКАД: 26,5 км.

д. Самуэлево, д. 2 (Лот № 3)

Еще один участок выделен в деревне Самуэлево. Это 15 соток на въезде в поселок. Из коммуникаций здесь также проведено лишь электричество, подъезд — неплохая гравийка.

Готовность жилого дома не превышает 10%. Из того, что успел бывший владелец — это железобетонный фундамент площадью 78 «квадратов» и цокольный этаж, готовый на 73% (стены и перекрытия железобетонные, полы бетонные). Территория огорожена сеткой, есть ворота. Соседи слева и справа почти построились.

Общая площадь участка — 14,59 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20 517 (в том числе Br 11 018 за строение);

Координаты участка: 53.646 072, 27.551 636;

Кадастровый номер: 623 683 908 601 000 064;

Расстояние до МКАД: 21,7 км.

аг. Озерцо, участок № 3 (Лот № 5)

На участке начато строительство дома, готовность низкая, на сегодня готов лишь фундамент общей площадью 98 кв.м. Стартовая цена объекта — Br 55.671. Из особенностей: приближенность к МКАД и удобный подъезд. Из минусов: площадка холмистая, низкая, возможно, склонна к затоплению. Коммуникаций вблизи не заявлено.

Общая площадь участка — 15,01 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 55 671 (в том числе Br 2 334 за строение);

Координаты участка: 53.837 795, 27.383 306;

Кадастровый номер: 623 688 005 601 000 448;

Расстояние до МКАД: 3,7 км.

д. Поповичи (Лот № 6)

Участок выделен на окраине населенного пункта, у леса. Рядом добротные коттеджи, в наличии все коммуникации — газ, вода и электричество. На площадке готов блочный фундамент для дома общей площадью 55 кв.м. Сама площадка ровная, заросшая высокой травой. Подъезд — гравийка.

Общая площадь участка — 14,90 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 39 601 (в том числе Br 3 065 за строение);

Координаты участка: 53.806 071, 27.355 461;

Кадастровый номер: 623 688 006 101 000 064;

Расстояние до МКАД: 12 км.

д. Прилукская Слобода, участок № 202 (Лот № 7)

Самый дорогой лот аукциона — участок в деревне Прилукская Слобода. Торги за 15,5 сотки начнутся с Br 133,4 тыс., из которых Br 82,9 тыс. перечислят бывшему владельцу за незавершенное строение — недостроенный жилой дом площадью почти 300 кв.м. Стены, подвал, фундамент, перегородки и перекрытия выполнены из железобетонных блоков. Из коммуникаций заявлены газ и электричество.

Общая площадь участка — 15,47 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 133 379 (в том числе Br 82 944 за строение);

Координаты участка: 53.818 716, 27.472 374;

Кадастровый номер: 623 688 006 601 000 320;

Расстояние до МКАД: 4,8 км.

д. Мацки (Лот № 8)

На торги выставлено необычное предложение — почти готовый двухуровневый дом в д. Мацки Минского района: с фундаментом и полноценным цокольным этажом, а также, по словам бывшего владельца этого участка, «деревянным срубом б/у, размерами 6.6×8.7 и недостроенной верандой на первом этаже, с новой крышей из металлочерепицы, с возможностью устройства монсарды». Процент готовности строения — 82%. Площадь фундамента дома — 79 квадратных метров. Общая площадь строения 118 квадратных метров. Что касается коммуникаций, то в деревне есть все необходимое — газ, вода и электричество. До Минска отсюда чуть больше 20 километров.

Бывший собственник также сообщил Realt.by:

— Примечательно, что выставленная начальная стоимость лота торгов (Br 32 676) включает в себя оценочную стоимость материалов и кадастровую стоимость земли. Она вполне сопоставима с рыночной ценой аналогичных земельных участков, удалённостью 20 км. от МКАД, но без строений. Рыночная стоимость незавершённого строения, согласно действующей оценке БРТИ, вдвое больше.





Фото предоставлены бывшим собственником участка (сентябрь-октябрь 2019 года)
Фото предоставлены бывшим собственником участка (сентябрь-октябрь 2019 года)
Фото предоставлены бывшим собственником участка (сентябрь-октябрь 2019 года)
Фото предоставлены бывшим собственником участка (сентябрь-октябрь 2019 года)

Общая площадь участка — 15 соток;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 32 676 (в том числе Br 26 956 за строение);

Координаты участка: 54.139 305, 27.531 261;

Кадастровый номер: 623 688 206 101 000 192;

Расстояние до МКАД: 21,7 км.

Фото: Павел Садовский

Читайте также:

«Дом печати» снова не купили. На аукционе в феврале его выставят на 50% дешевле

Наторговали на 4 миллиона рублей. «Брестоблимущество» подвело итоги года

«Для кварталов индивидуальной застройки». Госзастройщики будут получать земельные участки под коттеджи без проведения аукционов

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
8 11
8
1Sv7 28.01.2020 в 13:36
0
в Поповичах место более-менее. Остальное некондиция
Natali1969 20.01.2020 в 20:01
0
"За эти деньги можно купить участок в том же районе и построить фундамент, сруб новый и крышу."
Какая милота! Не уж-то кто-то не в курсе что аукционы по незавершонке - это прежде всего способ найти живой участок с коммуникациями по приемлемой кадастровой стоимости. Если конечно повезёт. Рыночные цены на землю, как известно, зашкаливают далеко за 10тыс., причем не рублей. Цены на готовые дома от 100 метров сравнимы, как минимум, с ценами на 3-х комнатные квартиры в Минске. На аукционе же строения, как правило, идут "в нагрузку", оцениваются как строительные материалы на участке. По факту, для кого-то материалы - это оплаченный бонус в счёт разницы с рыночной ценой участка, а для другого - может быть и некая доп. нагрузка на демонтаж / монтаж. Тут уж смотря что, и для кого как... Кто на что горазд, как говориться... Извините уж, сама строюсь, знаю цены, и не хочу что бы у непосвящённых в эту тему сложилось ошибочным впечатление, а потом пришло "прозрение". Готовый дом с учётом затрат на покупку участка в пригороде построить зк5а 16тыс. - это фейк.
Илья 17.01.2020 в 11:33
0
Видел дом в Мацки, полный капец! Не стоит тех денег, которые за него просят. Сруб б/у, цоколь так себе. За эти деньги можно купить участок в том же районе и построить фундамент, сруб новый и крышу.

Витрина

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Новогодний подарок 8 000 BYN!!

Новогодний подарок 8 000 BYN (100 BYN/м2) покупателю последней 3-комнатной квартиры в ЖК Мармелад. Ключи в день сделки!

Готовая квартира! Дом сдан!

Контакты: +375 29 397-20-40

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку.

Только готовые квартиры.

Контакты: +375 44 561-86-18

Опрос