$1.245 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Нам нужны квартиры, а школы подождут». В Боровлянах на обсуждении стройки высоток столкнулись интересы медиков из ЖСПК и местных жителей

19.12.2019 11 9203

Автор: Евгений Корнеевец, Фото: Павел Садовский

В Боровлянах прошло общественное обсуждение нового жилого комплекса в районе улицы 40 лет Победы. Местные жители возмутились, почему администрация планирует строить новые дома, но не решает давние вопросы с нехваткой школ и поликлиник, хотя учреждения образования давно заложены в генплане?

Что планируют?

Не так давно Минский райисполком разместил у себя на сайте приглашение на общественное обсуждение нового жилого комплекса в районе улицы 40 лет Победы в Боровлянах. Площадка под застройку площадью 9,5 га находится между лесом и существующей застройкой. Причем земли, на которых планируют возводить дома, относятся к «пахотным». И разрешить строительство на них жилых объектов может только президент.

Напомним, что в 2016 году Лукашенко запретил строить многоэтажки вокруг Минска. Однако прошло 3 года, и оказалось, что «если надо, то можно».

Новый жилой комплекс позиционируется как «самодостаточный градостроительный ансамбль». При этом все семь домов будут обыкновенными мапидовскими «панельками» высотой от 7 до 9 этажей (всего 811 квартир). «Этот вариант возведения зданий поможет выполнить строительство более экономичным и менее продолжительным по времени», — сообщается в записке.

Здания планируют разместить вдоль проектируемых улиц так, чтобы они создали «квадратом» закрытый двор с благоустроенной зоной отдыха посредине. По проекту не менее 40% территории должны уйти на детские площадки, зоны отдыха и «зеленые» зоны.

Парковки будут располагаться вдоль улиц, а также запланирован отдельный вынесенный плоскостной паркинг на 350 машиномест. Магазинов и других коммерческих и административных помещений на первых этажах всех семи домов не предусмотрено. Только жилые помещения.

В проекте застройки видно, что дома будут располагаться вокруг пустой площадки, которая выделена под детский сад. Однако в пояснении об этом объекте нет ни слова. Внизу плана есть площадка и под поликлинику. О ней в записке тоже ничего нет. И именно эти два пункта вызывали наибольшее количество вопросов у общественности.

Еще один явный минус проекта, который признают и его архитекторы: из-за расположения нового района на окраине Боровлян основные транспортные сети обошли ЖК стороной.

Школа в инвестиционный план не включена

Сегодня местные жители собрались в актовом зале по улице 40 лет Победы (хотя изначально анонсировали другой адрес. Актовый зал сменили за сутки до встречи), чтобы послушать администрацию о будущем Боровлян. Новый Ж К презентовал главный инженер проекта из компании «НикаПроект» Александр Градуша.

— Я вам поясню, почему сейчас вместо садика на плане белое пятно. Там предусмотрено дошкольное учреждение на 150−180 мест. Проектирование этого объекта у нас запланировано на следующий год. Соответственно сразу после проекта и строительство. Сейчас производится отвод земель под это строительство, так как земли, где будет новый район, относятся к пахотным. И дать разрешение на строительство может только президент. Чтобы ускорить этот перевод, нам нужно возвести хотя бы пару домов на этом участке, и тогда идти согласовывать сад, — рассказывает Александр Градуша. — Так происходит везде. У нас есть уже много примеров реализованной застройки, и могу сказать, что везде вначале возводятся дома, а через 2−3 года садики и школа.

— Почему тогда «А-100» строит детский сад параллельно с домами? — прилетает вопрос из зала.

— Не надо путать коммерческое жилье с тем, что мы тут строим, — отвечает главный инженер.

Местные активисты пытаются объяснить градостроителям, что в Боровлянах, по генплану и их подсчетам, сейчас не хватает 7 школ, 4 детских садиков и поликлиники, чтобы покрыть потребности населения.

— У вас уже изначально в генеральном плане заложен дефицит учебных заведений. Я это знаю, потому что с ним работала. Так помимо того, что дефицит заложен, вы и половину запланированных генпланом садиков и школ не построили, — делится активистка Ольга. — Вот здесь сидит парень, он живет в Боровлянах, у него недавно родился ребенок, он пошел стать в очередь в детский садик, и он по очереди пять тысяч с чем-то там какой-то. Ну это просто социальная катастрофа!

Однако выступления активистов быстро тонули в шуме остального зала, которые просили не поднимать проблему и вообще не задавать вопросы «не по теме». Дело в том, что силы активистов оказались неравными по сравнению с теми, кто одобрял проект и все происходящее. 80% слушателей из зала были медики из ЖСПК «Стриж» и «Пентхаус», которым достанется большая часть квартир из нового ЖК.

По словам начальник управления архитектуры и строительства Минского районного исполнительного комитета Романа Воравко, из 811 квартир 650 уйдут медикам из ЖСПК. Поэтому сегодня они, как никогда, яро защищали администрацию района.

— Зачем вам новые садики? Наши дети уже ходят в эти сады и школы, что и ваши. Тут новых детей не добавится. Почему вы не даете нам построиться и жить счастливо в своих домах, а не в общежитиях. Разве мы не имеем право на квартиру? — доносится из зала со стороны, которую заняли медицинские работники, и эти слова тонут в бурных овациях.

Местные активисты пытаются доказать, что не против строительства ЖК, просто стараются объяснить властям, что строить садики, школы и дома нужно параллельно. Тем более многие школы уже заложены генпланом. Некоторые из них находятся в непосредственной близости к новому ЖК, но пока там даже фундамента не появилось.

— В настоящее время в инвестиционный план школа не включена, поэтому ее строительство пока не планируется, — обрубает Роман Воравко. — Но у меня есть обращение, которое подписали 1748 человек. Они, как я понимаю, желают здесь построиться и готовы подождать несколько лет тот самый садик или школу.

Зал вновь разрывается от оваций медицинских работников.

«Для кого вы это строите?»

Еще один вопрос, который интересовал местных жителей: есть ли возможность попасть в эти дома, если стоишь на очереди как «нуждающийся»? На что чиновники извилисто ответили: «Практически нет».

— Сейчас стоит задача для нуждающихся строить по 500 квартир ежегодно. Но не обязательно в этом доме. Во всем Минском районе. Тем более для нуждающихся выделены специальные земли, где будут строить жилье, — рассказал Роман Воравко.

— Так для кого тогда вообще это жилье? Я живу в Боровлянах и состою в очереди нуждающихся с 2006 года. Можно ли ознакомиться с уставом ЖСПК «Стриж» и «Пентхаус»? Как УКС распределил все квартиры между двумя ЖСПК и совсем не выделил для нуждающихся? Я жду 13 лет и на сегодняшний день я под номером 169, — задает вопрос местный житель Сергей.

Со стороны медиков летят возгласы: «а я уже 10 лет стою», «с 2005 года жду», «я вообще в двух очередях», «думаете, жить в общежитии легко?». Дальше уже поток возмущений не разобрать.

Начальник управления архитектуры и строительств пытается успокоить собравшихся, что все получат свои метры: 300 квартир для ЖСПК «Пентхаус», 350 для «Стриж» и 161 для нуждающихся всего Минского района.

Ответное слово взял представитель медицинских работников:

— Изначально Боровляны планировались как поселок для медиков. И поэтому честно, если они получат тут квартиры. Товарищи активисты, мы здесь собрались не болтать, а задавать вопросы по проекту. Если их нет, давайте расходиться.

Начальник управления архитектуры и строительства Минского районного исполнительного комитета поддерживает инициативу и объявляет о завершении общественного обсуждения. Медицинские работники расходятся, оставив активистов и местных жителей один на один с главным инженером проекта обсуждать загруженность единственной двухполосной дороги, которая будет подводить к ЖК транспорт, проблему парковок и прочего. То есть вопросы, на которые пока нет ответов.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

1.9K 1.1K
873
vhlev 20.12.2019 в 15:37
-1
Иван Пупкин в 13:23 20.12.2019:
Николаевич, я живу за городом и обслуживаюсь в частной клинике))) так что все оке, ну если крякну где на улице, то менталитет наших людей ты описал, никто не подойдёт от страха. Это не карма, а обстоятельства.
Правильно говорит человек. Терпильный белорус будет и дальше терпеть, потому что его все устраивает. А чтобы что-то улучшить... зачем. Идеальный пример, когда я товарища пытался тянуть в айти: описал полный алгоритм действий, объяснил что и как надо делать, что изучить, что на собесах говорить, как выбивать собесы и т.д. На что он мне сказал: ай лень. Проще работать продавцом консультантом за 700-900р и жить с родителями в 27 (ничего не имею против жизни с родителями, учитывая цены на жилье в Минске).
234 198
178
Иван Пупкин 20.12.2019 в 13:23
-1
Николаевич, я живу за городом и обслуживаюсь в частной клинике))) так что все оке, ну если крякну где на улице, то менталитет наших людей ты описал, никто не подойдёт от страха. Это не карма, а обстоятельства.
Николаевич 19.12.2019 в 22:01
+1
Николаевич в 21:58 19.12.2019:
Пупкин . Когда ты будешь с "пеной у рта лежать "
Ни один медик ,да и вообще человек не подойдёт к тебе....
Это карма. Ты её уже заслужил
Николаевич 19.12.2019 в 21:58
0
Иван Пупкин в 17:56 19.12.2019:
Понаехавшие с деревень медики конечно хотят квартиру за пару копеек. Чего ж им еще хотеть, а потом с пеной у рта будут требовать и дет садик и школу, а места то нет. Начнут подрубать лес, таким темпом вырубят до уручья)))
234 198
178
Иван Пупкин 19.12.2019 в 17:56
0
Понаехавшие с деревень медики конечно хотят квартиру за пару копеек. Чего ж им еще хотеть, а потом с пеной у рта будут требовать и дет садик и школу, а места то нет. Начнут подрубать лес, таким темпом вырубят до уручья)))
1.9K 1.1K
873
vhlev 19.12.2019 в 14:48
+1
Odiser в 11:35 19.12.2019:
vhlev в 10:03 19.12.2019:
Скажите это дане и прочим застройщикам человейников
Ахаха, все таки личная неприязнь)) Как дети. У нас в Минске сложнее разогнаться на школы и сады, а в Боровлянах кидают по полной я смотрю народ. Зачем им еще высотки, поле пустое постройте школы, мед.учреждения и продолжайте лепить высотки, места для всех хватит.
А почему вы считаете творения даны отличными, с той же елочкой? я просто логику не улавливаю.
Почему же сложно разогнаться на сады и школы?
Отличное Решение с садами есть в гомеле: просто детский сад на 1-м этаже жилого здания... со школами... ну в принципе можно решить аналогично.
В минске тяжело... В минске хотя бы они есть, а решение бюрократической системы с помощью конфет и т.д. никто не отменял.
Вы не улавливаете самое главное: Сначала надо продумать все, потом начать строить объекты инфраструктуры, а потом уже строить дома. вот и все.
27 16
37
Кат Итак 19.12.2019 в 12:09
0
а гомеле есть аналогии, шведская горка и 104 микрорайон. Так теперь мамочки в декрете строчат петиции что нет транспорта, нет дет сада, нет школ. К НГ еще и про то что елку им не поставят, а с детьми вах вах вах в другой район они не поедут. Подписей порядка 1000 под такими петициями. так вопрос, о чем они думали когда строили квартиры в поле?
66 100
82
Odiser 19.12.2019 в 11:35
-1
vhlev в 10:03 19.12.2019:
Скажите это дане и прочим застройщикам человейников
Ахаха, все таки личная неприязнь)) Как дети. У нас в Минске сложнее разогнаться на школы и сады, а в Боровлянах кидают по полной я смотрю народ. Зачем им еще высотки, поле пустое постройте школы, мед.учреждения и продолжайте лепить высотки, места для всех хватит.
1.8K 548
1036
олегофен 19.12.2019 в 10:13
+5
Это гениально!
Приглашать на общественные обсуждения 82% нуждающихся-льготников, которым пообещать построить квартиры!
Правда, после постройки квартиры они станут активистами, но будет уже поздно - следующие 82% их сметут за очередное переуплотнение Боровлян без школ-поликлиник-садов.
ГеттоБеларусьДзетка!
1.9K 1.1K
873
vhlev 19.12.2019 в 10:03
-2
Константин в 09:41 19.12.2019:
За 5 лет число жителей Боровлянского сельсовета выросло в 3 раза ( с 18 до 54 тысяч). Представьте, что Минск стал 6 миллионым городом в течение данного срока. Ни садов, ни школ не добавилось. Вот и ответ.
Скажите это дане и прочим застройщикам человейников
Константин 19.12.2019 в 09:41
+4
За 5 лет число жителей Боровлянского сельсовета выросло в 3 раза ( с 18 до 54 тысяч). Представьте, что Минск стал 6 миллионым городом в течение данного срока. Ни садов, ни школ не добавилось. Вот и ответ.
Опрос