«Офисы, площадью от 250 до 450 метров квадратных, сегодня входят в тройку наиболее востребованных, — комментирует Сергей Войтов, менеджер „ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА“. — Такой метраж оптимален для средних компаний, где численность сотрудников от 30 до 60 человек соответственно. Помимо метража, есть целый ряд обязательных критериев, которые предъявляют к помещениям такого уровня. Например, около 90% арендаторов на первое место ставят наличие станции метро хотя бы в пешей доступности и близость остановок общественного транспорта. Это частично может компенсировать недостаточное количество парковочных мест. Ещё один важный фактор для некоторых арендаторов — близость пешеходных потоков. Это особенно важно для размещения клиентского офиса. Для некоторых компаний оказывается важным не просто удобное транспортное сообщение, а размещение в центре города. Особенно, если речь идет о предоставлении услуг, например, туристических, языковых курсов, риэлтерских организаций и пр. Потенциальные арендаторы чаще ищут подобные помещения в бизнес-центрах с одним собственником. Но это не значит, что качественные объекты в административных зданиях и встроенные помещения остаются не востребованными. Поиск нужного варианта занимает, как правило немало времени, и характеристики каждого объекта оцениваются в совокупности, в том числе с ориентиром на стоимость ежемесячной аренды»
Высокая проходимость, транспортная доступность и удобный офис — то, что ценится среди арендаторов. Именно по таким критериям «Твоя столица • Недвижимость для бизнеса» подобрала 5 комфортных помещений под офисы