$1.370 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Спальнику в центре Минска» дали зеленый свет. Власти утвердили проект застройки квартала у площади Победы

03.10.2019 3 8425

Минские власти утвердили градостроительный проект детального планирования для территории на месте бывшего троллейбусного депо и завода «Горизонт». Соответствующий документ опубликован на Национальном правовом интернет-портале.

Градостроительный проект детального планирования территории в границах улиц Киселева — Куйбышева — проспектов Машерова — Независимости презентовали еще весной. Напомним, что участок с аукциона за 8,8 миллиона долларов приобрела компания «А-100 Девелопмент», знаменитая загородными проектами «Новая Боровая», «Зеленая Гавань» и «Пирс». ЖК «Депо» — первый жилой комплекс, который застройщик построит в границах Минска.

Сносить здания и демонтировать сети застройщик будет за свой счет. Недавно в интервью naviny.by председатель правления группы компания «А-100» Александр Центер рассказал, что Мингорисполком выставил достаточно жесткие условия по застройке этого района:

— Нам нужно удовлетворить практически все требования и тех людей, которые хотят там сохранить историческую среду, и тех людей, которые хотят, чтобы архитектурный облик этого района Минска не был изменен, и тех архитекторов, которые хотят, чтобы в Минске появились заметные, значимые, привлекательные здания. Это такая работа, где нужно решить уравнение со множеством неизвестных. И практически сегодня мы эту задачу решили.

Согласно документам, на участке возле площади Победы «А-100» построит жилой комплекс из 29 домов (581 квартира) не выше шести этажей.

Планировочно он будет разделен на две неравные части пешеходной улицей. В середине пешеходной улицы запроектирована общественная площадь с входами в торговую зону, ресторан и КПП (основной вход в жилой комплекс).

На пешеходной улице расположатся объекты мелкой торговли, кафе, булочные-кондитерские, винный бар, ресторан. Ближе к проспекту Машерова разместятся ритейл, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и спортивными залами, выставочное пространство. В начале пешеходной улицы построят офисный центр.

На территории комплекса также запроектированы детские игровые, спортивные площадки, прогулочные велосипедные дорожки, а также общественные помещения (зал собраний, зал для фитнеса и аэробики, кружковые помещения). Проектом также предусмотрен детский сад на 60 детей.

Реконструировать проектируемую территорию будут в два этапа.

1-й этап (до 2025 года):

· снос зданий и сооружений троллейбусного депо;

· разработка мероприятий по защите от транспортного шума размещаемой жилой застройки, включая возможность успокоения транспортных потоков на пересечении проспекта Машерова и улицы Красной, а также по защите от вибрации при реконструкции трамвайной линии;

· проектирование и строительство общественно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения и автостоянками (преимущественно в подземном исполнении) и детского дошкольного учреждения;

· проектирование и реконструкция средней школы № 21 по улице Куйбышева, 19, с доведением параметров по вместимости до проектных (строительных).

2-й этап (до 2030 года):

· снос зданий и сооружений бывшего завода «Горизонт» внутри квартала № 1;

· реконструкция корпусов бывшего завода «Горизонт» по улице Куйбышева и проспекту Машерова;

· строительство общественного (торгово-развлекательного) центра с подземным паркингом;

· реконструкция административных зданий (банков).

Напомним, что на общественном обсуждении жители выступали против жилой застройки этого района:

— Проект в принципе провальный. Застройщик собирается реализовать здесь концепцию «спальник в центре города», эта идея совершенно не жизнеспособна. В связи с этим необходимо прямо сейчас на стадии разработки детального плана пересматривать транспортную сеть в сторону расширения пропускной способности и запланировать мероприятия, которые заблокируют доступ стороннего транспорта в существующую застройку. Это делается на стадии детального плана. Это градостроительное проектирование, а не проблема застройщика. Что вы его обяжете сделать, то он и сделает. Не нужно перекладывать проблему терапевта на хирурга. Проблема создается искусственно!

Однако в утвержденном градостроительном документе отмечается, что жилой комплекс оборудуют одноэтажной подземной автостоянкой на 832 машиноместа.

Личный транспорт не будут допускать на жилую территорию. Проехать сможет только спецтранспорт.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
TAD 13.10.2019 в 17:23
0
надеюсь, хоть не панельки, как в НБ ?
Ioulia 05.10.2019 в 15:23
0
Более 800 машин дополнительно к потоку, в центре города. Очередной провал обещаний не уплотнять Минск. Уже невозможно ездить по городу без пробок, город задыхается выхлопными газами и новый проект в центре. Это преступление против города, людей, уже живущих в городе.
165 121
138
vhlev 03.10.2019 в 13:47
0
— Проект в принципе провальный. Застройщик собирается реализовать здесь концепцию «спальник в центре города», эта идея совершенно не жизнеспособна.
А как по вашему живут люди в центре? в хрущах, в сталинках?

Это отличное место. Главный минус только 1: это трамвайные пути, и то если решат вопрос с шумом и вибрацией трамваев ,то цены не будет. К тому же Если учтут все ошибки и удачные решения, которые были в НБ+Пирсе+зеленой гавани, то это будет замечательно.

Витрина

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Рассрочка до 3-х лет

Рассрочка до 3-х лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15