$1.413 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Приорбанк» снизил срок кредитования жилья до 5 лет. Переплата банку снизилась, но ежемесячные платежи выросли

17.09.2019 1 3057

Со 2 сентября «Приорбанк» снизил срок кредитования недвижимости до 5 лет. Для сравнения, ранее выплатить кредит можно было в течение 20 лет с момента его получения. С одной стороны, переплаты банку снизились, с другой — увеличились ежемесячные выплаты. Да и по совокупному доходу условия ужесточились. Подробнее — в материале.

Что изменилось?

Основные новшества касаются срока кредитования, который снижен до 5 лет. Несмотря на это, процент по кредиту не изменился и составляет 13,8% (СР+4,3 п.п.). Купить или построить квартиру с помощью банка можно под залог недвижимости, но при этом доля собственного участия не должна быть меньше 20%.

Однако снижение срока кредитования привело к увеличение ежемесячных выплат и росту совокупного дохода, который должен предъявить кредитополучатель на ту или иную сумму в кредит.

скриншот с сайта priorbank.by

— Если взять совокупный ежемесячный доход семьи в 2000 рублей, то банк готов предоставить в кредит лишь 46 тысяч рублей. При этом ежемесячные платежи составят 1065 рублей, — пояснила сотрудница колл-центра «Приорбанка». — Если вы хотите взять в кредит, например, 105 тысяч рублей (около $ 50 тысяч), то ежемесячные выплаты составят 2432 рубля. Однако здесь нужно учесть, что ежемесячный совокупный доход семьи должен превышать 4500 рублей.

А сколько переплаты?

Снижение срока кредитования приведет к уменьшению переплат. Если кредитоваться на сумму $ 50 тысяч на 20 лет, то при 13,8% годовых переплата составит $ 69,2 тысячи. А если брать кредит на 5 лет, то при тех же условиях — лишь $ 17,5 тысяч. Соответственно, сумма переплат стала меньше в 4 раза.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

80 47
24
Андрей 17.09.2019 в 19:37

Комментарий удален согласно пункту 2 правил размещения комментариев

1.3K 881
714
vhlev 17.09.2019 в 16:22
0
Мда, если идет речь о кредитовании первички, то есть другие банки, которые отлично с этим справляются. Опять же, любимый реалт не указал, какой метод начисления %: дифференцированный или аннуитетный. Проще взять на 15-20 лет под диффер.% и закрыть его в течении 5 лет, чем переплачивать каждый месяц недетские проценты.
Кстати да, реалт, а почему бы тебе не предоставить статью, аля кредитный калькулятор:
Рассчет оплаты кредита размером в 40000р. на 5 лет по 13.8%, какие будут суммы ежемесячного платежа (пуская будет дифференцируемая ставка)
и кредит размером в 40000р. на 20 лет по 13.8%, какие будут суммы ежемесячного платежа (пуская будет дифференцируемая ставка) и какую сумму получится человеку скопить и какая будет кредитная нагрузка в это случае?

Готов поспорить этот челлендж вам не по зубам.

Витрина

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Успей купить готовую квартиру!

ЖК Променад в Лебяжьем Рассрочка 0% до 2-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит Лизинг Trade-in

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Опрос