Новый скандал: выселяют 7 семей, обманутых при покупке. Рассказываем, как не пополнить их ряды

Первый «пожар» в «Маяке Минска» вспыхнул в начале июля, когда суд Фрунзенского района начал расследовать дело директора строительной компании «МонолитСтройИнвест» Михаила Здункевича. Об этом Realt.by писал много; если вкратце, то бизнесмена обвинили в незаконной покупке 11 квартир в ЖК «Маяк Минска» и неуплате налогов с их продажи. Благодаря дополнительному пункту в договоре, Здункевич смог продать квартиры третьим лицам за полцены, заплатив застройщику лишь 10% от сделки. В итоге суд признал вину бизнесмена, приговорив Здункевича к 9 годам колонии усиленного режима, но история на этом не закончилась.

Пикантность ситуации в том, что с 2016 года «Зомекс Инвестмент» [одно из подразделений Dana Holdings] оплаты за квартиры так и не получил, но в суд на Здункевича не подал. Это сделала прокуратура, расследуя неуплату налогов от продажи квартир в особо крупном размере. Вместе с тем, комментируя ситуацию [удалено].BY, застройщик отметил, что после вступления приговора в силу представители «Зомекс Инвестмент» встретятся с каждым, кто купил квартиру у Здункевича. Что ждет покупателей дальше — вопрос.

Казалось бы — такие истории редкость. Но нет. Не прошло и недели с момента суда над Здункевичем, как взрывная волна двинула дальше. Оказалось, 2016 год был урожайным на «дешевые» квартиры в «Маяке Минска». Еще один скандал, связанный с «Зомекс Инвестмент», раскопал Onliner. Новый эпизод касается 7 квартир, проданных за полцены в новостройке на все той же улице Кирилла Туровского. Эта история поражает многими аспектами, подробно материал можно почитать тут, мы передадим ее тезисно.

Главным фигурантом эпопеи выступил некий Мгер Оганнисян. Мужчина смог убедить покупателей квартир в «Маяке Минска», заключать договор с застройщиком, но отдавать деньги ему. Аргумент весомый — полцены. Имя Оганнисяна не фигурирует ни в одном документе, но экономия в 50%, видимо, существенней таких вопросов, поэтому люди пошли на сделку. Купив жилье, приступили к ремонтам и заселились. И все бы ничего, если бы сейчас их не выселяли через суд на улицу. Причина — застройщик не получил денег за проданные метры.

Сейчас «розовые очки» разбились о действительность, но весной 2016 года вопросов у людей не возникло. Кому-то Оганнисяна порекомендовали родственники, кто-то доверился словам дельца о том, что мужчина — подрядчик Dana Holdings по благоустройству территории, и с ним рассчитались квадратными метрами, которые он и сбывает. Люди вспоминают: «Ходил по офису и со всеми здоровался — было видно, что работники Dana Holdings его знают». Договор на покупку квартиры покупатели подписывали в офисе продаж, обязуясь в прописанные сроки перевести на счет застройщика нужную сумму. Однако деньги забрал Оганнисян, ссылаясь на договоренности с застройщиком. Кроме первоначального взноса, никаких средств «Зомекс Инвестмент» так и не получил. Но ключи отдал, и два года люди жили, не подозревая о надвигающейся буре. Только весной 2018 все закрутилось как снежный ком, а в 2019 застройщик подал в суд на выселение «граждан, самоуправно занявших жилые помещения». Сейчас выселения ждут все 7 покупателей квартир у Оганнисяна.