$1.354 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Под Минском продается «Мечта»: старый санаторий предлагают по 350 рублей за «квадрат»

09.07.2019 2 1967

В Минском районе возле деревни Подгорье (Ждановичский с/с) выставили на продажу один из корпусов бывшего санатория «Мечта». Трехэтажное здание пустует с начала 2010-х, но вполне неплохо сохранилось. Если вы собирались открыть оздоровительно-курортный бизнес, то сейчас самое время. Да и продавец готов идти на уступки по цене.

Санаторий из трех корпусов раньше принадлежал Минскому моторному заводу. В 2011 году ОАО «Минский моторный завод» продал это здание российской фирме ООО «Версо М». Официальной информации об этой сделке нет. Нам ее сообщил источник, который работал в этом санатории в то время. Когда у компании, которая приобрела «Мечту», начались проблемы — неизвестно. Но в 2014 году дело по долгам «Версо М» было передано в суд. В 2018-м представительство ООО «Версо М» в Беларуси было ликвидировано, и здание перешло к ОАО «Промагролизинг».

— Актив находится в товарном портфеле компании с 18.08.2017, — рассказал нам сотрудник компании. — Название клиента — это коммерческая тайна, достался нам в соответствии с нормами законодательства (предмет лизинга недвижимости) в процедуре банкротства.

Само здание находится в 14 км от МКАД. Общая площадь недвижимости — 3349,5 кв.м. Хоть здание и построили в 1982 году, оно неплохо сохранилось: целая крыша, в некоторых комнатах до сих пор лежит плитка или паркет, есть даже грузовой лифт.

— Интересуются как частные лица, так и юридические. Периодически выезжаем на показ актива либо высылаем документацию по объекту, — рассказали в ОАО «Промагролизинг». — Реальных коммерческих предложений пока еще не поступало.

Начальная цена лота — 1.183.400,50 руб. Выходит чуть более 350 рублей за квадратный метр. Но продавец готов уступить в цене.

— Сейчас стоимость снижена на 20% от первоначальной стоимости торгов. А вообще вспомнилась фраза из студенческого конспекта: «Ориентиром волатильности является не само значение цены, а ее тренд», — рассказали в компании.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
137 85
158
ВИКТОР 10.07.2019 в 21:24
0
Ник в 13:12 09.07.2019:
Блин, какой простор для иронии на тему "Мечта вот-вот рухнет", а иронизировать чего-то и не хочется.

Бесполезный объект на самом деле. Ремонтировать его смысла нет - под современные требования к "постоялым дворам" сие здание уже давно не подходит, ибо морально устарело. Не говоря уже о том, что находится в явно аварийном состоянии.

Коммуникации наверно на объекте - это самое важное, но и их ценность (учитывая состояние) под большим вопросов и уж точно не покроет расходы на снос здания.

Проще купить участок на аукционе и строить с нуля и ближе к Минску.
да ладно,вполне крепкое здание,при должном подходе и инвестировании можно сделать подходе конфетку,тем более санаториев много не бывает
30 22
40
Ник 09.07.2019 в 13:12
0
Блин, какой простор для иронии на тему "Мечта вот-вот рухнет", а иронизировать чего-то и не хочется.

Бесполезный объект на самом деле. Ремонтировать его смысла нет - под современные требования к "постоялым дворам" сие здание уже давно не подходит, ибо морально устарело. Не говоря уже о том, что находится в явно аварийном состоянии.

Коммуникации наверно на объекте - это самое важное, но и их ценность (учитывая состояние) под большим вопросов и уж точно не покроет расходы на снос здания.

Проще купить участок на аукционе и строить с нуля и ближе к Минску.

Витрина

Акция только до 25.07.2019

Специальная цена от 1220 долл./м2 на готовые квартиры в ЖК "Квартал Михалово"

Квартиры от застройщика!

Контакты: +375 29 199-88-87

Новый дом в Сухарево

Развитый микрорайон, доступная цена метра - от 1854 рублей! Квартиры: 2к от 59,6 м2, 3к от 90м2

Программа «Доступное жилье»

Контакты: +375 17 290-09-01

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 29 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9,5 % в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9,5 % в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Опрос