$1.354 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цена за «квадрат» равна стоимости подержанной иномарки. В центре Минска продается двухэтажный офис в историческом здании

04.07.2019 2 1906

На улице Советской в Минске выставлен на продажу двухэтажный офис. Помещение расположено в здании, которое является недвижимой историко-культурной ценностью. Площадь офиса — 801,8 кв.м. Начальная цена лота, за которую можно купить офис — 4.502.400 руб. И продавец в стоимости уступать не собирается.

Офис принадлежит ОАО «Трест Белтрансстрой». В прошлом — крупная строительная компания, которая была создана в 1940 году. За свою историю компания (в прошлом «Управление строительства № 101») приложила в строительстве свою руку к таким историческим зданиям, как «Ворота Минска», Д К Железнодорожников, Администрация Парка высоких технологий и прочие. Вот так себя описывает компания у себя на сайте:

ОАО «Трест Белтрансстрой» занимает ведущие позиции в РБ в области транспортного строительства, «Лидер Отрасли» (серебро) по результатам национального бизнес-рейтинга РБ в 2013—2014 гг. C 03.02.2016 участник холдинга «БЕЛСТРОЙЦЕНТР-ХОЛДИНГ».

Однако все не может длиться вечно. И в начале 2019 года ОАО «Трест Белтрансстрой» заявило об экономической несостоятельности (банкротстве). 17 января состоялся суд, после которого была начата процедура санации в отношении компании.

— По реестру требования кредиторов к нам — 35 миллионов рублей. А вся кредиторская задолженность у нас сегодня — около 50 миллионов. Плюс минус копейки, — рассказывает антикризисный управляющий Александр Мищук.

Александр Мищук

Первым из своих офисов ОАО «Трест Белтрансстрой» в лице антикризисного управляющего ЧУП «ВердиктАнтикризис» выставляет на продажу изолированное помещение по адресу Советская, 8. Двухэтажный офис площадью чуть более 800 кв.м. Рядом площадь Независимости, Красный костел, дом правительства, метро. В офисе размещается головное управление компании — 25 человек. «Трест Белтрансстрой» планирует освободить помещение только после его полной продажи.

— У нас условие: покупатель должен нам дать полгода на то, чтобы мы отсюда съехали, — говорит Александр Мищук. — Еще одно условие — у нас на втором этаже в левом крыле располагаются арендаторы, мы им отдали 150 кв. м в долгосрочную аренду. Так вот одно из условий при положительном исходе аукциона: дать этим компаниям срок в 3 месяца, чтобы они освободили помещение.

Оценку помещения производило ОАО «Белреставрация». Опираясь на место и исторически-культурную значимость здания, первоначальная цена составила — 4.502.400 руб. Итого один квадратный метр этого помещения стоит 2741 доллар по курсу на 02.07.2019 г.

— Правильно «Белреставрация» цену нагоняла! Они учитывали все коэффициенты, и вот так вышло. А мы цену снижать не спешим! И скидки мы будем делать очень маленькие. Покупателей море. Все говорят, что дорого. Дорого, оно-то дорого. Но посмотрите, место какое! — рассказывает антикризисный управляющий. — Даже арендаторы, которых мы заселили, задумываются: «А может нам купить?». Ребята, вот — цена, вот — торги. Но все говорят: «Дорого». А желающих уже с десяток. Есть одна европейская компания, очень сильная, которая ищет себе офис. Вот она легко может себе это позволить. Руководитель их, серб, вчера два раза звонил. Вот он приедет — посмотрим, что скажет.

Кроме здания на Советской ОАО «Трест Белтрансстрой» планирует продать свои здания в Гомеле, Минске, Витебске, Барановичах и прочих городах. По всей остальной недвижимости компании идет оценка ее стоимости.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
30 10
29
CybeR53 05.07.2019 в 15:11
+2
Закатайте губу, господин управляющий! Даже для исторического здания цена непомерная! Если бы вы продавали 100 кв.м, вероятно, можно было столько просить за квадрат. Но у вас этих квадратов аж 800, что в некоторой степени должно отражаться на ценообразовании.
118 55
42
В.А. 05.07.2019 в 07:25
+2
Конечно не торопятся, ведь только так господин антикризисный управляющий сможет максимально долго кормится на этом банкротстве. Продать и вернуть долги кредиторам это для слабаков. А вот задрать цену и выдвинуть доп условия это уже искусство возведённое некоторыми продавцами в абсолют.

Витрина

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 29 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Акция только до 25.07.2019

Специальная цена от 1220 долл./м2 на готовые квартиры в ЖК "Квартал Михалово"

Квартиры от застройщика!

Контакты: +375 29 199-88-87

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9,5 % в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9,5 % в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 1994 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15

Опрос