Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.228 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Сколько мы заплатим за коммуналку после отмены дифференциации тарифов? Уточняем расчет для стандартной квартиры

15.02.2019 13490

Автор: Игорь Хмара

С 1 января 2019 года в Беларуси действуют новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Несколько дней назад для некоторых ЖКУ отменили дифференциацию тарифов: это предусмотрено постановлением Совета министров № 81 от 9 февраля 2019 года. Realt.by рассчитал, как изменится плата за ЖКУ для жильцов типовой квартиры в Минске.

Фото: Павел Садовский

В каких документах можно найти тарифы?

Предельно допустимые цены на ЖКУ для граждан на 2019 год установили в указе президента Беларуси № 492 от 22 декабря 2018 года. В большинстве пунктов указа прописано повышение тарифов на основные ЖКУ, однако некоторые тарифы снизили. Часть тарифов увеличится не с 1 января, а с 1 июня.

Всего через несколько дней после подписания указа № 492 Министерство энергетики опубликовало постановление № 947 от 27 декабря 2018 года. В документе определили тарифы на электроэнергию.

26−28 декабря 2018 года Минский городской исполком и областные исполкомы утвердили тарифы на 2019 год на основные ЖКУ: водоснабжение, канализацию, техническое обслуживание подъезда и лифта, капитальный ремонт дома.

29 декабря 2018 года Совет министров принял постановление № 985, в котором предусмотрели окончательные тарифы на 2019 год на электрическую и тепловую энергию, а также на природный и сжиженный газ.

Наконец, 9 февраля Совет министров принял постановление № 81, в котором отменили дифференцированную оплату гражданами некоторых ЖКУ: водоснабжения и водоотведения (канализации), электроэнергии и технического обслуживания жилых домов.

Фото: Павел Садовский

Для какой квартиры проводим расчет?

В начале года Realt.by подробно рассчитал, на какую сумму в 2019-м увеличится плата за ЖКУ для семьи из 2 человек, которые живут в 3-комнатной «брежневской» квартире площадью 59,88 квадратного метра. В квартире установлены газовая плита, а также счетчики воды, газа и электричества. При расчете исходили из того, что семья не превышает лимиты на потребление воды, электричества и газа — в этом случае часть суммы в жировке оплачивает непосредственно сама семья, а оставшуюся часть возмещают за счет бюджета государства.

Согласно расчету прирост оплаты ЖКУ в течение 2019 года по сравнению с 2018-м составит 7,35 рубля (+10,2%). Таким образом, увеличение платы за коммуналку укладывается в нормативный диапазон: 5 долларов, или 10,85 рубля по курсу Национального банка на 3 января.

Теперь рассчитаем сумму оплаты ЖКУ с учетом отмены дифференциации тарифов на отдельные ЖКУ. В предыдущем расчете мы определили сумму оплаты «коммуналки» в январе: 77,26 рубля. Посмотрим, как изменится это значение для февраля.

Фото: Павел Садовский

Как правильно рассчитать сумму к оплате?

1) Водоснабжение

Тариф на холодное водоснабжение (пункт 2 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309) с января составляет 0,8338 рубля за 1 кубический метр. До сих пор в Беларуси действовал лимит потребления воды на 1 человека: 140 литров в сутки, или 4,34 кубического метра в месяц из 31 дня. Если мы укладывались в лимит, то оплачивали холодную воду по льготному тарифу; если превышали лимит, платить приходилось по полному тарифу.

С 1 марта ситуация изменится: если в квартире есть жильцы, зарегистрированные по месту жительства или по месту пребывания (на выбор), то за весь потребленный объем холодной воды мы сможем заплатить по льготному тарифу. Напомним, для всей Беларуси он равен 0,8338 рубля за 1 кубический метр.

2) Электроэнергия

Тариф на электрическую энергию ранее выбирали согласно приложению 2 к постановлению Совета министров № 985. Лимиты потребления электроэнергии в месяц находились на уровне 150 кВт·ч для газовых плит и 250 кВт·ч для электрических плит.

С 1 марта ограничения исчезнут: физические лица получат право оплачивать электроэнергию независимо от объема потребления. С 1 января тарифы определены в следующих значениях: для газовых плит — 0,1746 рубля за 1 кВт⋅ч, для электрических плит — 0,1484 рубля за 1 кВт⋅ч. В то же время продолжит быть актуальным тариф, дифференцированный по времени суток.

3) Канализация (водоотведение)

Тариф на канализацию (пункт 3 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309) с января равняется 0,5518 рубля за 1 кубический метр. Как и для водоснабжения, раньше в Беларуси существовал аналогичный лимит для водоотведения: те же 140 литров в сутки на 1 человека (4,34 кубометра в месяц).

С 1 марта ситуация будет схожей с описанной выше: при наличии в квартире жильцов, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания, за весь объем воды, направленной в канализацию, мы заплатим по льготному тарифу: 0,5518 рубля за 1 кубический метр.

4) Техническое обслуживание жилого дома

Тариф на техническое обслуживание ранее рассчитывали исходя из нормативной площади помещения, определенной в пункте 19 положения, входящего в состав постановления Совета министров № 571 от 12 июня 2014 года. Норма составляла 20 квадратных метров на 1 жильца квартиры плюс 10 «квадратов» на всю семью.

Техобслуживание нормативной площади квартиры оплачивали по льготному тарифу (пункт 1 приложения 1 к решению Мингорисполкома № 5309), который с января составлял 0,1187 рубля за 1 квадратный метр.

Техобслуживание сверхнормативной площади квартиры обходилось по полному тарифу (пункт 1 приложения 2 к решению Мингорисполкома № 5309), который с января равнялся 0,1216 рубля за 1 квадратный метр.

С 1 марта техническое обслуживание всей площади квартиры мы будем оплачивать по единому (льготному) тарифу: 0,1187 рубля за 1 квадратный метр. Для этого достаточно, чтобы в квартире был зарегистрирован хотя бы 1 человек.

Фото: Павел Садовский

Какой получили результат?

Таким образом, отмена дифференциации тарифов выгодна семьям, которые регулярно превышали лимиты на потребление воды и электричества. В нашем примере мы условились, что семья не выходит за рамки допустимых значений. Однако и «наша» семья тоже ощутит выгоду от унификации тарифов: ведь теперь за техническое обслуживание жилого дома можно платить по льготной цене — независимо от площади квартиры, приходящейся на одного члена семьи.

Следовательно, в феврале суммарная оплата жировки незначительно, но все же изменится: семья заплатит за коммунальные услуги на 0,028 рубля (на 2,8 копейки) меньше, чем в январе.

Фото: Павел Садовский

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

Стартовали продажи квартир-студий от 1 150 долл. за метр! АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000