$1.385 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Квартира в стиле лофт с прозрачной ванной. На пр-те Независимости продаются необычные апартаменты

28.01.2019 10 24834

Объявление о продаже квартиры с необычным ремонтом привлекло внимание журналиста Realt.by. Увидеть квартиру с прозрачной ванной получается не так уж часто. Мы съездили на объект и узнали, почему собственник решил продать квартиру в стиле лофт и можно ли это сделать без всякого сожаления.

Для справки: Появление стиля лофт связывают с кризисом в Америке в 1940-х годах. Тогда многие предприниматели были вынуждены покинуть свои дома, переезжая на постоянное место жительство в здания собственных фабрик. Максимально свободное пространство складских помещений с балками перекрытий и трубами под потолком стали основой для дизайна интерьеров в стиле лофт. Также отличительной чертой здесь стали большие окна без штор, необработанные кирпичные стены и большое количество естественного освещения.

К поиску квартиры нынешний собственник Валерий подошел основательно. С особой тщательностью выбиралось местоположение объекта, дом и улица. Планировалось, что это будет комфортное место для жизни двоих человек: Валерия и его сестры, а значит, помимо прочего, немаловажную роль играла и площадь помещения. В итоге нужный вариант нашелся в 2011 году.

— Я искал именно такой дом с собственной историей и культурой, малым количеством жильцов в подъезде. Я с трудом представляю себе жизнь в новостройке, где в одном подъезде живут семьи из 120 квартир. Это же огромное количество аур, которые пересекаются на 1-м этаже и в одном лифте.

Такие квартиры, как здесь, давались представителям интеллигенции. При всем моем уважении к рабочему классу, в таких домах на пр-те Независимости раньше жили представители интеллигенции советского образца. В подъезде все знали друг друга, общались а это для меня очень важно.

Однако неожиданно для себя Валерий уехал на обучение актерскому искусству в Москву, и в дальнейшем в Беларусь возвращаться не планирует. Собственно, поэтому квартира и выставлена на продажу.

Я очень люблю Беларусь, но со временем стало понятно, что человеку моей профессии очень сложно реализоваться здесь. Поэтому я вряд ли вернусь в Минск для постоянной жизни.

В свое время мне удалось побывать в домах и квартирах известных творческих людей как в Беларуси, так и за рубежом. Я видел интерьеры, в которых живут и творят знаменитые художники и модельеры. Так что можно сказать, что ремонт в своей квартире «насмотрен». В итоге дизайном я, в общем-то, занимался сам, но было очень много моих друзей, которые мне помогали. Например, я дружу с Еленой Терешковой, которая сейчас работает в сфере дизайна в Лондоне, — какие-то интересные идеи подсказывала мне она.

На мой взгляд, обстановка вокруг очень влияет на то, что внутри человека. Если в квартире все загромождено мебелью, повсюду стоят тюки с вещами, то и внутреннее устройство точно так же заполнено лишним. Это очень работает, на мой взгляд. Тот, кто понимает, это чувствует в квартире.

Именно поэтому здесь присутствует только самая необходимая мебель. И, поверьте, этого достаточно для комфортной жизни двоих людей. Единственное, что я бы поменял диван на более новый.

Конечно, если в семье будет больше двух людей (я имею ввиду детей), то здесь все предусмотрено для того, чтобы добавить необходимое. Например, у стены кухни можно поставить дополнительные шкафчики, куда поместится необходимая для четверых людей посуда и утварь.

Также я не хотел делать пол в гостиной из паркета, ламината и уж тем более плитки мне хотелось, чтобы пол не «разрезал» пространство. Именно поэтому здесь наливной пол, который внешне очень напоминает переливающийся янтарь.

Желание Валерия сделать большое окно в ванной в рамках квартиры у нас, к сожалению, труднореализуемо. Однако выход был найден стеклоблоки, которые уложены по периметру комнаты. В итоге в дневное время здесь не требуется включать свет в ванной так же светло, как и в гостиной.

Идея такого светильника пришла из старого фильма Стенли Кубрика «Космическая одиссея». Если не смотрели, то посмотрите обязательно, и вам многое станет понятно. Только не смотрите его на компьютере, ему обязательно нужен большой экран, улыбнулся Валерий.

— Сделать в такой квартире ремонт в современном стиле, с навесными потолками и гипсокартонными стенами, на мой взгляд, преступление. Она прекрасна в своей самобытности, и мы можем только эту самобытность и энергетику подчеркнуть. Именно поэтому было решено сбить всю штукатурку до настоящего красного кирпича, организовать максимально свободное пространство. Вот и часы советской эпохи с боем в эту же тему.

По словам Валерия, ремонт делался именно так, как положено, — со всеми необходимыми документами и справками. Герои нашей статьи шли по пути наибольшего сопротивления, когда сначала нужно получить согласование всех инстанций и только потом воплощать идеи в жизнь. Так что для будущего покупателя продавец предоставит целую папку всех необходимых документов по согласованию перепланировок.

Когда делали перепланировку, очень переживали, как к этому отнесутся соседи не будет ли им мешать шум. Однако шумоизоляция в таких домах просто прекрасная соседка в квартире этажом ниже ничего даже не услышала. То же самое касается и расположения дома в принципе. Окна из гостиной и второй комнаты выходят во двор. Здесь расположен колледж, и студентов все лето и по выходным нет очень тихо. Из окна видны верхушки деревьев и много неба идеальное сочетание. Рядом нет домов, а значит, и шторы в двух комнатах не нужны.

Из квартиры ранее была возможность попасть на террасу, которая выходит прямо на проспект Независимости. Правда, выход был достаточно нетривиальный — через окно.

Дверь на террасу находится у наших соседей. Раньше у нас была договоренность с ними о выходе на террасу, и мы выходили через окно на ту часть, которая находится прямо под ним. В летнее время мы ставили туда мебель, цветы и наслаждались видом с проспекта.

Сейчас такой договоренности нет. Но сейчас зима, выход этот ни к чему. И у нас есть собственных 2 отдельных балкона, которых вполне достаточно.

Терраса, кстати, выступает отличной шумоизоляционной подушкой от проспекта, т.к. балкон «утоплен» в дом до проспекта Независимости около 4 метров. В комнате, к ней прилегающей, машин практически не слышно.

К большому сожалению Валерия сейчас квартиру приходится продавать.

Для сестры площадь в 84 кв. м большевата, а я приезжаю в Минск крайне редко. Содержать такую недвижимость нет смысла, рассказал Валерий. — Как вы видите, это не коммерческий проект. Мне очень важно, кто будет здесь жить в дальнейшем. Мне бы хотелось, чтобы этот человек разделял ту точку зрения, о которой я говорил выше. Мы вложили в этот объект очень много сил, эмоций и денег, которые на данный момент рынка неокупаемы. У нас уже большой минус с цифрой в $ 156 тысяч. Но такова ситуация сейчас.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

14 11
16
Лашков Сергей 07.02.2019 в 20:06
0
Квартира очень интересная, особенно терраса.
Только для того, чтобы на лофт больше было похоже, не надо было швы между кирпичами белой фугой затирать - нужно было эти швы просто расшить.
А вообще в таких домах лучше квартиры на верхних этажах покупать - с перспективой переустройства чердака в мансардный уровень.
1.8K 2.2K
532
dima. 04.02.2019 в 12:10
0
Интересно, а у соседей есть в техпаспорте эта терраса?
Владислав 29.01.2019 в 21:07
-1
это такой лофт как я балерина!
202 337
117
ВА 28.01.2019 в 19:34
+3
Помню эту квартиру с выходом на террасу через окно. Вроде на Ситидоге когда-то давно писали про нее. Мне кажется, если поставить нормальную кухню, то можно жить. Вижу, в комментариях вопросы про балконы и шум - даю подсказку: В статье есть ссылка на объявление. Открываете его и видите что по техпаспорту только одна из трех комнат выходит на проспект, и что той террасы в плане нет, хотя есть два маленьких балкона в двух других комнатах. Поэтому и упомянута какая-то договореность с соседом, очевидно. Вопрос конечно в другом - насколько быстро найдется покупатель за такую сумму. Как бы тут намекнуть.. Вопрос не в том, что парень теряет часть вложенной суммы, а в том, что надо быть морально готовым к существенно большим потерям, скорее всего. Вспоминается: "- а чего так дорого продаете? - а деньги срочно нужны". Мне не жалко, конечно, но похоже что висеть будет долго.
143 63
98
дрон 28.01.2019 в 18:50
0
В этом месте с окнами на горячий цех, не всякий ITкосмонавт жить согласится.
11K 9.1K
2324
Геннадий 28.01.2019 в 17:32

Комментарий удален согласно пункту 5 правил размещения комментариев

2K 1K
913
Дмитрий Мартыненко 28.01.2019 в 17:03
+1
Winnie13 в 16:44 28.01.2019:
Если принять во внимание несколько нюансов на любителя, то красивая квартира, и покупателя своего в итоге найдёт.

Не раскрыт, правда, вопрос шума и гари с проспекта, но тут уж такое дело - нельзя и то, и то. И ещё не хватает фото подъезда и двора.
Уйдет в арендный фонд, вполне возможно она там и была, судя по отсутствию мебели для постоянной жизни. В таком случае шум и гарь мало кого волнует.
340 665
122
Winnie13 28.01.2019 в 16:44
+2
Если принять во внимание несколько нюансов на любителя, то красивая квартира, и покупателя своего в итоге найдёт.
Не раскрыт, правда, вопрос шума и гари с проспекта, но тут уж такое дело - нельзя и то, и то. И ещё не хватает фото подъезда и двора.
41 18
25
Мелания 28.01.2019 в 13:45
0
Думаю, раз нет прямого выхода на балкон, то и в техпаспорте нет его.
3K 8.3K
1868
Мирабелла 28.01.2019 в 12:37
+1
"У нас уже большой минус с цифрой в $156 тысяч" - НИчего-ничего!!! За право быть не таким, как все - надо платить)))
681 461
377
Александр 28.01.2019 в 09:31
+1
Выход на террасу через окно такое лухари прям. Порадовала и душевая, наливной пол, которые к лофту не имеют никакого отношения.

Витрина

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная рассрочка от застройщика до пять лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Надёжная инвестиция в будущее!

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 5-ти лет с первоначальным взносом от 10%! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Лизинг,Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Опрос