Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (24−30 декабря 2018 года)

Итоги года и прогнозы на будущее

Наш аналитик Артем Сахаревич в своей статье об итогах 2018 года предупреждает о том, что в 2019-м нас, скорее всего, ждет очень нестабильный рынок. Он утверждает, что поддерживать высокий спрос будет сложно: цены на квартиры в шаге от снижения. Во всяком случае, за неделю до Нового года цены уже замерли.

Журналисты тоже подвели свои итоги. Мы вспомнили, какие тексты были наиболее интересными и важными. А еще вместе с экспертом заглянули немного в будущее и узнали, чего ждать от рынка новостроек в следующем году.

Строительство

Минстройархитектуры разработало проект закона, в котором оговорено, что можно будет считать самовольным строительством. Подробности можно почитать здесь. Также ведомство, наконец, закончило подготовку постановления по зарплатам строителей. Они на самом деле вырастут с 1 января 2019 года. Но и это еще не все по бумажной части: появился проект Директивы о развитии строительной отрасли. Среди прочего там предусмотрено, что стоимость квадратного метра жилья, строящегося с государственной поддержкой, не должна превышать размера среднемесячной заработной платы.

Теперь перейдем от теории к практике. Так, рядом с Парком Челюскинцев продолжается строительство дома на 555 квартир, где обещают жильe «люкс». А вот в Чижовке люди совсем не хотят, чтобы у них что-то строили. Говорят, что и так задыхаются.

В 2019 году в Сухарево построят новую школу, а в частном секторе Сельхозпоселка — детский сад на 290 мест.

А тем временем в Шклове создали новое предприятие деревообработки. Инвестиции составляют около 2,5 миллиона евро.

Земля

Участок земли для строительства двух домов в Бресте продан с молотка почти за миллион долларов. Надел небольшой — нет даже гектара.

Архитектура и дизайн

Дизайнер рассказал нам, как можно использовать стальные перегородки в старинном стиле в современной квартире или офисе.

Хороший пример того, что красивый дизайн не всегда отвечает необходимой практичности каких-то сооружений. 10 лет назад в Исландии придумали опоры ЛЭП в виде человеческих фигур, но до сих пор не построили. А задумка очень красивая.

Коммерческая недвижимость

Заводские корпуса МЗОРа на Октябрьской так и не смогли продать. Теперь цену, наверное, будут снижать и назначат новый аукцион.

Еще один интересный лот в городе — гостиница в Лебяжьем. Ее выставили на аукцион за 12,4 миллиона рублей.

Риэлтерский бизнес

Риэлтер рассказала нам историю о том, как продавала квартиру под Новый год. Не обошлось без «чуда»: ситуацию спасла русская бабушка с реальными деньгами.

ЖКХ

Утвердили новые тарифы на электроэнергию в Беларуси. По сути, ничего не подорожало и не подешевело, но подход в начислении оплаты изменился.

Деньги

Прекрасная новость для тех, кто попал в налоговую ловушку после продажи недостроенного дома: теперь такого налога просто не будет. Новый налоговый кодекс устранит законодательный пробел.