«Президент разрешил» — строительство 9-этажки возле станции метро «Московская» началось без общественного обсуждения

Обсуждение ПДП территории в границах улиц Толбухина — Кнорина — Волгоградской —проспекта Независимости началось 19 декабря. Сегодня в районной администрации прошла встреча жильцов и проектировщиков. Местные жители предложения градостроителей раскритиковали, так как проект предполагает уплотнение.

Стройку во дворе БГАТУ разрешил президент

Много вопросов в зале было касательно площадки возле БГАТУ. Со слов местных жителей, общественного обсуждения по этому поводу не было, но на участке уже начались подготовительные работы — деревья вырублены, территория застройки обнесена забором. Представители администрации пояснили, что в данном случае стройку разрешил президент, что само собой исключает обязанность презентовать проект населению.

— В проекте этот дом указывается практически как существующий, так как его строительство уже начато. Стройка по нему начата по двум причинам — во-первых, он расположен на территории БГАТУ, а во-вторых, когда президент посещал университет несколько месяцев назад, он разрешил строительство данного дома. Если смотреть существующее законодательство, то помимо общественного обсуждения есть иные процедуры, позволяющие начать стройку. Одно из таких условий — если решение принято главой государства, — пояснил представитель администрации.

Проектом предусмотрены «небольшие» новостройки

Существующее жилье на участке решено не трогать, а реконструкция жилого фонда намечено на далекую перспективу — за 2030 год. Что касается новостроек, то проект предполагает строительство двух домов, общей площадью до 18 тыс. квадратных метров. Со слов архитектора, новостройки будут «небольшими» с подземными паркингами на 50 автомобилей каждая. Однако, как оказалось, ощущение масштабов застройки у градостроителей и жителей различаются:

— Прозвучала фраза, что на улице Кедышко будет строиться небольшое жилое здание. Я читала все ваши бумаги и там написано, что это будет 12-этажный жилой дом с подземной парковкой на 50 машиномест. Можно ли называть 12-ку «небольшим домом»? — прозвучал вопрос из зала.

Архитектор парировал, что дом хоть и 12-этажный, но небольшой — всего на 80 квартир. Однако, судя по реакции зала, этот ответ местных жителей не устроил — люди уверены, что уплотнение приведет к транспортному коллапсу, ведь в квартале и так негде парковаться.

«Разрешите парковаться возле Ленина, мы его не обидим»

Именно по причине нехватки парковочных мест жители раскритиковали проектное решение о сносе боксовых гаражей во дворах района. Их снос был предписан еще в 2013 году, а на территорию даже разработана новая проектная документация. Архитектор попытался успокоить жителей ближайших домов, сказав, что раз за 5 лет собственники не приступили к сносу и строительству, этого, скорее всего, не случится. Кроме того, из зала поступило неординарное предложение — разрешить жителям ставить автомобили на территории завода прямо возле памятника Ленина, ведь им это место нужнее, чем ему:

— Мы не знаем, куда ставить машины, это беда какая-то. Ну разрешите ставить транспорт возле Ленина, ну не повредим мы его своими автомобилями. Если в советское время было можно, то идеологически он не пострадает и сейчас. Я понимаю, что у завода есть руководство, но почему в 80-ых, 90-ых и даже 2000-ых там разрешали парковаться, а сейчас нет? Ну согласуйте это, вы же администрация, власть, — попросили люди из зала.

«Острого дефицита школ, садов и поликлиник на территории нет»

По мнению архитектора, дефицита социально-гарантированных объектов на проектируемом участке нет, а потому строительства новых школ и детских садов проектом не предусмотрено. В случае крайней необходимости, пояснил архитектор, есть возможность реконструировать существующие объекты — модернизировать и расширить школу № 115, а также вернуть функции детского сада объекту, который сегодня используется под иные нужды. Что касается поликлиник, то для амбулатории место на территории все-таки выделили, правда, объект построят только тогда, когда в этом будет необходимость.