Сергей Филиппов также рассказывает, что в Одессе есть много проблем не только со старым жилым фондом, но и с новостройками.
— К сожалению, все новое строительство у нас ведется без соблюдения правил и норм. Застройщики получают прибыль в размере 300%, поэтому экономят на всем, вплоть до цемента. Не так давно я стал председателем товарищества в своем доме. Дому 4 года, но по одной стене уже пошла трещина, со стен выпадают кирпичи, — рассказывает Сергей. — Понятно, что при такой прибыли в строительстве совершается ряд махинаций. Никто не думает и о развитии социальной инфраструктуры. Не строятся детсады, школы, велодорожки, не расширяются дороги. Инфраструктура для людей с ограниченными возможностями практически отсутствует.
Сегодня в Одессе много долгостроев, сроки сдачи в эксплуатацию которых затянуты на 4−10 лет. Квартира в панельном доме обходится одесситу в родном городе примерно во столько же, как и горожанину в Минске. Но в Одессе и сейчас много квартир покупается в целях инвестиций.
— Людям некуда вкладывать деньги. Они скупают недвижимость, которая потом годами пустует, а затем на взлете цен перепродается в разы дороже, — уточняет Сергей Филиппов.
«Квартал Зеленый Бор» — образец товарищества собственников
Показали гостям и самое крупное в Беларуси товарищество собственников «Квартал Зеленый бор» в поселке Лесном, председателем которого является Александр Гопша. По итогам республиканского конкурса, организованного МАМН и Министерством жилищно-коммунального хозяйства, оно было признано лучшим совместным домовладением 2015 года.