Снова ажиотаж. Желающие построить квартиру на Скрипникова по 950 рублей за «квадрат» обрывают телефоны «Минскстроя» (обновлено)

Открытое акционерное общество (ОАО) «Минскстрой» продолжает строительство многоэтажных жилых домов в Красном Бору. Государственная компания работает на участке, расположенном на пересечении улиц Одинцова и Скрипникова. Эта территория находится недалеко от станции метро «Каменная Горка».

Напомним, в марте «Минскстрой» выпустил первую проектную декларацию по дому № 32 по генплану. Цена квадратного метра составила немногим более $ 1000 по курсу и спровоцировала ажиотаж среди очередников. Согласно майской декларации по тому же дому цена квадрата увеличилась до $ 1100 по курсу. В интервью Realt.by представитель «Минскстроя» сообщил: компания намерена выпускать проектные декларации по строящимся домам поэтапно, по мере прокладывания инженерных сетей.

28 августа «Минскстрой» опубликовал в газете «Звязда» новую проектную декларацию: на этот раз квартиры предлагают исключительно очередникам. Дом № 35 по генеральному плану поднимется на 19 этажей, на которых появятся 132 квартиры. Панельную многоэтажку ОАО «МАПИД» возведёт для граждан, которые стоят на очереди для улучшения жилищных условий. Договоры с очередниками заключат по направлению администраций районов Минска.

Стоимость квадратного метра в новом доме составит 946,68 рубля ($ 460) для так называемой нормируемой площади: 15 квадратов на человека для обычных очередников и 20 квадратов на человека для многодетных семей. Для площади, превышающей нормируемую, квадратный метр будет стоить 1250 рублей ($ 607).

В итоге за 1-комнатную квартиру площадью 45,14 квадратного метра семье из обычных очередников (муж и жена) придётся заплатить 946,68 рубля ($ 460) за каждый из 30 квадратных метров нормируемой площади и 1250 рублей ($ 607) — за квадрат оставшейся площади. В итоге стоимость однушки составит 47 325 рублей ($ 22 990).

2-комнатная квартира площадью 60,52 квадратного метра может обойтись семье очередников из 3 человек (родители и ребёнок) по стоимости 946,68 рубля ($ 460) за каждый из 45 нормируемых квадратов и 1250 рублей ($ 607) — для оставшихся 15,52 квадратных метров. В сумме — 62 001 рубль ($ 30 121).

Стоимость 3-комнатной квартиры площадью 78,02 квадратного метра для многодетной семьи (родители, а также 3 и более детей) рассчитают исходя из стоимости квадратного метра в 946,68 рубля ($ 460). Таким образом, итоговая стоимость трёшки для многодетной семьи составит 73 860 рублей ($ 35 889).

Первоначальный взнос при условии оплаты согласно графику платежей составит 30% от стоимости квартиры. Дольщик должен внести плату в течение 20 календарных дней со дня регистрации в Мингорисполкоме договора создания объекта долевого строительства.

Квартиры сдадут с отделкой. Дом планируют ввести в эксплуатацию к 25 февраля 2019 года. В следующем доме (№ 38 по генплану) «Минскстрой» предложит квартиры всем желающим. Цены на жильё в этом доме пока не озвучены. Новую проектную декларацию могут опубликовать в сентябре.

Заявления о долевом строительстве жилых помещений начнут регистрировать через 5 календарных дней после публикации декларации. Договоры создания объекта долевого строительства начнут заключать через 7 календарных дней после публикации декларации, которую обнародовали 28 августа.

Желающие могут обратиться в «Минскстрой» по адресу: город Минск, улица Маркса, дом 13а, кабинет 105. Время работы «Минскстроя»: 8:30 — 17:45, перерыв с 13:00 до 14:00. Телефоны: +375 (17) 327−52−36, +375 (17) 226−03−01, +375 (17) 327−65−53.

Сотрудники «Минскстроя» с самого утра 30 августа жалуются на ажиотажный спрос среди потенциальных покупателей и напоминают: при обращении в «Минскстрой» очередники должны иметь на руках направления администраций районов.

Дорогие читатели, специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — и вы будете узнавать все новости рынка недвижимости первыми. Там мы сможем общаться менее формально, а у вас будет возможность высказать редакции какие-то пожелания или замечания. Спасибо, что вы с нами!

Фото: Павел Садовский

Читайте также:

— ГПО «Минскстрой»: «Наши дома в микрорайоне № 3 строятся гораздо быстрее инженерных сетей, поэтому декларации будут выходить по мере необходимости в оборотных средствах»

— «Минскстрой» выпустил вторую декларацию по дому на Скрипникова. Цена метра выросла до $ 1100

— Очередь, списки, «я только спросить» и макароны — как белорусы добывают квартиры по $ 1047 за метр в доме на Скрипникова

— «Минскстрой» в своём новом доме на Скрипникова продаёт 28 квартир. Цена метра — чуть более $ 1000

— За полгода в Минске с господдержкой построено 690 квартир