Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.369 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Квартиры-брежневки: делать ремонт под ключ или просто переклеить обои?

28.08.2018 2531

* На правах рекламы

Новостройка — это хорошо, но вторичное жилье дешевле! На первый взгляд, вывод простой и справедливый, но попробуем разобраться, насколько велика экономия при покупке квартиры в доме брежневской застройки, если учесть последующий ремонт. Помогут объективно оценить ситуацию эксперты «Адианстрой». Компания на протяжении многих лет работает в сегменте отделки квартир под ключ в Минске.

Что нужно ремонтировать в приобретенной брежневке?

Итак, вы купили двухкомнатную квартиру в доме брежневской застройки (1980-е годы). Состояние ее может быть как вполне сносным, так и совершенно непригодным для заселения. Ремонт потребуется в любом случае, вопрос лишь в объеме строительных и отделочных работ. Рассмотрим вариант, когда жилье готовится для постоянного проживания.

Список стандартных работ в квартире-брежневке:

— замена электрической проводки, разводка под розетки и выключатели;

— демонтаж и установка новых коммуникаций (водопроводные трубы, канализация, система отопления);

— замена окон и дверей (межкомнатных, входных);

— выравнивание стен, пола, потолков (характер работ зависит от вида покрытия);

— укладка плитки, покрытия пола, монтаж потолков, оклейка обоев или покраска стен.

Анализ состояния квартиры от эксперта

В некоторых случаях для создания комфорта в квартире требуется перепланировка, очистка системы вентиляции и ряд других работ. Без опыта строительства и отделки визуально сложно оценить, какой объем задач требуется выполнить. Сложно также понять, какой бюджет потребуется на решение этих вопросов. В данном случае можно посоветовать лишь одно — при покупке квартиры воспользоваться помощью экспертов.

Многие строительные компании предлагают услугу «обследование объекта». По итогам такой процедуры составляется документ, в котором опытный мастер прописывает все недочеты и объемы предстоящей работы. Нередко такой подход позволяет снизить стоимость, выставленной на продажу квартиры.

После грамотного анализа специалистам проще ответить и на другие актуальные вопросы, по крайней мере, мастерам adianstroy — сколько длится ремонт под ключ в Минске, во сколько он обойдется, если заказчик решит воспользоваться услугой ремонт под ключ? Видя реальные нюансы и объемы дать ответ несложно.

Ремонт под ключ или «косметика»? Особенности выбора

Делать ремонт основательно, с заменой всех коммуникаций, или просто переклеить обои, решайте на основании выводов, которые сделали специалисты. Остановимся на списке возможных работ подробнее.

1. Замена электрической проводки, разводка под розетки и выключатели. Это пункт обязательный. Если провода давно не менялись, есть риск, что через какое-то время их все равно придется обновлять. Вот и представьте: испорченные обои, новое выравнивание стен и т. д. Не лучше ли сделать все сразу и сэкономить? Не забывайте об элементарном комфорте — удобно, когда розетки и выключатели находятся рядом с бытовыми приборами, а не за шкафом или тумбой.

2. Замена коммуникаций. Не секрет, что трубы в домах старой застройки не в лучшем состоянии. Имеет ли смысл выкладывать в ванной комнате или санузле плитку (нередко трубы прячут в стены), если вскоре их придется все равно менять? Вопрос риторический…

3. Замена окон, балконных рам, дверей. Если раньше такие работы не проводились, очевидно, что для комфортного проживания в квартире сделать это нужно. Речь идет не только об эстетике и удобстве, важен вопрос тепло- и звукоизоляции.

4. Выравнивание стен, пола, потолков. Да! Все это важно и нужно, но иногда можно найти компромисс. Например, если стены относительно ровные и покрывать их планируется обоями с объемной текстурой, поверхность «под уровень» не требуется. Иная ситуация, когда стены готовятся под плитку или шелкографию. Стяжка пола нужна почти всегда. Плитка, паркет, ламинат и другие покрытия укладывают на идеально ровный пол. Не забываем, что неровности могут негативно сказаться и после ремонта, например, при установке шкафа-купе (могут плохо открываться двери).

Самостоятельный ремонт или услуга под ключ?

Справиться с ремонтом самостоятельно или доверить его профессионалам и избавить себя от хлопот? Нужен грамотный анализ цен и временных затрат.

Посмотрите, сколько стоят лучшие отделочные работы от Adianstroy и просчитайте примерный бюджет ремонта. Затем составьте собственную смету, проанализировав расходы на тот случай, если решите делать ремонт своими руками. Сравните результаты.

Преимущества ремонта под ключ от профессионалов:

— точный просчет объема строительных смесей и отсутствие лишних расходов при их приобретении (часто компании, которые специализируются на комплексном ремонте, закупают материалы оптом по выгодной для заказчика цене);

— качественный ремонт от профессионалов (каждый мастер имеет свой профиль и отвечает за свой участок, процесс контролирует прораб, который сдает объект);

— оперативность за счет того, что на объекте работает бригада мастеров, в арсенале которой профессиональное оборудование;

— защита потребителя в рамках официального договора, проведение работ в рамках составленной сметы.

Хотите заказать комплексный ремонт квартиры в брежневке или работы на другом объекте в Минске? Обращайтесь в компанию «Адианстрой». Профессионалы качественно и быстро решат задачу.

Читать:

Витрина

Продается база отдыха

4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации

Светлана

Контакты: +375 29 677-5...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей