ТОП-10 самых «неудобных» вопросов о недвижимости

ТОП-10 вопросов, которые задают чаще всего собственники жилых и коммерческих помещений.

Сколько стоит моя квартира? — самый популярный вопрос среди продавцов столичного жилья. Порядка 90% продавцов, изучив аналогичные предложения на рекламных площадках, в итоге обращаются в агентство недвижимости. Обращение в «Единый контакт-центр по недвижимости» группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» по номеру 7735 поможет получить правильный ответ на этот самый популярный вопрос.

Для определения оптимальной стоимости объекта жилой недвижимости в компании давно работает аналитический отдел, где ежедневно обрабатывается огромный массив данных. Причём мы говорим не о цифрах, которыми пестрит большинство рекламных объявлений, многие из которых могут не соответствовать действительности, а о данных НКА и ценах прошедших (реальных) сделок. Это даёт чёткое понимание, сколько в текущей ситуации стоят квартиры в каждом из сегментов, с учётом всех факторов — от местоположения и года постройки до состояния подъезда и вида из окна.

При обращении в «Твою столицу» средний период продажи квартиры — порядка 30 дней. Однако этот алгоритм работает только в случае, если продавец правильно установил рыночную стоимость квартиры. В настоящее время рынок насыщен предложениями, но некоторые продавцы завышают и пытаются удерживать цены. Быстро сориентироваться в таких условиях непросто, и подсказка специалистов не помешает.

Договор — это прежде всего гарантия безопасности клиента и ответственность агентства недвижимости за качество оказанных услуг. Поэтому работа с клиентами должна вестись только на основании договора. Если это не так, то стоит задуматься. Сделка, зафиксированная сторонами в письменном виде, позволяет обеспечить полное сопровождение и оперативное решение любых вопросов, которые могут возникнуть в процессе работы. Договор — это безопасность обеих сторон сделки.

Оплата клиентами риэлтерских услуг осуществляется на основании тарифов (ставок), чётко прописанных в Постановлении Совета министров РБ. Если называют другие цифры, то это нарушение и потребитель должен понимать, что он рискует, в том числе и безопасностью сделки. Если появились сомнения, то всегда можно обратиться в «Единый контакт-центр по недвижимости».

Вопрос, который задают не только на популярных форумах, но и по телефонам специалистам. Среди бюджетных вариантов есть ряд квартир как на вторичном рынке, так и среди новостроек в ближайших к Минску населённых пунктах, где цена квадрата близка к желаемой. Например, застройщик жилого дома в г. Смолевичи предлагает стоимость от 1150 BYN (от 575 у.е.) за «квадрат», а жилого комплекса в агрогородке Озерицкая Слобода — от 1637,704 BYN (от 818,8 у.е.). В аналогичной ценовой категории можно найти квартиры и на вторичном рынке в ближайшем пригороде Минска. Например, в Фаниполе, Гатово и других.

Обратившись в «Единый контакт-центр по недвижимости», вы узнаете о других актуальных вариантах, территориальности и цене предложений, изменении спроса на объекты по районам, есть ли смысл ждать изменения обстановки и о многом другом.

Несмотря на то, что покупателей жилой недвижимости с кредитом стало меньше, этот вопрос по-прежнему актуален. В «Едином контакт-центре по недвижимости» можно получить и эту информацию. Всем клиентам группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» специалисты по ипотеке помогут выбрать программу кредитования, сделать расчёты, собрать документы и подать заявку в банк.

Для собственников бюджетного жилья разработана и успешно работает программа «Сдать квартиру за 48 часов». Узнать об условиях и технологии можно, связавшись с нами по номеру 7735. Специалисты расскажут, как получить «своего» арендатора в течение 48 часов после обращения без дополнительных затрат и нервов, зато с экономией времени и сохранением хорошего настроения.

Этот вопрос, как правило, чаще задают арендаторы жилья, уже получившие негативный опыт предоплаты за несуществующую квартиру. Услуги специалистов «Твоей столицы» оплачиваются только после подписания договора аренды с собственником, т. е. — за результат.

Квартира в аренду до 400 BYN на текущий момент — это реальность. В нашей расширенной базе есть такие предложения. Звоните!