Люди не против сноса. В Минске обсуждают развитие района улицы Аэродромной

Презентация материалов проекта состоялась в зале заседаний администрации Октябрьского района. Заинтересованных оказалось немного — несколько жителей, представители производств, размещенных на территории, и журналисты. Главный архитектор проекта УП «Минскградо» Алексей Кошанский рассказал собравшимся о запланированных изменениях.

Что планируется изменить?

Площадь проектируемой территории — 25 гектаров, здесь город выделил 5 инвестиционных участков. Согласно проекту под снос попадают несколько объектов — жилой дом по улице Аэродромной, 109, и нежилые здания по Аэродромной, 117 и 119. Как пояснил архитектор, снесут их лишь после того, как пройдет процедура общественного обсуждения, участок выставят на аукцион, найдется инвестор, который разработает градостроительный проект. В лучшем случае этот период займет около двух лет.

На первый этап реализации проекта (до 2023 года) город запланировал:

• Строительство на территории трикотажной фабрики «Ареола» (№ 25 по экспликации) производственного корпуса с физкультурно-оздоровительным центром, а также административно-бытового корпуса с общежитием на 20 мест и объектом общественного питания на 80 посадочных мест;
• Реконструкцию детского сада № 74 с увеличения количества мест до 144 (№ 6 по экспликации);
• Перевод в общественную функцию коммунального объекта ОДО «Фаст» (№ 16 по экспликации), надстройку одного этажа над бывшим зданием СТО и пристройку 6-этажного здания административного назначения ОДО «Фаст»;
• Снос производственного объекта УП «Морена» и выделение инвестиционного участка (инвестиционный участок № 2) под строительство многоквартирного жилого дома повышенной этажности 18 тыс. м. общей площади с подземным паркингом;
• Строительство развязки на пересечении ул. Володько — ул. Аэродромной;
• Снос АЗС «Белоруснефть — Минскавтозаправка» по ул. Левкова № 37А.

В перспективе (до 2030 года) планируется:

• Снос производственных объектов (ООО «Сенсор-М) и выделение инвестиционных участков под застройку общественного назначения (инвестиционные участки 1.1, 1.2);
• Снос ОАО «Живинка»;
• Снос двухэтажного многоквартирного жилого дома по ул. Аэродромной, 109 (0,5 тыс. кв. м общей площади);
• Снос зданий по ул. Аэродромной, 117 и 119, под расширение габаритов ул. Аэродромной и выделение инвестиционных участков под застройку общественного назначения (инвестиционные участки 3.1, 3.2);
• Благоустройство всей реконструируемой территории с достижением стандартов жилой среды, установленных в генеральном плане г. Минска;
• Устройство сквера на продолжении ул. Сенницкой напротив жилого дома № 35−1 с повышением уровня благоустройства и строительством велосипедной дорожки вдоль жилых домов и коммунальных объектов;
• Реконструкция улиц в границах проектирования в соответствии с проектным решением;
• Строительство велодорожки по ул. Аэродромной и велополос по ул. Воронянского с двух сторон, а по ул. Володько — с одной стороны;
• Строительство велодорожки на продолжении ул. Сенницкой до ул. Володько в районе перспективного бульвара.

Собравшиеся спокойно отреагировали на запланированные изменения. Большинство вопросов было не к архитекторам, а к администрации. Жителей волновало состояние коммунальных сетей, которые и без нового строительства плохо справляются с нагрузкой — дворы и подвалы домов часто подтапливает. Представители администрации пообещали, что вопрос будет решен и ливневка будет реконструирована.

Когда вопрос по ливневке был решен, с предложением выступили представители OOO «Сенсор-М», являющиеся собственниками объекта, которому по проекту предписан снос. В коллективном обращении говорилось о несогласии коллектива «Сенсор-М» с решением градостроителей. Суть проблемы в том, что в здании находится производство компании, работает много людей, снос приведет к закрытию производства и, как следствие, безработице. Архитектор ответил, что вопрос компании уже рассматривается и здание решено оставить с условием модернизации и приведения его в надлежащий вид.