Решение принято: ЖК «Аркадия» будет достраивать новый заказчик

Об этом сообщил 30 марта на встрече с держателями жилищных облигаций председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Дмитрий Гуриненко.

— Проанализировав активы и пассивы ООО «Тамбаз», мы увидели определённый разрыв, то есть нехватку средств на потенциальное окончание работ. Исходя из того, что финансирование строительства жилого комплекса с участием банков не представляется возможным, а у «Тамбаза» не хватает собственных средств на завершение объекта, на последнем штабе в Мингорисполкоме было решено готовить нормативно-правовой акт о смене заказчика, — доложил представителям инициативной группы Дмитрий Гуриненко.

Он добавил, что подготовка и согласование документа займут около месяца, поскольку в разработке задействованы несколько ведомств.

Предположительно, новым заказчиком ЖК «Аркадия» может стать один из УКСов либо ГПО «Минскстрой». После подписания нормативно-правового акта государственный застройщик разработает сметную документацию, где определит стоимость, необходимую для завершения работ. Затем будет произведен расчёт доплат за квартиры.

— У нас есть поручение максимально учесть интересы граждан и снизить ваши затраты, — добавил, обращаясь к держателям жилищных облигаций, Дмитрий Гуриненко. — Доплаты будущих дольщиков пойдут на завершение жилой части, а на ввод всего объекта планируется использовать бюджетную ссуду.

Далее на встрече были выслушаны предложения членов инициативной группы. Они попросили рассмотреть для них вопрос льготного кредитования, поскольку реальных денег на строительство у людей нет.

— Речь может идти не о кредите, а о субсидировании в рамках Указа № 240. Мы будем обсуждать этот вопрос с Нацбанком, Минфином и Минстройархитектуры как распорядителями подобных средств, — пообещал Дмитрий Гуриненко.

Вторая просьба горожан — не закладывать в смету расходов прибыль нового заказчика и максимально снизить прибыль подрядчика.

— Прибыль подрядчика предполагается даже меньше той, что предусмотрена законодательством, — заверил председатель комитета.

Минчане также просили о возврате страховых сумм за жилищные облигации и о том, чтобы все процессы по расчётам и достройке ЖК были прозрачными, и дольщики имели возможность знакомиться с документацией. Также прозвучало предложение выделить коммерческие площади ЖК отдельной очередью, чтобы сдать её ранее, независимо от жилой части, и иметь возможность сразу выставить эти помещения на продажу.

Представители инициативной группы также интересовались, в какие сроки могут реально возобновиться работы на ЖК после прихода нового заказчика.

Как пояснил председатель комитета строительства и инвестиций, конкретный срок можно будет определить после обследования комплекса и разработки ПСД.

Встреча состоялась в администрации Советского района.

Источник: Минск-Новости

Купить новую квартиру в Минске с Realt.by