$1.326 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Для студентов и молодых специалистов: топ 10 специальных предложений

22.08.2017 2355

Обзавестись столичной недвижимостью стремятся не только коренные жители, но и жители регионов Беларуси. Самый популярный путь — из студентов в минчане — основан на желании родителей дать детям лучшее из возможного. Это как нельзя лучше объясняет популярность аккуратных отремонтированных квартир недалеко от станций столичного метро — и не самых бюджетных вариантов.

«Среди покупателей столичной недвижимости особое место занимают жители регионов. В последние года два мы отмечаем существенное увеличение числа сделок купли-продажи с их участием: практически каждый пятый покупатель — иногородний, — комментирует Светлана Куделко, замдиректора по продажам на вторичном рыке жилья „ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ“. — Ежегодно основной всплеск активности покупателей из регионов можно наблюдать в августе-сентябре, а промежуточный — в мае. Причина миграции всем известна: в Минске есть рабочие места и возможности для дальнейшего развития. Главные покупатели — родители студентов. Хотя бывают случаи, когда столичные квартиры приобретаются на перспективу — для будущих первокурсников столичных вузов. Сначала их сдают в аренду, а потом они используются по прямому назначению. Лидируют по количеству приобретаемой недвижимости в столице по-прежнему Минская, Брестская, Витебская области, в частности города, где есть предприятия республиканского значения. Например, Солигорск и Новополоцк и др. К выбору столичной недвижимости жители регионов подходят еще более серьезно, чем минчане. Такое понятие, как „стартовое“ жилье, практически отсутствует: они не готовы менять его через два-три года. Квартира должна быть как можно новее, в нормальном состоянии и в хорошем месте».

Региональные жители предпочитают квартиры в домах 70−90-х годов постройки

Если на новую квартиру сбережений недостаточно, покупатели из регионов предпочитают квартиры в домах 70−90-х годов постройки. Как правило, это «панельки» с кухней 7−9 кв. м, раздельным санузлом. Все, что старше, рассматривают в крайних случаях.

Подробнее об этой квартире>>

Аккуратное и ухоженное жилье в приоритете

Условно на втором месте в перечне требований у покупателей из регионов — состояние объекта. Речь не идет о дизайнерском ремонте, хотя и такое бывает. Чаще интерес вызывают квартиры, не требующие серьезных вложений сразу после покупки, поскольку на это и так уходят все сбережения разных поколений семьи.

Подробнее об этой квартире>>

Желательно, чтобы квартира была возле метро

Для большинства жителей регионов Минск — настоящий мегаполис. Немало городов Беларуси можно обойти пешком за пару часов, а здесь добираться из одного конца в другой нужно на общественном транспорте с пересадками. Отсюда острое желание купить квартиру возле любой из станций метро. Куда бы ни пришлось ехать на работу или на учебу, метро сделает путь быстрее и комфортнее.

Небольшой процент покупателей из регионов ищет квартиру с современным ремонтом

Среди покупателей есть и такие, кого интересует полностью укомплектованная квартира со свежим современным ремонтом. Хорошая планировка, качественные материалы и встроенная техника.

Подробнее об этой квартире>>

Новостройки Минска и пригорода — хороший вариант

Новостройки Минска и пригорода также пользуются спросом среди покупателей из регионов. Нередко они используют один из инструментов приобретения — кредит, лизинг или рассрочку. Ставка рефинансирования опускалась с начала года неоднократно, делая кредиты более доступными. Кроме того, застройщики и банки предлагают совместные программы под конкретный проект. Например, в жилом комплексе «Ліпень» можно приобрести квартиру в кредит от 7% годовых.

Подробнее об этом объекте>>

«Сегодня достаточное количество предложений как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости, и подобрать объект можно под разные возможности и требования. Но нельзя забывать, что в случае с покупателем из региона процесс усложняется удаленностью. Решение всех вопросов — от подбора, переговоров с собственниками до расчетов и оформлений документов — довольно трудоемкий процесс. Мы это поняли много лет назад и предложили клиентам свое решение — специальную программу „Покупателям из регионов Беларуси“. Она давно подтвердила свою эффективность, продолжает работать и совершенствоваться. Всем обратившимся в рамках этой программы персональный агент подбирает несколько подходящих вариантов. На следующих этапах — подготовка пакета документов, проверка истории квартиры и согласование всех условий сделки — с ним уже работают юристы в сфере недвижимости — аттестованные риэлтеры. Любой наш клиент, в том числе и иногородний покупатель, может быть спокоен: за законность его сделки отвечают профессионалы. Схема работы с иногородними покупателями выработана годами, благодаря чему ему достаточно двух визитов в Минск, чтобы купить столичную недвижимость. Для тех, кто рассматривает в качестве доплаты кредит, в этом году мы обновили программу „Партнер-кредит“. Уже несколько месяцев у нас работает ипотечный консультант, у которого можно узнать все нюансы кредитования и рассчитать ориентировочные суммы платежей. Это очень удобно, потому что оформить кредит покупатели из регионов могут здесь же, в Минске. Одно обращение в нашу компанию — это решение целого ряда задач. Как одно окно: быстро, комфортно, без лишних усилий».

Отделение «Центральное»: пр-т Независимости, 68

+375 17 215−00−77; +375 29 684−04−45

Отделение «Метро „Партизанская“»: ул. Жилуновича, 15

+375 17 215−00−66; +375 29 870−90−30

Отделение «Метро „Каменная Горка“»: ул. Притыцкого, 97

+375 17 215−00−44; +375 29 779−02−03

Отделение «Метро „Пушкинская“»: ул. Притыцкого, 17

+375 17 215−00−50; +375 29 378−66−88

Отделение «Уручье»: ул. Шафарнянская, 11

+375 17 215−00−30; +375 29 371−01−01

Отделение «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104

+375 17 215−00−33; +375 29 670−62−62

Отделение «Метро Институт культуры»: ул. Московская, 20

+375 17 215−00−32: +375 29 188−56−98

www.t-s.by

Эксклюзив Realt.by

Витрина

Готовые квартиры в кредит!

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 4-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит на выгодных условиях! Программа вторичного жилья.

Короткий номер 7689

Контакты: +375 44 778 74 27

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 5 лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

ЖК "Антоновский квартал"

Акция в ЖК "Антоновский квартал"! К 2021 году 21 квартира со скидкой 10%

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Опрос