У «моря», с яхтами и водопадом во дворе. «А-100 Девелопмент» начал строить жилой комплекс клубного типа на берегу Заславского водохранилища

А пока застройщик «А-100 Девелопмент» не склонен экономить на пиаре. Презентацию нового квартала начали с прогулки на яхте и продолжили на открытой терассе Robinson Club с роскошным видом на Минское море.

— Мы устали от того, что Беларусь называют последним оплотом СССР, — сказал Кирилл Скорынин, представитель архитектурной студии Level80 architects, которая разрабатывала проект «Пирса». — Мы хотим жить в Европе.

В самом квартале «Пирс» вид на Минское море будет открываться только с последних этажей и пентхаусов. Во всяком случае, об этом свидетельствует 3D-тур, в который мог отправиться каждый желающий при помощи шлема виртуальной реальности. Виртуальный вид из окон «Пирса» открывается в основном на лес и благоустроенные дворы.

Тем не менее, 7 минут езды от минской кольцевой, лесное окружение и развитая инфраструктура позволяют создать на выбранном участке квартал повышенного класса качества, чем и займется застройщик в ближайшие 2,5 года. Это не первая попытка «А-100» выйти за предел бежевых бетонных коробок, привычных белорусскому потребителю. Но если в Сенице и Зеленом Бору дело почти не продвинулось дальше яркой раскраски фасадов, то уже в Новой Боровой, что строится возле минского Уручья, застройщик показал новый уровень качества, разработав жилую среду, которой может похвастаться далеко не каждый элитный квартал.

«Пирс» — еще более многообещающий проект. Жилья здесь запроектировано немного — всего 950 квартир и домов на 2,5 тыс. жителей. Комплекс будет строиться по индивидуальному проекту с использованием монолитно-каркасной технологии, а не панельных серий, как все предыдущие проекты застройщика.

В «Пирсе» будут предусмотрены три типа жилых домов: уже знакомые белорусам таунхаусы и коттеджи, а также новые, доселе неизведанные урбан-виллы — одноподъездные жилые дома на 4−5 этажей с небольшим количеством квартир. Коттеджная застройка будет расположена рядом с лесом, в третьей линии от него 3 таунхаусы, затем урбан-виллы, и, наконец, многоквартирные дома малой этажности, которые застройщик именовал «ситихаусами». Последний вид жилья расположен ближе всего к Минскому морю, но вместе с тем — к оживленной трассе Р28, которая наверняка создаст шумовой эффект.

В каждой квартире будут предусмотрены открытые террасы площадью от 20 до 60 кв. м — по задумке архитекторов, именно здесь жильцы смогут наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни. Кроме того, в квартале «Пирс» застройщик создаст эксплуатируемые кровли, которые уже опробованы в Новой Боровой. Но на этот раз они целиком войдут в состав пентхаусов на последних этажах.

Из «маркеров» элитности — трехметровые потолки, панорамные окна, консьерж-сервис, который будет выполнять не только охранную функцию, но и во многом освободит жильцов от домашней рутины, оказывая целый спектр услуг — начиная от уборки квартиры и стрижки газона и заканчивая выгулом собак.

Позаботился застройщик и о детях: паркинги будут расположены в удалении от квартала, а на огороженной территории комплекса созданы безопасные дворы без машин с роскошными игровыми площадками, оборудованием из натурального дерева, батутами и даже водной лабораторией. Кроме того, «А-100 Девелопмент» построит в квартале собственный детский сад на 230 мест.

Расстояние от комплекса до набережной Минского моря — 300 метров, но для тех, кому такая разминка покажется излишней, застройщик оборудует в центре комплекса канал с водопадами и «подводной» аркой.

Под ней можно будет прогуляться и освежиться в знойный день. Канал перешагнут два пешеходных мостика, а рядом с ним будет создана «тихая зона» с лежаками, гамаками и скамейками в кругу тенистых ив. Весь квартал будет пронизан велодорожкой. А вот обеспеченность парковкой в «Пирсе» по меркам загородной жизни не очень велика — одно машиноместо на квартиру.

На Минском море у жителей квартала будет собственный обустроенный пляж, а близость Robinson Club обеспечит легкий доступ к таким благам, как яхт-клуб, бассейн, СПА-комплекс и лодочная станция.

Супермаркета в квартале не будет — слишком мало жителей, чтобы заинтересовать ими белорусский ритейл. Потребность в продуктах питания закроют магазины в Ратомке и гипермаркет «Корона» на выезде из города. В самом «Пирсе» будут организованы мини-магазины.

Рядом с кварталом будет остановка общественного транспорта, а в 10 минутах ходьбы по лесной тропе — станция «Крыжовка», где останавливается скоростная электричка. Путь от центра города до «Пирса» на авто займет 25 минут.

Выбор квартир и планировок обещает быть достаточно широк: от 40-метровой студии до полноценных пентхаусов с выходом на крышу. Как и в случае с Новой Боровой, многие квартиры будут сдаваться с готовой отделкой от застройщика, причем покупатель сможет выбрать дизайн-проект из нескольких вариантов, которые разработал застройщик.