Риэлтеры приняли меморандум, запрещающий недобросовестную конкуренцию в борьбе как за клиентов, так и за кадры

В формате заседания ряды БелАН пополнили относительно молодые агентства недвижимости «Твой Маёнтак» и «Центр недвижимости „Престиж“».

Председатель совета Николай Павлович Простолупов доложил о результатах рассмотрения межведомственной рабочей группой предложений по корректировке Указа № 15 «О риэлтерской деятельности», подготовленных ОО БелАН — при подготовке документа проекта мнение риэлтеров будет учтено, однако частично.

Кроме того, найдено взаимопонимание с Госстандартом по приведению стандарта СТБ 1098−98 «Услуги риэлтерские. Общие требования» в соответствие с современными требованиями. Уже в ближайшее время ОО БелАН начнет работу по актуализации данного документа.

Со слов Николая Павловича Простолупова, идет активная работа и по активизации Примирительной комиссии, работающей в рамках ОО БелАН, призванной разрешать споры между риэлтерскими организациями и конфликтные ситуации с потребителями. Основная сложность в выборе руководителя данного органа, поскольку он должен быть незаинтересованной стороной, но в то же время сведущим в рассматриваемых вопросах и объективным. В настоящее время ведутся переговоры с одним из авторитетных адвокатов, которому предложено возглавить Примирительную комиссию при ОО БелАН.

Участниками заседания был подписан меморандум, запрещающий недобросовестную конкуренцию риэлтерских организаций в борьбе как за клиентов, так и за кадры. Предложено подписать этот меморандум руководителям всех агентств недвижимости. Этот документ должен стать дополнительным инструментом комплекса мер по контролю соблюдения профессиональной этики и противодействию росту «серого» рынка. В меморандуме также предусмотрен механизм воздействия на нарушителей, поэтому его можно рассматривать как первый шаг на пути к саморегулированию рынка риэлтерских услуг.

Павел Анатольевич Кузнецов, председатель комитета по членству, этике и международному сотрудничеству ОО БелАН, рассказал о налаживании связей с родственными зарубежными организациями. Большим успехом можно считать положительное решение NAR (Национальной ассоциация риэлтеров США) о сотрудничестве с ОО БелАН. Кстати, для NAR Беларусь стала 70-й страной-партнером. Официальное подписание соглашения между ассоциациями состоится в Вашингтоне 15 мая текущего года, как раз во время проведения международной риэлтерской конференции. Примечательно, что помимо прочего сотрудничество с NAR предусматривает обмен технологиями, поэтому в скором времени в Беларуси может появиться аналог широко известной MLS.

Теме информационной независимости был посвящен доклад Владимира Ивановича Давидовича, председателя комитета по информации, имиджу и рекламе ОО БелАН. Он рассказал о результатах переговоров по сотрудничеству с рекламными интернет-площадками. Докладчик также отметил важность создания в перспективе риэлтерским сообществом собственного информационно-рекламного сервиса по аналогии с MLS, но эта задача слишком объемна для общественного объединения.

Зато это и многое другое будет по силам Конфедерации агентств недвижимости — структуре, представляющей объединенные интересы риэлтерских организаций как субъектов хозяйствования. Такая организация предоставит механизм решения задач, находящихся вне возможностей ОО БелАН. В частности, для успешной деятельности агентств недвижимости предполагается работа по следующим направлениям:

• юридическое. Предусматривает взаимодействие с регулирующими органами, единое толкование нормативных документов, правовую помощь, юридическую защиту и т. д.

• информационно-технологическое. Развитие собственной рекламной площадки, работа над системой MLS и т. д.

• финансовое. Как точно подметил В. И. Давидович, общие проекты без бюджета 1 не более чем обмен мнениями.

После заседания ОО БелАН прошло собрание учредителей и, был принят устав Союза «Конфедерация агентств недвижимости», начата работа по государственной регистрации данной некоммерческой организации.

Материал подготовлен по информации nb.by