$1.367 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

В Минске открыли первый панельный энергоэффективный дом класса А+ с ценой квадратного метра от Br1700

26.01.2017 7 4900

Жилой дом строился на коммерческой основе по программе ПРООН/ГЭФ. Энергоэффективности в нем удалось достичь в основном за счет двух технических решений: поквартирной системы рекуперации и использования серых стоков.

19-этажный дом на 132 квартиры расположен в районе Лошица-9 на ул. Михаила Пташука, 1. Проект и концепция здания выполнены ГП «Институт жилища — НИПТИС им. Атаева С.С.». Генподрядчиком выступило ОАО «МАПИД».

В основу концепции дома положены технические решения, разработанные и внедренные институтом НИПТИС в предыдущие годы в Минске (дом на ул. Притыцкого в Минске, 2007 г.), в России (Белгород), Казахстане (Караганда). Они оборудованы системами принудительной вентиляции и утилизации тепла вентиляционного воздуха.

В отличие от предыдущих энергоэффективных зданий в доме на ул. Михаила Пташука, 1, дополнительно оборудована система утилизации тепла бытовых стоков. Она позволила снизить удельное потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение с 70 кВт∙ч/кв.м в год до 40 кВт∙ч/кв.м.

Благодаря энергосберегающим мероприятиям удельное потребление тепловой энергии на отопление в доме в Лошице снижено с 60 кВт∙ч/кв.м в год до 25 кВт∙ч/кв.м в год, что соответствует классу А+ по теплопотерям.

— Как видите, панельный дом тоже может быть энергоэффективным. Таких высоких результатов нам удалось достичь за счет увеличения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций до 3,2, теплого чердака (6 ед.) и окон нового поколения (1), — рассказывает Геннадий Болтик, заместитель генерального директора ОАО «МАПИД» по собственному строительству. — Сейчас перед нами стоит задача еще больше уменьшить использование тепловой энергии для теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Сегодня значимое событие для нашего города — открытие нового энергоэффективного дома, — сказал в приветственном слове Виктор Лаптев, заместитель председателя Мингорисполкома. — Энергосбережение для нашей страны является важным фактором энергетической и экономической безопасности. В первую очередь мы думаем о жилом фонде и населении. Сегодня в структуре коммунальных платежей порядка 40% приходится на отопление и горячее водоснабжение. Снижение доли этих платежей решается с вводом в эксплуатацию подобных домов.

Лаптев отметил, что, помимо экономической составляющей, данный проект содержит и большую экологическую составляющую. Поэтому с внедрением таких домов повышается качество среды обитания.

Данное проектное решение реализовано на базе типовой серии М 111−90 ОАО «МАПИД». «Это означает, что в ближайшее время на основе выработанных решений и реализованного проекта мы сможем запустить массовое производство таких домов», — уточнил Лаптев.

Стоимость строительства дома типовой серии на ул. Михаила Пташука осталась прежней. Все, что касается энергоэффективной части, было реализовано совместно c Глобальным экологическим фондом (ГЭФ), который инвестировал в этот проект и реализовывал совместно с Программой развития ООН.

Все квартиры в доме уже проданы, за исключением резервных (порядка 10%) для переселения граждан из сносимых частных домовладений в Лошице.

Общая площадь однокомнатных квартир составляет 45 кв. м, двухкомнатных до 13-го этажа — 60 кв. м, с 13-го по 19-й этаж — 69 кв. м, трехкомнатных — 81 кв.м.

При 100-процентной оплате «квадрат» жилья в энергоэффективном доме обошелся новоселам в Br1700, при рассрочке платежа до ввода объекта в эксплуатацию — в Br1900.

В торжественном открытии дома приняли участие Санаки Самарасинха, постоянный координатор ООН, постоянный представитель Программы развития ООН в Беларуси, Михаил Малашенко, председатель Государственного комитета стандартизации — директор Департамента по энергоэффективности, Николай Милошевский, генеральный директор ОАО «МАПИД», и ряд иных причастных к реализации проекта лиц.

Санаки Самарасинха
Михаил Малашенко
Николай Милошевский

На праздник пришло много новоселов, которые построили квартиры в Лошице. Среди них были молодые семьи с детьми.

Так, например, Евгений и Мария построили в доме двухкомнатную квартиру.

— Мы рассматривали много вариантов строительства, но в конечном итоге остановились на этом доме. Квартира в нем оказалась для нас самой подходящей и по месторасположению, и по цене. Это наша первая собственная квартира, поэтому мы очень счастливы, — сказал Евгений.

Татьяна Тарлецкая с мужем построили в доме однокомнатную квартиру.

 — Технологию, примененную при строительстве дома, уже освоил весь мир. Наша задача — следовать этому положительному опыту. Сейчас сможем строить каждый жилом дом, похожий на этот по энергозатратам. При задействовании потенциала в виде технических решений в доме каждая семья сможет экономить на тепле и подогреве воды половину средств по сравнению с семьями, проживающими в соседних домах, — сказал Вячеслав Кушнер, заместитель главного инженера ОАО «МАПИД».

Первый энергоэффективный дом второго поколения по Программе развития ООН (ПРООН) и Глобального экологического фонда (ГЭФ) уже построен и сдан в эксплуатацию в Могилеве.

Еще один дом по данной Программе строится в Гродно.

Фото: Павел Садовский

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
57 39
46
Инна 27.01.2017 в 10:02
0
zxv в 18:16 26.01.2017:
Lesha в 16:17 26.01.2017:
Энергосберегающая панель....ух, как смешно-то. Вроде уже такие открывали и люди там платят столько же как в обычных домах.
ничего смешного
там внутри панели пенопласт
пенопласт хорошо держит тепло
с учетом того что это квартира а не отдельно стоящий дом
при сопротивлении теплопередаче наружной стены 3.2
это действительно будет теплый дом
Так были случаи когда умельцы просто его поджигали, когда сверлили дырки в стенках. Ковры сто процентов будут вешать
18 1
14
Чего 27.01.2017 в 00:35
0
А чего так дёшево? Хахаха
57 39
46
Инна 26.01.2017 в 18:49

Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев

1.2K 1.6K
455
zxv 26.01.2017 в 18:16
0
Lesha в 16:17 26.01.2017:
Энергосберегающая панель....ух, как смешно-то. Вроде уже такие открывали и люди там платят столько же как в обычных домах.
ничего смешного
там внутри панели пенопласт
пенопласт хорошо держит тепло
с учетом того что это квартира а не отдельно стоящий дом
при сопротивлении теплопередаче наружной стены 3.2
это действительно будет теплый дом
128 17
123
Flavius 26.01.2017 в 17:45
0
Полотенцесушители расположены гениально. Сразу видно - умные люди дом проектировали.
316 575
145
Lesha 26.01.2017 в 16:17
+2
Энергосберегающая панель....ух, как смешно-то. Вроде уже такие открывали и люди там платят столько же как в обычных домах.
1.2K 1.6K
455
zxv 26.01.2017 в 15:56
+1
более теплые стены норм
остальное надо смотреть чтобы стоимость работы систем не превышала стоимость экономии
вентилятор принудительной вентиляции может сожрать больше чем будет экономия благодаря рекуператору
если на серых стоках стоит тепловой насос то и здесь может быть тоже самое
658 448
363
Александр 26.01.2017 в 15:40
+2
дай бог этой системе проработать лет 5, чтобы экономический эффект не перешел в затраты на обслуживание/ремонт.

Витрина

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9% в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9% в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 29 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88