Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.217 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Испортить то, что не цвело и не пахло. Жители протестуют против уплотнения улицы Уборевича

04.01.2017 8 4009

В Минске почти все уплотнительные конфликты случаются там, где аборигенам сплошное раздолье: в экологически безупречном Уручье, прекрасно расположенном Северном поселке и других районах, где хочется жить. Видимо, к 2017 году столица оказалась настолько уплотнена, что новый градостроительный скандал грянул там, где мало кто мечтает обосноваться. Жители улицы Уборевича, обитающие в окружении МКАД, городской свалки и многочисленных промышленных предприятий, не сумели сохранить свои дворы от уплотнения новой 10-этажкой для нуждающихся. Дом построен и почти сдан. На подходе еще один, тоже 10-этажный.

— Вы перекрыли мне свет, вы перекрыли мне воздух, вы устроили мне круглосуточный гул в квартире от МКАД. Это покушение на убийство! — кричала жительница 102-го дома по ул. Уборевича на встрече с чиновниками местной администрации, которая прошла прямо здесь, во дворе построенного дома.

Проект детального планирования этой территории вынесли на суд общественности в 2015 году. Правда, сама общественность о проведении обсуждения была информирована формально, поэтому далеко не все заинтересованные жители района приняли в нем участие. Тем же, кто присутствовал, рассказали и показали на схеме, что частный сектор, расположенный по параллельной Уборевича улице Копыльской, снесут и построят на его месте 10-этажный дом.

Громко протестовать жильцы многоэтажек по Уборевича не стали. В конце концов, были люди, которых градостроительные планы затрагивали серьезней — жители усадеб, которые идут под снос. Однако первая новостройка выросла совсем не там, где рассчитывали горожане, а на месте детской площадки во дворе, в 35 метрах от 102-го дома. Территорию, на которой раньше стояли усадьбы, заняли двухуровневым паркингом. Ради строительства второй 10-этажки, которую планируется разместить напротив 112-го дома по ул. Уборевича, «Зеленстрой» уже спилил порядка восьми деревьев и собирается уничтожить еще добрый десяток.

Почему дом построен на месте детской площадки, если специально для него сносился частный сектор? Жители добились встречи с чиновниками районной администрации для того, чтобы получить ответ на этот вопрос и спасти соседний двор от такого же грубого уплотнения.

— Нам что обещали на встрече с депутатами, с органами власти? «Мы сносим частный сектор — ставим дом. Ваш двор не трогаем.» Нам сказали: «Мы вырубим 2−3 дерева, чтобы вкопаться в эти сети». А что получается по факту? Ставится на площадке дом, а на месте снесенных усадеб строится парковка. Да мы не против этого дома! Сдвиньте его на 15 метров. Мы не воюем, не протестуем, всего-навсего просим по-человечески. Девочка, которая сидит, рисует это все — да она в жизни этого двора не видела! Просто оторвать заднюю часть никто не хочет, подойти и посмотреть, что на месте получается.

А на месте получилось вот что: новостройка, которой уже присвоен адрес (ул. Уборевича, 104), еще не сдана, но уже заслонила жильцам 102-го дома свет, усугубила шумовое загрязнение от МКАД и лишила их просторной придомовой территории с детской площадкой. Расстояние между старым и новым домом — порядка 35 метров. Вторая новостройка в соседнем дворе появится еще ближе к существующей многоэтажке. Сейчас для нее уже огорожена стройплощадка, вырубаются деревья.

— Мы совершенно не против строительства домов на месте снесенного частного сектора. Только не делайте это на месте детской спортивной площадки и многолетних зеленых насаждений во дворе 112-го дома. Оставьте нам наши дворы!

— Посмотрите на схему, — предложил представитель проектной организации. — В вашем дворе будет организована детская площадка и две спортивных. Даже места отдыха взрослых тоже есть.

— Где вы ее организуете? На крыше дома? Вы думаете, хоть один человек, которого поселят в эту новостройку или в следующую, будет счастлив такой детской площадке? Ни один! Нам не нужны ваши качели-карусели, все то, что вы там сложили и хотите разместить под нашими окнами. Оставьте нам то, что есть! — просили жители 112-го дома, над которыми нависла угроза уплотнения.

— Верните наш двор, зеленую зону, деревья, — требовали жители 102-го дома по ул. Уборевича, для которых эта угроза уже стала реальностью.

Как пояснил жильцам замглавы администрации Заводского района Александр Степанов, на ПДП дома размещаются схематично. А затем, при разработке проектно-сметной документации, каждый дом располагают на местности с учетом градостроительных норм. На вопрос о том, какие нормы заставили возвести новостройки там, где была детская площадка и деревья, отвечал уже главный инженер проектной организации «ОРГСТРОЙ» Владимир Аскиров, правда, без конкретики.

— Есть нормы, градостроительные, экологические. И для того, чтобы их выдержать, вот такое проектное решение принято. Дом не строится там, где хотят жильцы, дом строится в соответствии с государственными нормами по строительству, которые определены государством и которые надо выполнять.

— Если бы дом был построен на месте сносимого частного сектора, нормы были бы нарушены? — поинтересовалась корреспондент Realt.by

— Не знаю, это надо смотреть. Нужно делать новый проект. Возможно, были бы нарушены.

— А возможно и нет?

— Ну почти наверняка были бы нарушены, потому что не зря появилось такое проектное решение.

В подобном ключе проектировщики отвечали на все вопросы и претензии жильцов:

— У нас появился акустический эффект от кольцевой дороги возле подъезда. Шум МКАД усиливается, попадая в коридор между нашим домом и новостройкой.

— Это ваши субъективные ощущения. Если вы считаете, что что-то нарушено — докажите это.

— Июль-август 2016 года. Ясная, солнечная погода. В новостройке возводится 8-й этаж. В квартирах, которые выходят на север, с 15:00 мы были вынуждены включать освещение. Раньше мы его включали в 20−21 час.

— Есть норма, что в любую квартиру минимум два часа должно попадать солнце. На эту норму мы и ориентировались.

— Так у нас нет двух часов!

— А у нас — есть!

— Обещали 50 метров от стоящего дома, а в итоге получилось 35, — рассуждает Елена, представительница актива жильцов 102-го дома по ул. Уборевича, стоящая в тени еще не сданной новостройки. — На прошлом таком же собрании они сказали: «Ну, ошиблись на 15 метров. Но в нормы-то вошли». Сейчас они говорят то же самое: все согласно нормам. А каким нормам и что согласно? «Присылайте вопросы — дадим вам официальный ответ». Мы уже писали эти письма, месяц ждали ответов и получали точно такие же отписки: «Все нормы соблюдены».

Фото: Павел Садовский

Есть что сказать?
Читать:

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000