$1.344 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Юридическая шпаргалка. Что делать, если соседи все время шумят?

12.12.2016 15 15028

Интересная и вечная тема — это шумные соседи. Многие из нас сталкивались с этой проблемой. Сегодня вместе с директором агентства недвижимости «Эксперт» Павлом Астапеней мы попробуем разобраться, как действовать, если на шумных соседей не влияют цивилизованные разговоры или банальный вызов милиции.

01
По закону действительно нельзя шуметь?

Прежде чем начать конкретный разговор, необходимо коснуться тех нормативно-правовых актов, которыми нужно руководствоваться при возникновении проблемы — понимать свои права и обязанности. Первый документ, который необходимо рассмотреть — это Постановление Совета министров РБ от 21 мая 2013 года № 399 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений».

Пункт, на который следует обратить внимание — 7.10. Пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме. С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий.


02
Когда можно пошуметь и как сильно?

Для этого есть другой правовой акт — Постановление Министерства здравоохранения РБ от 16 ноября 2011 года № 115 «Об утверждении санитарных норм, правил и гигиенических нормативов „Шум на рабочих местах, в транспортных средствах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки“». В нем рассказано, какой уровень шума допустим, в том числе и в период с 23.00 до 7.00. В этот период допустим шум в пределах 45 дБ. В остальное время — 55 дБ.

Еще важный момент касается проведения ремонтных работ и перепланировок. Для разрешения этого конфликта существует Постановление Совета министров Беларуси № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов». Нельзя производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни.


03
Пошумели. Какая ответственность за это?

Если речь идет о ночном шуме и нарушении общественного порядка, то обращаться нужно в милицию. Если речь идет о регулярном и систематическом шуме от ремонта или громко хлопающих дверей, например, то обращаться стоит в ЖЭС или ТСЖ. Плюс подобные вопросы сегодня можно решать через портал 115.БЕЛ. В этом случае все претензии фиксируются в интернете. Звонок не решит проблему окончательно, а зафиксированная жалоба — может.

Нарушение правил пользования жилыми помещениями влечет наложение штрафа в размере до 30 базовых величин, а на юридическое лицо — от 30 до 50 базовых величин. Мелкое хулиганство, ночной шум, нецензурная брань в общественном месте, оскорбительное приставание к гражданам и другие умышленные действия, нарушающие общественный порядок, деятельность организаций или спокойствие граждан и выражающиеся в явном неуважении к обществу, — влекут наложение штрафа в размере от 2 до 30 базовых величин или административный арест.


Материал подготовлен при экспертной поддержке Павла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
3.1K 8.8K
2455
ГЛВ 16.12.2016 в 16:20
-1
дикий_конь в 09:04 12.12.2016:
в период с 23.00 до 7.00. В этот период допустим шум в пределах 45 дБ. В остальное время — 55 дБ.
Интересно, а как определить, что шумят в пределах 45 дБ, а не 55? Подойти к соседу и попросить поорать в специальный микрофон?)))
Можно использовать метод по аналогии):
у внутреннего блока сплит-кондиционера на максимальной скорости вентилятора шум в пределах 45 дБ, а у наружного до 55 дБ.
1.7K 899
795
Александр в 14:39 12.12.2016:
почему нельзя задать вопрос павлу?
Задавайте http://anexpert.by/kontaktyi/
60 28
30
Дмитрий 13.12.2016 в 11:23
-1
Тоже в теме в 14:37 12.12.2016:
А я хочу чтобы законы принимались адекватные,и тот кто их принимает хоть немного бы думал головой. Понятное дело, что "слуги народа" получают( не зарабатывают, а именно получают) столько, что могут себе позволить и бригаду строителей, и прораба-смотрящего с 9 00 до 19 00 в будни, а вот для народа, которому они служат-это, зачастую, роскошь.
Популизм, ни о чем.
Сергей 12.12.2016 в 19:10
+1
[quote=" А стало быть до 23- можно.

"— 7.10. Пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме."

Это значит, что беспокоить громкоговорящими устройствами запрещено в любое время.

А все остальное запрещено с 23-00 до 7-00.
729 345
361
Волкам 12.12.2016 в 17:50
+1
Як юрыдычная шпора поўны нуль. Толькі рэкламу Астапені ды назву "эксперт" бачу другой тыдзень. Не сорамна ?
67 46
38
Тоже в теме 12.12.2016 в 17:20
0
Андрей Владимирович в 16:13 12.12.2016:
Как минимум музыку громко слушать нельзя и до 23.00.
" С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий". А стало быть до 23- можно.
227 81
84
Алекс 12.12.2016 в 16:24
+1
"Плюс подобные вопросы сегодня можно решать через портал 115.БЕЛ." - цирк. Это служба передастов ни больше ни меньше, а в ЖЭСе этими вопросами точно не будут заниматься.
285 83
232
Тоже в теме в 14:39 12.12.2016:
А еще мне не понятно почему орать, петь, плясать и слушать музыку можно аж до 23 00,а пару дырок в стене дрелью после 19 00-ни-ни.
Как минимум музыку громко слушать нельзя и до 23.00.
653 446
359
Александр 12.12.2016 в 14:39
-1
почему нельзя задать вопрос павлу?
67 46
38
Тоже в теме 12.12.2016 в 14:39
0
Тоже в теме в 14:37 12.12.2016:
А я хочу чтобы законы принимались адекватные,и тот кто их принимает хоть немного бы думал головой. Понятное дело, что "слуги народа" получают( не зарабатывают, а именно получают) столько, что могут себе позволить и бригаду строителей, и прораба-смотрящего с 9 00 до 19 00 в будни, а вот для народа, которому они служат-это, зачастую, роскошь.
А еще мне не понятно почему орать, петь, плясать и слушать музыку можно аж до 23 00,а пару дырок в стене дрелью после 19 00-ни-ни.
67 46
38
Тоже в теме 12.12.2016 в 14:37
-1
Дмитрий в 14:03 12.12.2016:
А как Вы хотели?
А я хочу чтобы законы принимались адекватные,и тот кто их принимает хоть немного бы думал головой. Понятное дело, что "слуги народа" получают( не зарабатывают, а именно получают) столько, что могут себе позволить и бригаду строителей, и прораба-смотрящего с 9 00 до 19 00 в будни, а вот для народа, которому они служат-это, зачастую, роскошь.
60 28
30
Дмитрий 12.12.2016 в 14:03
+2
Тоже в теме в 12:45 12.12.2016:
Получается так-планируешь сделать в квартире текущий ремонт своими руками-бери отпуск, т.к. с 9 00 до 19 00, большинство из нас, на работе. Красота!!!
А как Вы хотели?
67 46
38
Тоже в теме 12.12.2016 в 12:45
-1
Получается так-планируешь сделать в квартире текущий ремонт своими руками-бери отпуск, т.к. с 9 00 до 19 00, большинство из нас, на работе. Красота!!!
285 83
232
Андрей Владимирович 12.12.2016 в 12:39
-1
СанПиН "Шум на рабочих местах, в транспортных средствах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" не регламентирует шум жизнедеятельности людей. Об этом в нём же и написано. Глава 1, п.2
653 446
359
Александр 12.12.2016 в 10:41

Комментарий удален согласно пункту 5 правил размещения комментариев

175 104
92
дикий_конь 12.12.2016 в 09:04
0
в период с 23.00 до 7.00. В этот период допустим шум в пределах 45 дБ. В остальное время — 55 дБ.
Интересно, а как определить, что шумят в пределах 45 дБ, а не 55? Подойти к соседу и попросить поорать в специальный микрофон?)))

Витрина

Новый дом в Сухарево

Развитый микрорайон , доступная цена метра - от 1890 рублей! Квартиры компактной площади - 1к от 40м2 ,2к от 55 м2, 3к от 72м2

Программа «Доступное жилье»

Контакты: +375 17 290-09-01

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 48 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9,5 % в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9,5 % в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 1994 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01