Новости Белорусского общества оценщиков

Рынок квартир г. Минска на 25.11.2016

Квартирный индекс БОО 1168,2_(-16,5)

Показатель качества предложения 2,33_(+0,17)

Показатель качества спроса 1,75_(-0,33)

Показатель структуры рынка 0,24_(+0,14)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 15,7 (неделей ранее уменьшался на 3,2). Показатель качества предложения уменьшился на 0,03 (неделей ранее уменьшался 0,02). Показатель качества спроса увеличился на 0,15 (неделей ранее уменьшался на 0,08). Показатель структуры рынка уменьшился на 0,6 (неделей ранее не менялся).

Квартирный индекс БОО, снижающийся уже два месяца, на этой неделе упал до летнего минимума. Объём предложения вырос (за неделю на 20%), а спрос — резко сократился (за неделю — вдвое). Это повлекло значительное увеличение показателя структуры рынка.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Библиография

Вiсник оцiнки: науково-практичний журнал. 2016. № 1−2(42−43).

Шалаев В.М. Вступне слово. С. 4.

Теорiя та iсторiя оцiнки

Маркус Я.I. Проблемы оценки имущества в современных условиях. С.5−18.

Галасюк В.В. О концептуальных основах мирового финансового кризиса. С.19−22.

Калинiченко Ю.В. Сучаснi тенденцii у теорii оцiнювання об’ектiв нерухомостi з комерцiйним потенцiалом. С.23−33.

Методи та практика оцiнювання

Драпiковський О.I., Iванова I.Б. Загальнi засади оцiнки нерухомостi з комерцiйним потенцiалом. С.34−40.

Гумен В. Поняття нерухомого майна з торговим потенцiалом та пiдходи до його оцiнки. С.41−43.

Огоджанян А.Б. Оцiнка нерухомостi дохiдним пiдходом на базi моделi оцiнки бiзнесу. С.44−47.

Иванов С.В. Состояние отельного рынка на примере Киева. С.48−51.

Щербань С.I. Огляд ринку готелiв Львова С.52−54.

Крестинина М.А., Соколова Н.Н. Анализ наиболее эффективного использования в условиях меняющейся конъюктуры рынка. С.55−58.

Катмаева И.Ю., Белясов С.А. Оценка нематериальных активов, связанных с недвижимостью с коммерческим потенциалом на примере специальных разрешений пользования недрами. С.59−62.

Огляд подiй

Артеменков А.И. Проекты Международных профессиональных стандартов. С.63−67.

План работы республиканского научно-методического семинара
«Экономика недвижимости и оценка стоимости» на конец 2016 г.

Семинар проходит с 15.10 в АТФ БНТУ (г. Минск, ул. Я.Коласа, 12, ауд. 305А). Научный совет: Ю.П. Выблый (ответственный секретарь), М.М. Ковалев, Н.Ю. Трифонов (руководитель). На семинар приглашаются студенты, магистранты, аспиранты, члены БОО и работники партнёрских организаций. В тематике докладов возможны изменения.

Пресс-центр БОО