Новости Белорусского общества оценщиков

Рынок квартир г. Минска на 18.11.2016

Квартирный индекс БОО 1184,7_(-15,7)

Показатель качества предложения 2,17_(-0,03)

Показатель качества спроса 2,08_(+0,15)

Показатель структуры рынка 0,10_(-0,06)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 15,7 (неделей ранее уменьшался на 3,2). Показатель качества предложения уменьшился на 0,03 (неделей ранее уменьшался 0,02). Показатель качества спроса увеличился на 0,15 (неделей ранее уменьшался на 0,08). Показатель структуры рынка уменьшился на 0,6 (неделей ранее не менялся).

Квартирный индекс БОО непрерывно снижается с начала октября и на этой неделе резко увеличил темп. Объём предложения сократился, а спрос — вырос. Взгляды продавцов и покупателей на количество комнат в квартире сблизились: разрыв между значениями показателей качества предложения и спроса сократился до 0,09, и оба они более 2.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО