$1.364 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Обсуждали один проект, а утвердили другой». IT-шники борются против уничтожения пруда, на месте которого внезапно запроектировали многоэтажки

10.11.2016 35 6300

Инициативная группа жителей потратила много времени и средств на то, чтобы благоустроить пруд, который вскоре сравняют с землей ради очередной новостройки.

Пару лет назад на территории Парка высоких технологий возник молодой микрорайон. Он строился на пустыре, как Каменная Горка и Сухарево, и примечателен только тем, что здесь живет гордость нации и добытчики валюты в страну — работники IT-сферы.

Во время строительства нового микрорайона главным местом дислокации непригодной арматуры и бетона стал природный водоем по ул. Скорины. Труд, деньги и неравнодушие местных жителей сделали из заболоченной свалки уютный уголок природы. Но росчерк пера высоких чиновников перечеркнул все материальные и нематериальные вложения: по проекту на месте рукотворной красоты появится многоквартирный дом, а микрорайон вернется к тому, с чего начал: пустырь и несколько домов на нем.

Последний раз ПДП этой территории обсуждали в декабре 2014 года. Лесополосу между зданиями Академии наук и Парком камней предполагалось застроить многоквартирными домами в 4−5 этажей. Никто из жителей не выразил протеста.

На стадии экспертизы проект скорректировали: буквально методом Ctrl+C — Ctrl+V перенесли застройку на несколько сотен метров, не изменив конфигурацию домов. Жители узнали об этом год спустя, когда вокруг пруда начали работать геодезисты. Если проект будет воплощен в жизнь, рукотворный пруд сравняют с землей и построят поверх него многоэтажки, рассказали Realt.by в общественной организации «Генплан — для минчан!»

— Жители любят этот пруд, — говорит молодая мама Татьяна. —  Весной и летом здесь выводок утят, отдельные жители несколько раз зарыбляли водоем, осенью здесь все бурлило, как на перекатах горной реки. Кто-то высадил красивые кувшинки.

— Понятно, что это не какой-то особенный природный объект, но как водоем рядом с домом он просто незаменим. Здесь постоянно гуляют дети и взрослые.

Напомним, благоустройство пруда жители ПВТ начали летом 2015 года. Тогда он представлял собой глубокую лужу, переполненную мусором, бетонными блоками и арматурой. Среди строительного мусора плавали утки, а рядом играли дети.

Администрация района всерьез намеревалась засыпать пруд, раз и навсегда избавившись от свалки в нем. Но в водоеме обнаружились ключи, и его пришлось сохранить. Впрочем, очищать пруд от строительных отходов власти тоже не спешили. Жители ПВТ решили сделать это самостоятельно.

Инициативная группа разработала проект благоустройства и представила его на суд районной администрации. Администрация осталась довольна и дала добро на его реализацию. Правда, финансово поучаствовать не обещала: денег в бюджете и на нормальные-то водоемы не хватает.

Пруд как нельзя кстати располагался в центре квартала, и жители ПВТ принципиально настроились привести его в порядок. Своими руками они освободили водоем от строительного мусора, за свой счет наняли технику, которая разгребла завалы, вывезла арматуру и бетон на легальную свалку.

Всего на пруду было проведено 8 крупных субботников, много мелких, участвовало порядка 100 человек. Активисты насчитали 400 человеко-часов. Не говоря уже о финансовых затратах: Br23 млн (неденоминированных рублей) жители собрали своими средствами, еще Br7 млн выиграли, заняв 2-е место на конкурсе городских проектов. На собранные деньги нанимали технику, покупали саженцы, чтобы благоустроить этот пруд. Впрочем, городские власти тоже в стороне не остались.

— Во время субботников приезжали работники «Зеленстроя» на тракторах, грузили мусор на прицеп, увезли. Кроме того, «Зеленстрой» в конце поставил вот эти три скамейки. Они нам помогли как могли, никаких претензий.

Этим летом вокруг пруда начали работать геодезисты. Выяснилось, что на месте парковки офисного здания и небольшого леса вдоль ул. Купревича запланировано строительство нескольких жилых домов, стройплощадка которых частично затронет территорию пруда.

— Мало того, что строить здесь дорого и сложно (речь идет о зоне подтопления грунтовыми водами), так еще и опасно, — считает Александр, представитель инициативной группы местных жителей. — Если этот пруд засыпать, вода может выйти в неизвестном месте. Уже подтоплены подвалы некоторых домов. Есть риск, что вода поднимется и в наши подвалы, они ведь строились без учета того, что на месте пруда вырастут новостройки.

Жителям удалось узнать, что изменения в проект были внесены на стадии экологической экспертизы. Минприроды решило сохранить лесополосу, за которой начиналась особо охраняемая территория — Парк камней. Лесок оставили в качестве буферной зоны.

— Но дома им нужно было куда-то деть. И они решили методом Ctrl+C — Ctrl+V перенести эту застройку на место нашего пруда. Изменения, внесенные в ПДП, ни с кем не обсуждались, жители узнали о случившемся только год спустя.

В ответ на обращения активистов Мингорисполком написал, что параметры застройки не изменились. Изменилась лишь ее география. А значит, новое общественное обсуждение не требуется.

— Но разве это не ключевой момент? — недоумевают жители. — Неужели достаточно проинформировать граждан, что многоквартирные дома появятся, и совершенно не важно, где?

— Мы пытаемся выяснить подробности. Запросили точные границы участка, этажность, расстояние от пруда, количество парковочных мест. Ответов по существу не получили: нам сообщают, что мы затронули интересы застройщика. Даже в определении этажности домов, которые здесь запроектированы, возникают какие-то разночтения: по ПДП это малоэтажные дома, а на приеме замглавы администрации Василий Косовец сказал, что в нашем квартале проектируются 9-этажные дома серии «КУБ« от Минского домостроительного комбината. И если стройплощадку все-таки сдвинут в сторону, мы опасаемся, что у домов разместят недостаточное количество парковочных мест. А это приведет к стихийным автостоянкам на зеленой зоне. Сейчас идет проектирование застройки, вмешаться или как-то проконтролировать его ход мы уже никак не можем.

Будет ли корректировка ПДП, какую территорию она затронет и когда пройдет, жители микрорайона пока не выяснили: в личном общении чиновники говорят одно, в официальных письмах пишут другое, а реальность меняется по третьему сценарию.

— Здесь живут очень инициативные люди, они всегда участвуют во всех субботниках и даже сами проводят их, не по просьбе властей. И если с прудом что-то случится, власти просто задушат эту инициативу на корню. Люди потеряют веру в то, что созданное их руками дорого для городских властей, — считает Татьяна. — Я мечтаю показать своему взрослому сыну деревья, которые мы с папой здесь сажали, пока он рядом спал в коляске.

Фото: Павел Садовский, архив героев.

Выбрать квартиру в Уручье в базе Realt.by

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
40 6
43
KciroohS 13.11.2016 в 22:43
0
В домах квартала ПВТ есть льготники, социальные квартиры и силовики. Как и везде в стране.
Helicopter 13.11.2016 в 13:03
0
Lesha в 12:27 10.11.2016:
Жители панелек возмущены) Поставить им еще панелек пусть радуются люди.
Тот случай когда если ты не интересуешься политикой, она сама приходит к тебе в любом виде ))
Желаю что бы им воткнули пару высотных панелек с льготниками, что бы чувствовали себя как все в стране )
238 123
223
виталий 11.11.2016 в 22:01
0
Дмитрий Сидоркевич в 12:40 10.11.2016:
Надо бороться,ребята.[/quot

если конечно пруд дорог понастоящему....
238 123
223
виталий 11.11.2016 в 21:53
0
Дмитрий Мартыненко в 11:51 11.11.2016:
Место другое, и размер сильно разный. Сейчас "небольшой пруд" хорошо на картах виден, раньше только догадываться можно - что где-то небольшая "лужица". Вода на спутниковых снимках всегда хорошо видна как темное пятно. Также ниже упоминалось по "долину бывшего ручья". По старой карте совсем не видно никакого ручья. Ручей должен куда-то течь и впадать. Куда?



Лично от себя добавлю - пруд под окном может и красиво, но есть нюансы. Когда-то в 80-х жил в районе, который только застраивался. И вокруг было много всяких "прудиков". Так и комаров было море - летом каждый вечер пылесосом "собирали". Потом все окрестности застроили, всякие пруды-лужи вокруг исчезли, и комары вместе с ними тоже исчезли.
с комарами проще справится, чем с работниками исполкома, пример панамского канала сам за себя говорит, а вот если подвал подтоплен, а что до комаров, так извините, это не проблема, а показатель экологии района, раньше на гинтовта еще до строительства рынка комары водились, а потом просто зникли . или вы за маяк и вивальди? где все в бетон и асфальт закатали?
40 6
43
KciroohS 11.11.2016 в 17:33
0
Дмитрий, именно так. В низинах торфяник, на горках песок.

И что любопытно, вода в подвале вышла в одном из "верхних" по рельефу домов. МАПИД с этим ничего не может сделать.
340 665
122
Winnie13 11.11.2016 в 16:43
0
Дмитрий Мартыненко в 12:06 11.11.2016:
KciroohS в 01:30 11.11.2016:
Что касается отличий между эскизами застройки, то в первом проекте гораздо больше парковочных мест.
Насчитал около одного из домов больше 130 парковочных мест! Это больше чем по одному парковочному месту на каждую квартиру. И через лесок у вас большая платная парковка.
Я вообще не понимаю - на что вы там жалуетесь?
Что ж тут непонятного? Жалуются на то, что вложили душу в благоустройство территории, а какие-то левые (для них) люди одним росчерком пера собрались всё свести на нет. Причём, как это у нас обычно и происходит, даже эти левые люди забыли не то, что посоветоваться, а даже просто проинформировать заранее.

А все остальные аргументы: парковки, ctrl-c/ctrl-v, ручей и катаклизмы - IMHO это тоже, как у нас часто бывает, для красного словца притягивается за уши для усиления эффекта общественного резонанса и переговорной позиции.
1.8K 0.9K
832
KciroohS в 13:40 11.11.2016:
По исследованиям ЦНИИКиВР непосредственно под прудом, большой офисной стоянкой и под половиной детского сада - зона возможного подтопления грунтовыми водами. Торфяники. Это подтвердили и геологи, которые в последнее время здесь повторно занимались бурением.
Видимо какое-то локально болотце было, раз торфяник есть. Потому что кругом сосновый лес - явный признак что в той местности песчаные почвы.
1.8K 0.9K
832
Фото можно прикрепить через BB тэг img
https://ru.wikipedia.org/wiki/BBCode
40 6
43
KciroohS 11.11.2016 в 13:40
0
Ручей начинался еще за железной дорогой (в ней конструктивно предусмотрен каменный проход под насыпью). Далее шел через наш квартал, потом по территории нынешнего Парка Камней. На карте 1930-х там видно другое озеро. На берегу была деревня Озерище, это ее историческое место. Сейчас так называется поселок, выросший рядом с ж/д станцией. Далее ручей шел по низине между ул.Шугаева и МКАД. Сохранилось русло и небольшие озерца. Впадал в Слепню за пр.Независимости, сейчас там обустроенный водоем в парке.

Причины частичного исчезновения ручья: а) градостроительная деятельность; б) рядом несколько артезианских скважин.

По исследованиям ЦНИИКиВР непосредственно под прудом, большой офисной стоянкой и под половиной детского сада - зона возможного подтопления грунтовыми водами. Торфяники. Это подтвердили и геологи, которые в последнее время здесь повторно занимались бурением.

Комаров, как ни странно, нет. И что удивительно, даже в жаркое лето 2015 г. пруд не засыхал и не цвёл.

p.s. Не нашел, как прикреплять здесь фото.
40 6
43
KciroohS 11.11.2016 в 12:55
0
Лес, который здесь рос когда-то, тоже жалко. При аккуратном строительстве можно было сохранить хотя бы его часть. У нас же сначала вырубают все, потом сажают молодые саженцы. Район становится вновь зеленым только через десятки лет.

На снимке парковка под шлагбаумом. В соседних домах ситуация гораздо сложнее, вплоть до того, что из-за заставленных проездов детям небезопасно ходить к садику.
Если для новой многоэтажки спланируют похожую большую парковку (а сейчас нормы даже не 100/100, а 125/100), было бы неплохо для самих новых жителей. Но реально места по плану там совсем немного.
1.8K 0.9K
832
KciroohS в 01:30 11.11.2016:
Что касается отличий между эскизами застройки, то в первом проекте гораздо больше парковочных мест.
Насчитал около одного из домов больше 130 парковочных мест! Это больше чем по одному парковочному месту на каждую квартиру. И через лесок у вас большая платная парковка.
Я вообще не понимаю - на что вы там жалуетесь?
1.8K 0.9K
832
Еще, если судить по карте, в этом районе парковочных мест значительно больше чем в соседнем Уручье. Грех жаловаться.

И практически со всех сторон лес. Тоже редко в каком другой районе Минска такое есть.

На то что был вырублен лес,чтобы постоить ваши дома, вы почему-то не жалуетесь
1.8K 0.9K
832
Дмитрий Мартыненко 11.11.2016 в 11:51
+1
Влад в 15:33 10.11.2016:
в верхней части фото как раз похоже пруд. и место то же
Место другое, и размер сильно разный. Сейчас "небольшой пруд" хорошо на картах виден, раньше только догадываться можно - что где-то небольшая "лужица". Вода на спутниковых снимках всегда хорошо видна как темное пятно. Также ниже упоминалось по "долину бывшего ручья". По старой карте совсем не видно никакого ручья. Ручей должен куда-то течь и впадать. Куда?



Лично от себя добавлю - пруд под окном может и красиво, но есть нюансы. Когда-то в 80-х жил в районе, который только застраивался. И вокруг было много всяких "прудиков". Так и комаров было море - летом каждый вечер пылесосом "собирали". Потом все окрестности застроили, всякие пруды-лужи вокруг исчезли, и комары вместе с ними тоже исчезли.
40 6
43
KciroohS 11.11.2016 в 01:30
+1
Владимир, там с одной стороны дороги лес, с другой лес + пруд.
И если зеленые насаждения у нас хоть как-то, но защищаются, то с защитой "не предусмотренных" в городе водных объектов совсем плохо.
По документам там нет водоёма.

Парков там пока нет. Это некая перспектива.

Что касается отличий между эскизами застройки, то в первом проекте гораздо больше парковочных мест.
340 665
122
Владимир 10.11.2016 в 21:14
-2
Возможно, я недостачно хорошо понял различие между старым и новым проектом, но вроде старый проект был хуже. Ведь он подразумевал вырубку на самом деле хорошего парка. Да и домов по новому проекту вроде меньше, там никак не копипаст. Оно-то понятно, что вообще не уплотнять было бы ещё лучше, но на мой взгляд человека со стороны новый проект лучше, чем старый.
Владимир Игоревич 10.11.2016 в 19:14
+1
Мингорисполком написал, что параметры застройки не изменились. Изменилась лишь ее география. А значит, новое общественное обсуждение не требуется.
А так можно было? Так а чего не изменили географию АЭС с Островца на Шабаны? Или хотя бы стеклоплавильный завод не перенесли на Немигу.
40 6
43
KciroohS 10.11.2016 в 17:22
+1
Спасибо. Google Earth, конечно же, листали. Есть и снимок 2012 г., видно зеркало воды среди зарослей.
В 2013 г. квартал исследовали экологи, информация, к сожалению, не сохранилась.
7 10
25
Влад 10.11.2016 в 15:33
+1
Старые спутниковые карты можно посмотреть через https://www.google.com/earth/index.html
Пруда там не видно, а вот леса вырубили большой кусок.


в верхней части фото как раз похоже пруд. и место то же
1.8K 0.9K
832
Дмитрий Мартыненко 10.11.2016 в 14:24
+1
KciroohS в 13:37 10.11.2016:
Если сохранились старые фото, сбросьте, пожалуйста на pvt.minsk собака gmail.com.

Действительно, ранее пруд занимал гораздо большую территорию. При строительстве парковки Купревича, 14 он был подзасыпан. А жилые дома немного в стороне, хотя некоторые из них тоже находятся в долине бывшего ручья.
Старые спутниковые карты можно посмотреть через https://www.google.com/earth/index.html
Пруда там не видно, а вот леса вырубили большой кусок.
40 6
43
KciroohS 10.11.2016 в 13:37
0
Андрей в 10:49 10.11.2016:
На месте домов Ит -шников тоже когда то был пруд.
Если сохранились старые фото, сбросьте, пожалуйста на pvt.minsk собака gmail.com.
Действительно, ранее пруд занимал гораздо большую территорию. При строительстве парковки Купревича, 14 он был подзасыпан. А жилые дома немного в стороне, хотя некоторые из них тоже находятся в долине бывшего ручья.
1.8K 0.9K
832
Дмитрий Мартыненко 10.11.2016 в 13:17
+1
"Проект прошедший стадию общественного обсуждения".
И что, никого не удивляет, что стоительство квартала на месте, фактически, леса успешно прошло "общественное обсуждение". Где оно такое было и когда?
https://yandex.ru/maps/157/minsk/?ll=27.692573%2C53.929856&z=17&l=sat%2Cskl
1.1K 0.9K
230
Klement 10.11.2016 в 13:13
+1
Владимир в 12:45 10.11.2016:
Андрей в 10:49 10.11.2016:
На месте домов Ит -шников тоже когда то был пруд. Так что пускай не скулят
Мне показалось, или какой-то петушок за окном кукарекнул?
воу-воу, айцишники не преемлют возражений))
Воткнут им панельки куда надо -- пусть знают свое место!
Владимир 10.11.2016 в 12:45
-4
Андрей в 10:49 10.11.2016:
На месте домов Ит -шников тоже когда то был пруд. Так что пускай не скулят
Мне показалось, или какой-то петушок за окном кукарекнул?
70 42
44
Дмитрий Сидоркевич 10.11.2016 в 12:40
+2
Надо бороться,ребята.
316 575
145
Lesha 10.11.2016 в 12:27
+1
Жители панелек возмущены) Поставить им еще панелек пусть радуются люди.
7 10
25
Владимир 10.11.2016 в 12:26
+2
Вот это да. Вместо другой стороны улицы построят стену перед домом и "параметры застройки не изменились" , "общественное обсуждение не требуется"/ Пора писать петицию
206 57
201
Ilya V 10.11.2016 в 10:55
+1
Андрей в 10:49 10.11.2016:
На месте домов Ит -шников тоже когда то был пруд. Так что пускай не скулят
Вода себе место все равно найдет. Пока есть выход в пруд, особых проблем нет; а вот если засыпят ключи и на их месте построят бетонные коробки, вот тогда уже будет поздно что-то делать, кроме как на самом деле съезжать оттуда, пока не случилось беды.
71 50
47
Андрей 10.11.2016 в 10:49
+1
На месте домов Ит -шников тоже когда то был пруд. Так что пускай не скулят
22 5
14
Дмитрий 10.11.2016 в 10:48
+2
Когда же это варварство со стороны чинуш прекратится? Деревья ради бетонных коробок вырубают, так еще и водоемы не лень засыпать! Мало места под Минском??
206 57
201
Ilya V 10.11.2016 в 10:30
+1
олегофен в 10:22 10.11.2016:
Боюсь победит "некорректное законодательство"(((
Бояться надо себя, а не законодательства. Или лучше сидеть на диване и пускать дело на самотек? Так скоро и в ваш двор придет такой "закон". Прямо Мартин Нимёллер какой-то.
71 25
50
Calliope 10.11.2016 в 10:25
0
Ilya V в 10:10 10.11.2016:
Самый цимес в том, что застройщику от этого вообще ни разу не холоднее, ему главное продать (заведомо некачественный) товар, а после ему тем более все равно. И это тоже проблема нашего законодательства.
да, точно, удачи, товарищи будущие жильцы
1.1K 410
537
олегофен 10.11.2016 в 10:22
-1
Ilya V в 09:44 10.11.2016:
Удачи ребятам. Искренне желаю отстоять пруд. Ведь правда за ними, а не за некорректным законодательством.
Боюсь победит "некорректное законодательство"(((
206 57
201
Ilya V 10.11.2016 в 10:10
+2
Calliope в 09:59 10.11.2016:
если там ключи бьют, то удачи, товарищи строители. С подвалами в ваших новостроях будет, как с этими витражными окнами из недавней статьи.
Самый цимес в том, что застройщику от этого вообще ни разу не холоднее, ему главное продать (заведомо некачественный) товар, а после ему тем более все равно. И это тоже проблема нашего законодательства.
71 25
50
Calliope 10.11.2016 в 09:59
+5
если там ключи бьют, то удачи, товарищи строители. С подвалами в ваших новостроях будет, как с этими витражными окнами из недавней статьи.
206 57
201
Ilya V 10.11.2016 в 09:44
+3
Удачи ребятам. Искренне желаю отстоять пруд. Ведь правда за ними, а не за некорректным законодательством.

Витрина

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 29 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9% в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9% в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18